УИД: 78RS0<№>-72

Дело № 2-<№>/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Санкт-Петербург 29 марта 2023 года

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Севостьяновой С.Ю.,

помощнике прокурора Павлове А.Э.,

при секретаре Кузьмине М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит ей на праве собственности по договору дарения от 22.04.2016 года, заключенного между истицей и ее бабушкой ФИО1. В квартире по указанному адресу зарегистрированы истица, ФИО1 и ответчик, который является отцом истицы. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, просила суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета (л.д.6-7).

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания, согласно телефонограммы, переданной ответчиком против удовлетворения требований не возражал, возражений на иск не представил при этом пояснил, что постоянно проживает в городе Москва.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Спорное жилое помещение - квартира, площадью 50,80 кв.м расположена по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит ФИО2 на праве собственности, на основании договора дарения от 22.04.2016, а также договора передачи квартиры в собственность граждан (л.д.<№>).

Ранее указанная квартира была передана в собственность по договору передачи квартиры в доме-памятнике в собственность граждан от 10.10.1997 (л.д.<№>).

По спорному адресу постоянно зарегистрированы: ФИО1 (собственник), истец ФИО2 (внучка собственника), ответчик ФИО3 (бывший родственник) (л.д.<№>).

Регистрация ответчика по указанному адресу также подтверждается адресной справкой УФМС России по Санкт-Петербургу и ЛО от 15.02.2023г.

Истец ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, по договору дарения от 22.04.2016. заключенного между ФИО1 и ФИО2 (л.д.<№>).

Согласно сведениям о наличии имущества в собственности ФИО3, ответчик имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.<№>).

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано истцом и не оспаривалось сторонами, ответчик ФИО3 является отцом истицы, в спорной квартире с 2006 года не проживает, в 2008 году ФИО3 уехал из города Кронштадта. С ответчиком истица не общается, но ей известно, что ответчик в настоящее время проживает в Московской области в своем доме.

Данные факты также подтверждаются показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, ФИО7 и ФИО9, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу ложных показаний в порядке ст. 307 УК РФ.

Так, свидетель Свидетель №1, допрошенная в ходе судебного заседания, показала суду, что является соседкой истицы, проживает по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> 1993 года, была лично знакома с бабушкой истицы ФИО1, которая умерла в январе 2023 года, при этом ответчика ФИО3 свидетель не знает, за время проживания никогда в спорной квартире его не видела.

Свидетели ФИО7, Свидетель №2 показали, что знают с истицу с детства, также знали лично ее бабушку - ФИО1, которая умерла в январе 2023 года. Часто посещали спорную квартиру, поскольку находятся в дружеских отношениях с истицей, в квартире проживала бабушка истицы ФИО1 до дня смерти, в настоящее время проживает истица, иные лица в квартире не проживали и не проживают.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что является бабушкой истицы и бывшей тещей ответчика, в 2006 году брак между ответчиком и дочерью свидетеля был расторгнут, ответчик уехал из Кронштадта. В спорной квартире по адресу: <адрес> ответчик не проживает и не проживал.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они последовательны, не противоречат собранным по делу доказательствам.

Как усматривается из представленных истицей квитанций об оплате коммунальных услуг, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире исполняет истец (л.д.108-124).

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление обоснованным, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд учитывает, что ответчик ФИО3 в телефонограмме, переданной суду, пояснил, что постоянно проживает в городе Москва, подтвердил, что в спорном жилом помещении длительное время не проживает, при этом против удовлетворения искового заявления не возражает.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 ИНН <№> прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.Ю. Севостьянова

Мотивированное решение составлено 04 апреля 2023 года.