Дело № 2-177/2025
УИД 32RS0028-01-2025-000202-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2025 года г. Стародуб
Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Сухарьковой Е.В., при секретаре Верещако З.Б., с участием представителя заявителя ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Стародубского муниципального округа Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Стародубского муниципального округа Брянской области обратилась в суд с указанным заявлением, требования мотивирует тем, что на территории данного муниципального образования расположен объект недвижимого имущества — жилой дом на земельном участке по адресу: <адрес>, принадлежащем муниципальному образованию, при этом данный объект недвижимости был поставлен на учет в Управлении Росреестра по Брянской области в качестве бесхозяйного имущества 08 июля 2013 года в связи с отказом собственника от дома и земельного участка. Указанный объект недвижимости в реестрах федерального государственного имущества Брянской области не значится. По истечении более года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного имущества никто своих прав на данный объект не заявлял, спор о праве отсутствует. Просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием Стародубский муниципальный округ Брянской области.
В судебном заседании представитель заявителя - администрации Стародубского муниципального округа Брянской области – ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что спор о праве отсутствует, поскольку бывший собственник данного дома отказался добровольно от него в связи со сдачей жилья по Чернобыльской программе. После постановки данного имущества как бесхозяйного с 2013 года прав на данное имущество никто не заявлял.
Представитель заинтересованного лица - Управления Росреестра по Брянской области - в судебное заседание не явился, уведомлен о месте и времени судебного заседания, об отложении судебного заседания ходатайств не заявлял.
Заинтересованное лицо - бывший собственник имущества ФИО2 -в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен.
В соответствии с ч. 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц.
Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из положений ст. 218 ГК РФ следует, что лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.
Согласно п.5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (утв. Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931), принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.
Частью 3 ст.225 ГК РФ установлено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.Постановка на учет осуществляется по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого объект находится.
Частью 1 ст. 292 ГПК РФ предусмотрено, что при подготовке дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд должен выяснить, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запросить об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Судом установлено, что, согласно выписке из ЕГРН, жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежал ФИО2, который от данного дома и земельного участка отказался, подав в регистрирующие органы заявление об отказе от права собственности ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем земельный участок по указанному адресу перешел в муниципальную собственность Стародубского муниципального округа Брянской области, а жилой дом был поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, - в реестре муниципального имущества муниципального образования Стародубский муниципальный округ Брянской области не значится.
Согласно ответу территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области, в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, - отсутствуют.
Из ответа управления имущественных отношений Брянской области следует, что объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № - в реестре государственного имущества Брянской области не значится.
Сведениями о наличии спора о праве на данный объект недвижимости суд не располагает.
Поскольку судом установлено, что указанный объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, - с ДД.ММ.ГГГГ собственника не имеет, со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного имущества (ДД.ММ.ГГГГ) прошло более года, права на него никем не заявлены, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Стародубского муниципального округа Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Стародубский муниципальный округ Брянской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Сухарькова
Изготовлено 07 мая 2025 года.