78RS0002-01-2022-005453-16
ДЕЛО № 2-503/2023 27 апреля 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи Т.П. Тяжкиной,
с участием прокурора Егорченковой И.В.,
представителя истца– Лопунова М.С.
ответчика – ФИО1,
при помощнике Белоногой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что является собственником спорной квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность от 25.02.2013 года, ответчик, зарегистрированный в квартире в феврале 1995 года, в ней не проживает, не вселялся, от своего права на приватизацию жилья отказался.
ФИО2 в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов ФИО3, настаивавшему на удовлетворении иска.
ФИО1 в судебном заседании считал иск не основанным на законе и подлежащим отклонению в полном объеме.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица УФМС УМВД по Выборгскому району СПб, не явился, извещен судом.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, заключение прокурора, считавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, распределение бремени доказывания предполагает обязанность ответчика доказать наличие правовых оснований приобретения права пользования жилым помещением, в том числе факт вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника.
Судом установлено, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 25.02.2013 года (л.д. 37 оборот-38).
При заключении данного договора ФИО1 дал нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорной квартиры на имя ФИО2 (л.д. 41 оборот).
Стоит также отметить, что квартира предоставлялась в декабре 1983 года на основании ордера, выданного ФИО2 на семью из 4-х человек, в том числе на мать истца ФИО4 №1 (л.д. 40 оборот).
Из справки ф-9 следует, что в спорном жилом помещении с 06.02.1995 года зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 23).
Из объяснений истца, показаний допрошенной в качестве свидетелей ФИО4 №2 следует, что ФИО1 в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал.
ФИО1, возражая против удовлетворения иска, указывал на то, что был вселен в квартиру в несовершеннолетнем возрасте своей матерью ФИО4 №1., периодически проживал в квартире с 1995 года по 2013 год.
Объяснения ответчика были подтверждены показаниями ФИО4 №1., допрошенной в качестве свидетеля.
В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Аналогичные положения были закреплены в ст. 132 ЖК РСФСР, действовавшего на дату регистрации ФИО1 в жилом помещении.
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением.
Исходя из того, ФИО1 был зарегистрирован в квартире в несовершеннолетнем возрасте, родители в 1995 году определили его место жительства по спорному адресу, он является лицом приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
В этой связи оснований для признания не приобретшим права пользования ФИО1 не имеется.
Отказывая в удовлетворении иска, суд также принимает во внимание, что стороне истца неоднократно предлагалось уточнить предмет иска, однако таких уточнений представлено не было.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Тяжкина Т.П.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 мая 2023 года