РЕШЕНИЕ
ИФИО1
16 сентября 2025 года пгт.Курагино
Курагинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Приваловой О.В.,
при ведении протокола помощником судьи ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования.
Требования истец в исковом заявлении мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4, которому при жизни принадлежали на праве собственности квартира и земельный участок по адресу: <адрес>2. После смерти ФИО4 мать истца ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако свидетельство о праве на наследство не получила. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истца ФИО3 в квартире родителей остался проживать брат истца ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 в браке не состоял, детей не имел. Сестра истца-ответчик ФИО6 в наследство после смерти родителей либо брата не вступала, отказалась от него в пользу истца-ФИО5. Истец фактически приняла наследство в виде указанных квартиры и земельного участка, обрабатывала земельный участок, распорядилась вещами, заботилась о сохранности квартиры. Просит признать право собственности ФИО5 на квартиру общей площадью 39,6 кв.м. по адресу: ФИО1 <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 787 кв.м., категория земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ФИО1 <адрес>2.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, администрации Кордовского сельсовета <адрес> и Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела, возражений относительно заявленных требований не представили.
Суд полагает возможным рассмотреть данное дело при имеющейся явке.
Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 1111 ГК РФ: «Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом».
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ч.1, ч.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно требованиям пункта 1 статьи 1155 ГК РФ: «По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Согласно ч.1, ч.2, ч.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.12г. № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В силу подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Согласно части 1 статья 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельств о рождении и заключении брака следует, что ФИО4 и ФИО3 приходились родителями истцу ФИО5 (до вступления в брак ФИО11) ФИО12., ответчику ФИО6 (до вступления в брак ФИО11) В.Ф. и ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> передана в собственность ФИО4.
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ квартира по указанному адресу на праве собственности принадлежит ФИО4.
Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 решением Кордовской сельской администрации для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок в собственность. Из выписки из постановления администрации Кордовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м. по адресу: РФ <адрес>
Согласно техническому плану помещения от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет 39,6 кв.м..
Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет 787 кв.м..
Из сообщения нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО4 заведено наследственное дело, наследственные дела после смерти ФИО3 и ФИО2 не заводились. Аналогичное сообщение об отсутствии наследственных дел представлено нотариусом ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям ТОА ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 приходились родителями истцу ФИО5, ответчику ФИО6 и умершему ФИО2. Актовых записей о заключении, расторжении брака и рождении детей в отношении ФИО2 не имеется.
Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес> за кем –либо не зарегистрировано.
Таким образом, судом установлено, что истец является наследником спорного имущества по закону, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти брата ФИО2, который в свою очередь фактически принял наследство после смерти их родителей ФИО4 и ФИО3, иные лица в наследство каким-либо образом не вступали, претензий на спорное имущество не имеют.
Ответчик по данному делу не представил возражений против удовлетворения заявленных исковых требований; у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении данных требований.
В силу вышеизложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на квартиру общей площадью 39,6 кв.м. по адресу: ФИО1 <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 787 кв.м., категория земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ФИО1 <адрес>
Решение может быть обжаловано через Курагинский районный суд в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.
Председательствующий: Привалова О.В.
Копия верна:судья