Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
28 июня 2022 года
Ногинский городской суд в составе:
председательствующего судьи Юсупова А.Н.,
с участием прокурора Дегтяревой А.С.,
при секретаре Гнусиной Н.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Истец просил суд признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: , указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что на момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После перехода права собственности ФИО3 направил в адрес ответчика телеграмму с требованием в десятидневный срок с момента получения, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, по адресу: . На данную телеграмму ответчик не отреагировал. ФИО2 не является членом семьи истца, между истцом и ответчиком не заключен договор, позволяющий проживать в жилом помещении, личных вещей ответчика в квартире также не имеется.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования представитель истца поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица МУ МВД России Ногинское в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель Ногинской городской прокуратуры Дегтярева А.С. исковые требования поддержала, представила письменное заключение.
Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии лиц, участвующих в деле извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
По правилам ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 60,7 кв.м, расположенная по адресу: , что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.23-24).
В данной квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (л.д 22).
Ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, доказательства обратного в нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиком в материалы дела не представлены.
Изложенные обстоятельства, применительно к приведенным законоположениям, – свидетельствуют о законности и обоснованности предъявленного иска и являются основанием для признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.
В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: .
Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Ногинское» для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: А.Н. Юсупов