2-3363/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Назаровой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КрасТЭК» к А2, администрации г. Красноярска о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,-

УСТАНОВИЛ:

ООО «КрасТЭК» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, мотивировав свои требования тем, что А3 С.А. является собственником 1/2 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Х. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2019 года по 30 апреля 2024 года образовалась задолженность в размере 219685,28 руб., а также пени в размере 82714,41 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 224 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает, возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что истец в соответствии с уставной деятельностью осуществляло поставку теплоснабжения и горячей воды в МКД по адресу: Х, в котором ответчику А3 С.А. на праве собственности принадлежит 1/2 доля Х, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 28 сентября 2018 года, собственников 1/2 доли является А5, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09 августа 2022 года, на указанную долю выделен отдельный лицевой счет.

Согласно материалам дела, А3 С.А. свои обязанности по оплате коммунальных услуг исполняются ненадлежащим образом и оплата не вносится, о чем свидетельствует справка о состоянии ФЛС от 27 мая 2024 года, а также расчет задолженности за спорный период, согласно которому задолженность по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 01 марта 2019 года по 30 апреля 2024 года составляет 219685,28 руб., в том числе, по тепловой энергии в размере 180516,82 руб., по горячему водоснабжению в размере 39168,46 руб.

Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, произведен соответствии с требованиями закона.

В силу ч.1, ч.2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным; в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества; иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что собственниками квартиры по адресу: Х, являются А6 и А3 С.А., суд приходит к выводу, что указанное имущество не является выморочным, в связи с чем исковые требования к администрации г. Красноярска удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах с ответчика А3 С.А. подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 01 марта 2019 года по 30 апреля 2024 в размере 219685,28 руб.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с расчетом, пени за несвоевременную оплату за период с 01 марта 2019 года по 30 апреля 2024 года составляет 82714,41 руб., произведенном истцом расчет в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ и ст. 319 ГК РФ, является верным, а потому сумма пени подлежит взысканию в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, уплаченной истцом при обращении в суд.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 224 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с А2 в пользу ООО «КрасТЭК» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 марта 2019 года по 30 апреля 2024 года в размере 219685 рублей 28 копеек, пени за несвоевременную оплату в размере 82714 рублей 41 копейку, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6224 рубля, всего взыскать 308623 рубля 69 копеек.

В удовлетворении исковых требований к администрации г. Красноярска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено и подписано председательствующим 20 июня 2025 года

Копия верна

Судья Кирсанова Т.Б.