Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Журавлевой Н.Ю., при секретаре Поспеловой О.Ю. с участием истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 01 сентября 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению по муниципальному имуществу Администрации Шадринского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к УМИ Администрации Шадринского муниципального округа о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования. В исковом заявлении указал, что ... года умерла его бабушка Б.Н.Д., которая по день своей смерти была зарегистрирована и одна проживала по адресу: Курганская область, Шадринский район, д. ..., ул. ..., д...., пом..... При жизни бабушка составила завещание от 26.06.2012, удостоверенное главным специалистом администрации ... сельсовета Шадринского района ., реестровый номер №. Завещание не отменялось и не изменялось. После смерти Б.Н.Д. осталось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных в д. ... Шадринского района, ул. ..., д. .... После смерти бабушки он является единственным наследником, иных наследников не имеется. Истец фактически вступил во владение наследственным имуществом. 01.06.2022 передал квартиру и земельный участок в пользование двоюродного брата, который по его поручению обрабатывал земельный участок, осуществлял на нем посадки, принимал меры по сохранности квартиры, осуществлял текущий ремонт. Также взял себе на хранение документы умершей. 01.08.2023 обратился к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано ввиду пропуска шестимесячного срока для его принятия. Просил признать его принявшим наследство после смерти Б.Н.Д. и признать за ним право собственности на квартиру, расположенную в д. ... Шадринского района, ул. ..., д. ..., пом. ... и земельный участок, расположенный в д. ... Шадринского района, ул. ..., д. ....

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал в полном объеме по доводам, указанным в иске.

Представитель ответчика УМИ Администрации Шадринского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по г. Шадринску и Шадринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав доказательства по делу, пришел к следующему выводу.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства:

... года умерла Б.Н.Д (л.д. ...).

При жизни Б.Н.Д. по договору на передачу квартир от 26.01.1993 года в собственность была передана квартира № по ул. ..., в д. ... Шадринского района. Договор зарегистрирован в Администрации ... сельсовета за номером № (л.д. ...).

Распоряжением Администрации ... сельсовета № от 31.01.2018 жилому дому по ул. ...,... в д. ... был присвоен адрес: д. ..., ул. ...,... (л.д. ...).

Из ответа ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» следует, что жилой дом, расположенный в д. ... Шадринского района, ул. ..., ... имеет общую площадь 54,2 кв.м., состоит из двух квартир. Право собственности Б.Н.Д. на квартиру № в установленном порядке не зарегистрировано (л.д. ...).

Также на основании свидетельства КН № от февраля 1993 года по Постановлению Администрации ... сельсовета Б.Н.Д. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,06 га в д. ... Шадринского района (л.д. ...).

Как следует из кадастрового паспорта № от 26.07.2013, указанный земельный участок имеет кадастровый номер №, правообладателем является Б.Н.Д. (л.д. ...).

В соответствии с выпиской из ЕРГН на земельный участок с номером № (л.д. ...), сведения о собственниках данного объекта недвижимости в реестр не внесены. По информации Управления Росреестра по Курганской области во ФГИС ведения ЕРГН имеется информация о незарегистрированных правах Б.Н.Д. на данный земельный участок.

После смерти Б.Н.Д. наследственное дело не заводилось (л.д. ...).

Наследодатель при жизни оформила завещание, в соответствии с которым все свое имущество завещала ФИО1 (л.д. ...). Указанное завещание не отменено (л.д. ...).

Иных наследников, кроме истца, после Б.Н.Д. не имеется (л.д. ...).

Опрошенный в качестве свидетеля В.В.П. пояснил, что приходится троюродным братом истцу. После смерти Б.Н.Д. истец поручил ему присматривать за принадлежащей ей квартирой. Он производил уборку в квартире и во дворе, скашивал траву, делал текущий косметический ремонт, произвел оплату коммунальных платежей. Истец также разрешил обрабатывать земельный участок соседу Л.А., который выращивает на нем картофель. ФИО1 является единственным наследником после смерти своей бабушки, кроме того, на него оформлено завещание.

Свидетель К.О.М. указала о том, что проживает во второй половине жилого дома № по ул. ... в д. ... Шадринского района с 2016 года. С Б.Н.Д. была лично знакома, на момент смерти она проживала одна в первой половине дома, ее супруг и сын умерли ранее. Единственным ее наследником является внук ФИО1 После смерти Б.Н.Д. истец поручил родственнику В.В.П. следить за ее частью дома. В.В.П. присматривает за половиной дома, производит скашивание травы во дворе и рядом с домом. Недавно В.В.П. вместе истцом ремонтировали забор. Обработкой земельного участка с разрешения ФИО1 занимается сосед Л.А.., выращивает на нем картофель.

При вынесении решения по делу суд руководствуется следующим.

В силу ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1152-1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному, в соответствии с законом, выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ч.2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или претензий третьих лиц.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий, предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий могут быть признаны: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе, без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания) обработка наследником земельного участка подача в суд заявления о защите своих наследственных прав обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Также, как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицам, получившим его в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО1 является наследником после смерти Б.Н.Д., поскольку в его пользу было составлено завещание, которое не отменено и не изменено. ФИО1 в установленный законом срок после смерти наследодателя совершил действия, направленные на принятие наследства Б.Н.Д., состоящего из квартиры № и земельного участка, расположенных в д.... Шадринского района, ул. ..., .... Иных наследников, претендующих на указанное имущество, не имеется. То обстоятельство, что регистрация права собственности на жилое помещение и земельный участок наследодателем в установленном порядке дом произведена не была, с учетом указанных выше требований закона, не может рассматриваться как основание для исключения указанных объектов недвижимости из состава наследственного имущества. С учетом указанных обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, назначение: жилое, площадью 28,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Курганская область, Шадринский район, д. ..., ул...., д. ..., пом. ...

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Курганская область, Шадринский район, д. ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд Курганской области.

Судья Н.Ю. Журавлева