Дело № 2-580/2025,

34RS0026-01-2025-000993-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бирюкова А.В.,

при секретаре Прямухиной О.А.,

с участием адвоката Якуничевой И.Г., представившей удостоверение № и ордер №,

22 октября 2025 года в городе Ленинске Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, далее - квартира, указывая, что ей принадлежит на праве собственности квартира, в которой зарегистрирован её отец ФИО2, который в ней не проживает, поскольку добровольно переехал из квартиры в 2001 году, забрав свои вещи. Её отец участия в оплате коммунальных услуг не принимает, регистрация ответчика не позволяет ей осуществлять свои законные права по владению и распоряжению квартирой.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена судебной повесткой.

Представитель истца адвокат Якуничева И.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой, которая согласно отчету с сайта «Почта России» возвращена в суд с отметкой «истёк срок хранения». При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик считается извещёнными о месте и времени рассмотрения гражданского дела.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой.

Выслушав адвоката, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации), к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО1 с 14 июля 2009 года на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно сведениям отдела МВД России по Ленинскому району Волгоградской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 29 августа 1995 года зарегистрирован в квартире по настоящее время.

Свидетель ФИО3 суду показала, что она проживает по соседству с ФИО1, которой принадлежит <адрес> <адрес> <адрес>. ФИО4 - ФИО2 проживал в этой квартире со своей семьей до 2001 года, а затем развелся со своей женой - матерью ФИО5, забрал свои вещи и добровольно куда-то уехал. С той поры он в квартире не проживает. Где ФИО2 в настоящее время проживает, ей не известно. В квартире в настоящее время проживает мать ФИО5 - Ольга.

Свидетель ФИО6 суду показала, что в <адрес> <адрес> она проживает с 2013 года. Она знакома с ФИО7, которая живет в том же доме, что и она, в <адрес>. Со слов Ольги ей известно, что муж последней - ФИО2 развелся с ней, куда-то уехал, и Ольга с ним с той поры не общается. Вещей ФИО2 в <адрес> нет.

Ответчик с истцом в жилом доме не проживает, членом семьи истца не является, выезд ответчика носит добровольный и постоянный характер, какого- либо соглашения между ответчиком и собственниками жилого помещения по вопросу пользования данным жилым помещением не имеется, в связи с чем исковое требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 01 ноября 2025 года.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Бирюков А.В.