Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
/заочное/
10 сентября 2025 года <адрес>
Байсангуровский районный суд <адрес> в составе:
судьи Заурбекова Ю.З.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО4 об аннулировании записи в ЕГРН на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО4 об аннулировании записи в ЕГРН на земельный участок.
В обоснование иска указано, что на основании заявления ФИО2 и в соответствии со ст.ст. 11, 39.2, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 4 ст.3,п.2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» был оформлен бесплатно земельный участок из земель категории «земли населенных пунктов», с кадастровым номером 20:17:3201002:794, расположенный по адресу:ЧР, <адрес>, 9 километр трассы Грозный-Шатой, пос. им. ФИО3 СНТ «Кавказ», сектор, 8, уч. 19, общей площадью 600 квм., для ведения садоводства и огородничества.
Комитетом имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> была обеспечена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в Управлении№-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике от ДД.ММ.ГГГГ за No20:17:3201002:794-20/024/2025-1 зарегистрировано право собственности ФИО2
Однако, в Мэрию <адрес> с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ обратилась дочь ФИО2 - ФИО4 в связи со смертью отца ФИО2, она вступила в наследство как прямой наследник на указанный земельный участок, но не смогла зарегистрировать право собственности в ЕГРН.ФИО4 не была осведомлена, что при жизни ФИО2 подал заявление для приватизации земельного участка.
Руководствуясь ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации и на основании заявления ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ Мэрия <адрес> от 18.07,2025 года за № признала утратившим силу распоряжение Мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об оформлении в собственность земельного участка, предназначенного для ведения садоводства».
На основании изложенного просят аннулировать запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>. 9 километр трассы Грозный-Шатой, пос. им. ФИО3 СНТ «Кавказ», сектор, 8, уч. 19, общей площадью 600 кв.м. для ведения садоводства и огородничества.
Представитель истца в судебное заседание не явился, в связи с загруженностью на работе. Просил рассмотреть дело без его участия, требования поддержал, просил обратить решение к немедленному исполнению.
Извещенные о месте и времени судебного заседания ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не известила, об отложении дела не просила.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР /далее УФСГРКиК по ЧР/ в суд не явился.
Суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц в соответствии с ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участника процесса, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
В силу ст.13 ГК РФненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доводы истца нашли свое подтверждение исследованными в судебном заседании доказательствами, такими как: заявление ФИО4 адресованное Мэру <адрес>; распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО2 в собственность земельного участка предназначенного для ведения садоводства; распоряжение № от 18.07.2025г. о предоставлении ФИО4 в собственность земельного участка предназначенного для ведения садоводства; выписка из ЕГРН на земельный участок и другие письменные доказательства.
В судебном заседании Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».
С учетом изложенного нарушенное право ФИО4 подлежит восстановлению путем, аннулирования (погашения) записи в ЕГРН (ЕГРП) о регистрации права собственности ФИО2 на указанный земельный участок.
При таких обстоятельствах, требования КИЗО Мэрии <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 333.37Налогового Кодекса РФ, КИЗО Мэрии <адрес> освобождается от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования КИЗО Мэрии <адрес> – удовлетворить.
Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за№ о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:3201002:794, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, 9 километр трассы Грозный-Шатой, пос. им. ФИО3 CHТ«Кавказ», сектор, 8, уч. 19.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.З. Заурбеков
Копия верна