РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года пгт. Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Будаевой В.М., при секретаре Гулиевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4/2023 по иску ООО «Тепловодокоммуникации-С» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, встречному исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ООО «Тепловодокоммуникации-С» об обязании произвести перерасчет, взыскании штрафа, неустойки компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепловодокоммуникации-С» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО3, Сербе М.Г. с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, который мотивирован тем, что ООО «Тепловодокоммуникации-С» оказывает населению <адрес> коммунальные услуги. Ответчики являются собственниками и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. За период с 1 апреля 2020 г. по 30 сентября 2022 г. у ответчиков образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 118 418,93 руб. Кроме того, в связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 3568 руб.

9 декабря 2022 г. судом принято встречное исковое заявление ФИО1, ФИО3 к ООО «Тепловодокоммуникации-С» об обязании произвести перерасчет, взыскании штрафа, неустойки компенсации морального вреда, который мотивирован тем, что ООО «Тепловодокоммуникации-С» предъявляет требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 апреля 2020 г. по 30 сентября 2022 г. Вместе с тем, коммунальная услуга в виде отопления предоставляется ненадлежащего качества, что подтверждается многочисленными заявлениями и актами обследования помещения. Установлено, что в отопительный период температура воздуха в жилом помещении не соответствует нормативу и значительно ниже. Кроме того, на котельных <адрес> систематически отсутствует необходимый запас топлива, что вынуждает РСО не соблюдать температурный график. ООО «Тепловодокоммуникации-С» незаконно отказывает в перерасчете на соответствующие заявления. Просит отказать ООО «Тепловодокоммуникации-С» в удовлетворении иска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, обязать произвести перерасчет размера платы за некачественную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения от оплаты услуги, взыскать с пользу потребителя штраф в размере 50 % величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислять в соответствии с Правилами, неустойку за нарушение срока проведения перерасчета платы за спорные коммунальные услуги по заявлениям в размере 3 % за каждый день просрочки от стоимости каждой услуги, компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб. каждому из потребителей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО4 отказалась от исковых требований к Сербе М.Г., поскольку собственником жилого помещения не является и по указанному адресу регистрации по месту жительства не имеет.

Определением суда от 30 января 2023 г. производство по делу в части исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов к Сербе М.Г. прекращено.

В судебном заседании представитель ООО «Тепловодокоммуникации-С» ФИО4 иск поддержала частично, привела доводы аналогичные иску, просила взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 апреля 2020 г. по 30 сентября 2022 г. в размере 107 838, 93 руб., судебные расходы в размере 3356,78 руб. В период недопоставки услуги в виде отопления производились перерасчеты, которые учтены при расчете задолженности. В отзыве на встречный иск указала, что потребителями не предоставлены доказательства, подтверждающие предоставление коммунальной услуги ненадлежащего качества. Сотрудниками общества неоднократно проводились проверки по заявлениям ФИО1, в ходе которых установлен факт того, что температура теплоносителя на вводе в многоквартирный дом соответствует температурного графику. ООО «Тепловодокоммуникации-С» является ресурсоснабжающей организацией, которая несет ответственность за качество коммунальных услуг до границы эксплуатационной ответственности – до наружной стены многоквартирного дома, а при наличии ОДПУ – до места соединения прибора учета с централизованной системой отопления. Ответственность за подготовку жилого помещения к отопительному периоду, в том числе внутридомовых инженерных сетей несет собственник помещения. Таким образом, коммунальная услуга в виде отопления предоставляется надлежащего качества и оснований для удовлетворения встречного иска не имеется.

Представитель ответчика ФИО3, истец по встречному иску - Серба М.Г. иск ООО «Тепловодокоммуникации-С» не признала, встречный иск поддержала, привела доводы аналогичные встречному иску, дополнительно суду пояснила, что собственником жилого помещения является ФИО3 с 30 мая 2016 г. Многоквартирый дом возведен в период строительства БАМа. С даты приобретения квартиры в собственность замена, прочистка радиаторов (батарей) системы отопления в квартире не производилась. В жилом помещении температура воздуха в отопительный период составляет не выше 16-18 градусов, стены и углы промерзают, многоквартирный дом требует капитального ремонта. Считает, что ООО «Тепловодокоммуникации-С» несет ответственность, в том числе за внутридомовые инженерные сети. Температуру воздуха в жилом помещении измеряет самостоятельно, установлены градусники, поскольку сотрудники Общества произвести замер температуры в квартире отказываются. Поскольку услуга в виде отопления предоставляется ненадлежащего качества, считает, что ресурсоснабжающая организация обязана произвести перерасчет размера платы за некачественную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения от оплаты услуги.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании интересы ФИО3 представляет Серба М.Г. на основании нотариальной доверенности.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 (далее Правила № 354) потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за жилое помещение определяется с учетом положений ст. 156 ЖК РФ. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

В силу положений п. 1 ст. 539 и ст. 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, при этом, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно требованиям ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правилами о договоре энергоснабжения (ст. 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ

ООО «Тепловодокоммуникации-С» оказывает услуги теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения в пгт. <адрес> для населения, бюджетных и прочих потребителей.

Жилое помещение фактически подключено к присоединенной сети, коммунальный ресурс используется им в полном объеме, следовательно, договорные отношения с ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией складываются в соответствии с договором энергоснабжения ст. ст. 426, 539 - 548 ГК РФ.

Приказами Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия от 16.12.2019 года установлены тарифы на тепловую энергию, холодное водоснабжение и водоотведение, горячую воду для потребителей ООО «Тепловодокоммуникации-С».

Порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения подлежит определению с учетом количества собственников и членов их семей.

Согласно расчетам задолженность ФИО3 по оплате коммунальных услуг с учетом перерасчета за период с 1 апреля 2020 г. по 30 сентября 2022 г. составила 107 838, 93 руб. (по отоплению – 97 258,93 руб., холодному водоснабжению – 5842,59 руб., водоотведению – 4737,14 руб.).

При этом, начисления за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение при отсутствии приборов учета производятся исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Каких-либо данных, свидетельствующих о погашении ответчиком на момент разрешения спора частично или в полном объеме образовавшейся задолженности, материалы дела не содержат и соответствующих доказательств, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Таким образом, требования ООО «Тепловодокоммуникации-С» подлежат удовлетворению.

Между тем, встречный иск ФИО1, ФИО3 удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

ООО «Тепловодокоммуникации-С» является ресурсоснабжающей организацией в пгт. <адрес> и не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем.

Способ управления многоквартирым домом, расположенным по адресу <адрес>, собственниками не выбран.

Истцы по встречному иску приводят доводы о ненадлежащем предоставлении услуги в виде отопления, что является основанием для перерасчета размера платы за некачественную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения от оплаты услуги.

Согласно пункту 98 Правил № 354, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 к настоящим Правилам.

Согласно пункту 101 Правил № 354, при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением № 1 к настоящим Правилам, а для случаев, предусмотренных пунктом 148(53) настоящих Правил, размер платы за коммунальную услугу ненадлежащего качества подлежит уменьшению в порядке, предусмотренном приложением № 3 к настоящим Правилам.

Размер платы, исчисленный суммарно за каждый период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, определяется как произведение размера платы за коммунальную услугу, определенного за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к настоящим Правилам, и отношения продолжительности предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества в указанном расчетном периоде к общей продолжительности предоставления коммунальной услуги в таком расчетном периоде.

Согласно пункту 103 Правил № 354 если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

В указанном случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем.

В силу пункта 111 Правил № 354 датой и временем, начиная с которых считается, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, являются: дата и время обнаружения исполнителем факта нарушения качества коммунальной услуги; дата и время доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы сообщения о факте нарушения качества коммунальной услуги, указанные исполнителем в журнале регистрации сообщений потребителей, если в ходе проведенной в соответствии с настоящим разделом проверки такой факт будет подтвержден, в том числе по результатам проведенной экспертизы; дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, которые были зафиксированы в акте проверки качества предоставляемых коммунальных услуг, составленном потребителем в соответствии с пунктом 110 (1) настоящих Правил, в случае если нарушение качества было подтверждено в ходе проверки факта нарушения качества коммунальной услуги или в результате проведения экспертизы качества коммунальной услуги.

В спорный период Серба М.Г. неоднократно обращалась в аварийно-диспетчерскую службу ООО «Тепловодокоммуникации-С» с заявлениями о факте нарушения качества коммунальной услуги.

В ходе проведенных проверок такой факт не был подтвержден, температура теплоносителя в системе отопления соответствовала температурному графику, что подтверждается журналами параметра работ котельных, расположенных в пгт. Северомуйск за спорный период и соответствующими актами проверок на заявлениям ФИО1

Таким образом, нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги которые возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, не установлено.

ООО «Тепловодокоммуникации-С» в месяцы, в которых имело место, недопоставка коммунальных услуг (отклонение от температурного графика) произведен перерасчет в сторону уменьшения. Так, сумма перерасчета за апрель 2020 г. составила 3 428,06 руб., за май 2022 г. - 303,21 руб. Перерасчет произведен в соответствии с пунктами 14,15,16 Приложения №1 Правил № 354.

Доводы о том, что ООО «Тепловодокоммуникации-С» как ресурсоснабжающая организация несет ответственность, в том числе за внутридомовые инженерные сети не основаны на законе. Ответственность за подготовку жилого помещения к отопительному периоду, в том числе внутридомовых инженерных сетей несет собственник помещения.

Относимых, допустимых доказательств того, что температура воздуха в жилом помещении ниже нормативной не представлено. Серба М.Г. производит замеры температуры в жилом помещении самостоятельно.

Довод о том, что ООО «Тепловодокоммуникации-С» не соблюдает температурный график на котельных <адрес>, поскольку систематически отсутствует необходимый запас топлива, является надуманным и голословным, ничем не подтвержден.

Таким образом, доказательств, безусловно свидетельствующих о том, что в период с 1 апреля 2020 г. по 30 сентября 2022 г. услуга «отопление» оказывалось ООО «Тепловодокоммуникации-С» некачественно не представлено и судом не установлено.

При таких обстоятельствах, встречный иск удовлетворению не подлежит.

Поскольку первоначальный иск удовлетворен, то с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в силу ст. 98 ГПК РФ, излишне уплаченная сумма государственной пошлины в размере 211,22 руб. подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Тепловодокоммуникации-С» (ИНН <***>) к ФИО3 <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Тепловодокоммуникации-С» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 107838,93 руб., судебные расходы в размере 3356,78 руб.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО1, ФИО3 к ООО «Тепловодокоммуникации-С» об обязании произвести перерасчет, взыскании штрафа, неустойки компенсации морального вреда отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Муйский районный суд Республики Бурятия.

Судья Будаева В.М.

Решение суда принято в окончательной форме 2 февраля 2023 года.

Судья Будаева В.М.