Дело № 2-1162/2023
УИД 54RS0025-01-2023-002053-10
Поступило в суд: 27.11.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2023 г. г.Куйбышев, Новосибирская область
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Дьячковой О.В.,
при секретаре Безызвестных Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит сохранить четырехкомнатную квартиру, общей площадью 71 кв.м, жилой площадью 49,5 кв.м, расположенную на четвертом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
В обоснование иска ФИО1 указал, что истец является собственником четырехкомнатной квартиры, общей площадью 71 кв.м, жилой площадью 49,5 кв.м, расположенную на четвертом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ с целью улучшения жилищных условий хозяйственным способом в вышеуказанной квартире был произведен демонтаж части перегородки, устройство новой перегородки, устройство двойной гидроизоляции с напуском на стены. После перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась и составляет 71 кв.м., жилая площадь составляет 49,5кв.м.. Данная перепланировка соответствует строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, действующим на территории РФ, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно технического заключения ООО «<данные изъяты>» выполненные в ходе перепланировки работы не повлекли уменьшение несущей способности строительных конструкций. Также в обоснование иска истец ссылался на положения ч.1 ст.26, ч.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу(л.д.5-6).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что иск признает, ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснена.
Изучив материалы дела, суд приходит к мнению, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению, и принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону – положениям ст.218, ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.26, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> удовлетворить.
Сохранить квартиру (кадастровый №), общей площадью 71 кв.м, жилой площадью 49,5 кв.м, расположенную на четвертом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий О.В. Дьячкова