Решение по делу № 2-44/2023 от 10.01.2023 | Орловский районный суд (Ростовская область)

№ 2-44/2023

УИД: 61RS0048-01-2022-001326-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2023 г. п. Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Халиной И.Л.,

при секретаре судебного заседания Гаевой А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Пролетарского сельского поселения Орловского района Ростовской области, Администрации Орловского района Ростовской области, третьему лицу на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

установил:

ФИО2 обратился в Орловский районный суд Ростовской области с иском о признании права на земельный участок сельскохозяйственного назначения, обосновав иск следующим.

17.11.1997 Администрацией Орловского района Ростовской области зарегистрировано КФХ Большевик ФИО2, которое продолжает действовать на сегодняшний день, как ИП ФИО3 К(Ф)Х ФИО2. Постановлением главы Орловского района Ростовской области №340 от 15.03.2002 «Об утверждении общих границ земельных массивов граждан для сельскохозяйственного использования на территории СПК ФИО4 и СПК им. Ленина, аренда крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2», были утверждены общие границы земельных массивов, представленных в общую долевую собственность гражданам, общей площадью 2488,0 га, в том числе пашни 1656,6 га, пастбищ 746,9 га, под постройками 1,0 га, прочих 8,4 га, болот 5,6 га, дорог 22,4 га, лесополос 47,1 га, из них: участок №1 из земель СПК «ФИО4» в размере 1720,5 га, в том числе: 1100,5 га пашни, 561,1 га пастбищ (90 долей - 50644 баллогектаров), под постройками 0,5 га, прочих 7,4 га, болот 5,6 га; - земель обремененных правами других юридических и физических лиц 31,8 га лесополос, 13,6 га под дорогами; - участок №2 из земель СПК им. Ленина в размере 767,5 га, в том числе: пашни 556,1 га, пастбищ 185,8 га (43 доли - 24788 баллогектаров), под постройками 0,5 га, прочих 1,0 га; земель обремененных правами других юридических и физических лиц 15,3 га лесополос, 8,8 га дорог.

Постановлением главы Орловского района Ростовской области №1457 от 25.10.2002 «О внесение изменений в Постановление главы Орловского района Ростовской области №340 от 15.03.2002», было принято считать утвержденными границы земельных массивов, общей площадью 2481,4 га, в том числе пашни 1655,8 га, пастбищ 742,0 га, под постройками 1,0 га, прочих 8,0 га, болот 5,1 га, дорог 22,4 га, лесополос 47,1 га, из них: участок №1 из земель СПК «ФИО4» в размере 1713,9 га, в том числе: 1099,7 га пашни, 556,2 га пастбищ (90 долей - 50643 б/га), под постройками 0,5 га, прочих 7,0 га, болот 5,1 га; земель обремененных правами других юридических и физических лиц 31,8 га лесополос, 13,6 га под дорогами. Постановлением главы Орловского района Ростовской области №38 от 14.01.2003 «О предоставлении дополнительно земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Большевик» ФИО2», было предоставлено дополнительно в совместную собственность крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Большевик» ФИО2 земельные участки общей площадью 1226,3 га, из которых: пашни 1149,6 га, пастбищ 46,1 га (48959,5 б/га), лесополос 26,3 га, дорог 3,3 га, прочие - 1,0 га, в том числе: из земель, находящихся в общей долевой собственности СПК им. Ленина, 24 земельные доли 23 граждан (список прилагается) 332,3 га пашни (13850,4 б/га) (контуры №2, 3,7, 11 по материалам графического учета земель СПК им. Ленина; из земельного массива для сельскохозяйственного использования, находящихся в собственности граждан, на территории бывшего ААП «ФИО4» 632,9 га (25885,1 б/га), в том числе: 607,1 га пашни, лесополос 22,7 га, дорог 3,1 га; из земельного массива для сельскохозяйственного использования, находящегося в собственности граждан на территории бывшего колхоза им. Ленина 261,1 га (9224 б/га), в том числе: пашни 210,2 га, пастбищ 46,1 га, лесополос 3,6 га, дорог 0,2 га, прочие - 1,0 га. Пунктом 2 Постановления, были включены в состав крестьянского (фермерского) хозяйства «Большевик» ФИО2 членами хозяйства 84 человека, из которых из земель СПК им. Ленина - 23 человека, из земельного массива для с/х использования граждан на территории бывшего колхоза им. Ленина - 16 человек, из земельного массива для с/х использования граждан на территории бывшего ААП «ФИО4» - 45 человек. Постановлением главы Орловского района Ростовской области №549 от 08.04.2003 «Об утверждении границ земельных участков крестьянского (фермерского) хозяйства «Большевик» ФИО2», были утверждены границы земельных участков, предоставленных в совместную собственность крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Большевик» ФИО2 площадью 1245,2 га (48959 б/га), в том числе пашни 1149,5 га, пастбищ 47,0 га, под постройками 0,5 га, дорог 13,7 га, лесополос 34,5 га. Постановлением главы Орловского района Ростовской области №906 от 10.06.2003 «Об утверждении границ земельных участков крестьянского (фермерского) хозяйства «Большевик»», были утверждены границы земельных участков, предоставленных в совместную собственность крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Большевик» ФИО2 площадью 1245,2 га (48959 б/га), в том числе пашни 1149,5 га, пастбищ 47,0 га, под постройками 0,5 га, дорог 13,7 га, лесополос 34,5 га. Данное Постановление было отменено.

Постановлением главы Орловского района Ростовской области №152 от 01.02.2005 «Об утверждении границ земельных участков крестьянского (фермерского) хозяйства «Большевик», были утверждены границы земельных участков, предоставленных в совместную собственность крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Большевик» ФИО2 площадью 1239,2 га.

Таким образом, из указанных выше постановлений главы Орловского района, видно, что у КФХ ФИО2 образовалось два земельных массива, первый земельный участок, находящийся в аренде у КФХ ФИО2 и второй земельный участок, находящийся в собственности КФХ ФИО2

Постановлением главы Орловского района Ростовской области №402 от 13.03.2003 были исключены из состава крестьянского (фермерского) хозяйства «Большевик» граждане Ш., Ш., А., Д., К.., К., ФИО5. С.А., А., Т., З., П., С., К., К., Н., М., Р., Л., Ш., Ш.

Постановлением главы Орловского района Ростовской области №834 от 30.05.2003 были выведены из состава КФХ «Большевик» члены хозяйства: Н., К., К., М. 3. Р., М., Д., Д., З., З., П., У., З., Ц., Ж., Ж., И., Л., С., С., К., Ч.

Постановлением главы Орловского района Ростовской области №1572 от 15.10.2003 были выведены из состава КФХ «Большевик» С., К., П..

Решением Орловского районного суда Ростовской области от 03.05.2006, из земель КФХ «Большевик», глава КФХ ФИО2, был выделен земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 384,8 га, расположенный <адрес>, право собственности на который было признано за ФИО2 и были выведены из состава КФХ «Большевик» члены хозяйства: Б., Г., Ж., И., К., К., К., К., Л., М., М., Н., П., П., Р., С., С., С., С., Ф., Ц., Ц., Ч., Ч., Ш. и Ш..

Решением Орловского районного суда Ростовской области от 07.11.2006, из земель КФХ «Большевик», глава КФХ ФИО2, был выделен земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 668,8 га (16932 б/га), расположенный примерно в 4,8 км по направлению на юг от <адрес>, были выведены из состава КФХ «Большевик» члены хозяйства, с указанием долей в данном земельном участке: Б. 6/91 доли, И., С. и ФИО2 по 4/91 доли, С. и С. по 1/189 доли, В., В., В., В., Г., Г., Д., Д., Ж., З., З., З., З., З., И., К., К., К., К., Л., Л., Д., Л., М., М., М., Р., Р., У., С., С., С., Ч., Ч., Ш. и Я. по 2/91 доли.

Решением Орловского районного суда Ростовской области от 30.11.2006, из земель КФХ «Большевик», глава КФХ ФИО2, был выделен земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 446,0 га (16932 б/га), расположенный примерно <адрес>, были выведены из состава КФХ «Большевик» члены хозяйства, с указанием долей в данном земельном участке: З. и К., по 72/1020 доли, Н. 54/1020 доли, Н. 18/1020 доли, Ж. 12/1020 доли, С., С., С. и С. по 9/1020 доли, Б., К., К., Л., Л., Л., Л., Н., П., П., Р., Р., С., С., Ш., Ш., Ф., Ф., Х., Х., и ФИО2 по 36/1020 доли.

Решением Орловского районного суда Ростовской области от 04.12.2006, из земель КФХ «Большевик», глава КФХ ФИО2, был выделен земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 59,6 га (2264 б/га), расположенный примерно <адрес>, были выведены из состава КФХ «Большевик» члены хозяйства, с указанием долей в данном земельном участке: А., Б., ФИО2 по 1/5 доли, Б. и Б. по 1/10 доли.

Решением Орловского районного суда Ростовской области от 04.12.2006, из земель КФХ «Большевик», глава КФХ ФИО2, был выделен земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 48,4 га (1888 б/га), расположенный примерно <адрес>, были выведены из состава КФХ «Большевик» члены хозяйства, с указанием долей в данном земельном участке: З., М. и К.. по 1/3 доли.

Решением Орловского районного суда Ростовской области от 04.12.2006, из земель КФХ «Большевик», глава КФХ ФИО2, был выделен земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 38,7 га (1488,8 б/га), расположенный примерно <адрес>, были выведены из состава КФХ «Большевик» члены хозяйства, с указанием долей в данном земельном участке: Т. и Т. по 1/2 доли, а Определением Орловского районного суда Ростовской области от 27.11.2007 были внесены исправления в данное решение.

Решением Орловского районного суда Ростовской области от 17.05.2006, по иску ФИО2 к А., А., А., Б., Г., Д., Д., Д., З., З., К., К.., К., К., К., К., Л., Л., Л., М., О., П., П., П., С., Т., Ч. и Ш. за ФИО2 было признано право собственности на земельный участок общей площадью 467,7 га, сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного использования, расположенный в <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, свидетельство о государственной регистрации права серия № от 26.07.2006.

По заявлению С., которая является наследницей П., определением Орловского районного суда Ростовской области от 19.06.2008, был восстановлен срок для подачи кассационной жалобы. Определением Ростовского облсуда от 06.08.2008 указанное выше решение от 17.05.2006 было отменено, дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе судей. Определением Орловского районного суда от 22.10.2008 исковое заявление ФИО2 было оставлено без рассмотрения. Определение Орловского районного суда Ростовской области от 19.06.2008, кассационная жалоба С., определение Орловского районного суда от 22.10.2008, были разосланы судом почтовыми отправлениями в адреса всех ответчиков, что подтверждается материалами дела №2-708/08.

Решением Орловского районного суда Ростовской области от 30.10.2019, прекращена государственная регистрация права собственности ФИО2 на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 467,7 га, с кадастровым номером № расположенный в <адрес>, вид, номер и дата регистрации - собственность, №, 26.07.2006.

Решением Орловского районного суда Ростовской области от 06.08.2020 за О. признано право собственности на земельную долю 577,1 баллогектаров, площадью 20,3 га в общей долевой собственности, в землях сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4677000+/-18923 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, О. выделила из земельного участка с кадастровым № земельный участок общей площадью 203000 кв.м, с кадастровым №, вследствие чего, площадь земельного участка, с кадастровым № уменьшилась и составила: 4677000 кв. м - 203000 кв.м = 4474000 кв. м. Решение Орловского районного суда Ростовской области от 06.08.2020 по иску О., равно как определение Ростовского областного суда от 06.08.2008, по кассационной жалобе С., были изданы с нарушением материального права, по общим правилам ГК РФ, без учета специального закона ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 74-ФЗ от 11.06.2003, регулирующего отношения участников крестьянского (фермерского) хозяйства. С. и О., как наследники умершего члена фермерского хозяйства, имели законное право только на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов фермерского хозяйства. Впоследствии, С. воспользовалась правом наследника члена крестьянского (фермерского) хозяйства, не будучи самой членом крестьянского (фермерского) хозяйства, на получение соразмерной денежной компенсации, что подтверждается определением Орловского районного суда Ростовской области от 22.12.2008.

В соответствие со ст.257 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствие со ст.6, п.3, ст.14 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» №74-ФЗ от 11.06.2003, в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок и т.д. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства. Членство в фермерском хозяйстве прекращается при выходе из членов фермерского хозяйства или в случае смерти члена фермерского хозяйства. Выход члена фермерского хозяйства из фермерского хозяйства осуществляется по его заявлению в письменной форме.

В соответствие со ст. 9 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 74-ФЗ от 11.06.2003, при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат, гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства.

В соответствие с ч.2 ст.1179 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

Ни одно из вышеперечисленных Постановлений главы Орловского района, не отменено, имеет соответствующий статус нормы материального права и должны приниматься судом в качестве доказательств изложенного. Данными Постановлениями главы Орловского района, как и соответствующими решениями Орловского районного суда, а также заявлениями о выходе из состава крестьянского (фермерского) хозяйства и расписками, в получении денежной компенсации свидетельствуется то, что на сегодняшний момент, ФИО2, является единственным членом крестьянского (фермерского) хозяйства.

Земельным участком с кадастровым номером № истец пользуется на праве личной собственности с 2006 года, за это время истекли все сроки исковой давности, никаких претензий, за исключением указанных выше, к нему не поступало, более того истек срок приобретательской давности, равный пятнадцати годам. Права и законные интересы истца нарушены тем, что оставшись единственным членом КФХ ФИО2, он не может получить свидетельство о праве собственности на земельный участок, выделявшийся в собственность крестьянского (фермерского) хозяйства, кроме как в судебном порядке признать за ним право собственности на него.

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования с кадастровым №, общей площадью 4474000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела с участием его представителя ФИО1

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание явился, настаивал на исковом заявлении по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрация Пролетарского сельского поселения Орловского района Ростовской области в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика Администрация Орловского района Ростовской области в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующим выводам.

В силу положений ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу п.1 ст.6 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Согласно п.3 ст.6 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество фермерского хозяйства, если соглашением между ними не установлено иное, принадлежит его членам на праве совместной собственности, если только крестьянское (фермерское) хозяйство не создано как юридическое лицо. В таком случае в силу пункта 2 статьи 86.1 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество принадлежит КФХ на праве собственности.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей по состоянию на 24.11.2022, ИП ФИО2 является главой КФХ. (л.д.75-78).

Постановлением главы Орловского района Ростовской области №340 от 15.03.2002 «Об утверждении общих границ земельных массивов граждан для сельскохозяйственного использования на территории СПК ФИО4 и СПК им. Ленина, аренда крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2», утверждены общие границы земельных массивов, представленных в общую долевую собственность гражданам, общей площадью 2488,0 га, в том числе пашни 1656,6 га, пастбищ 746,9 га, под постройками 1,0 га, прочих 8,4 га, болот 5,6 га, дорог 22,4 га, лесополос 47,1 га. (л.д.10).

Постановлением главы Орловского района Ростовской области №1457 от 25.10.2002 «О внесение изменений в Постановление главы Орловского района Ростовской области №340 от 15.03.2002», внесены изменения в п.1 указанного выше Постановления, постановлено считать утвержденными границы земельных массивов, общей площадью 2481,4 га, в том числе пашни 1655,8 га, пастбищ 742,0 га, под постройками 1,0 га, прочих 8,0 га, болот 5,1 га, дорог 22,4 га, лесополос 47,1 га. (л.д.11).

Постановлением главы Орловского района Ростовской области №38 от 14.01.2003 «О предоставлении дополнительно земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Большевик» ФИО2», было предоставлено дополнительно в совместную собственность крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Большевик» ФИО2 земельные участки общей площадью 1226,3 га, из которых: пашни 1149,6 га, пастбищ 46,1 га (48959,5 б/га), лесополос 26,3 га, дорог 3,3 га, прочие - 1,0 га. Включены в состав КФХ «Большевик» ФИО2 членами хозяйства 84 человека, из которых из земель СПК им. Ленина - 23 человека, из земельного массива для с/х использования граждан на территории бывшего колхоза им. Ленина - 16 человек, из земельного массива для с/х использования граждан на территории бывшего ААП «ФИО4» - 45 человек. (л.д.12-13).

Постановлением главы Орловского района Ростовской области №549 от 08.04.2003 «Об утверждении границ земельных участков крестьянского (фермерского) хозяйства «Большевик» ФИО2», утверждены границы земельных участков, предоставленных в совместную собственность крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Большевик» ФИО2 площадью 1245,2 га (48959 б/га), в том числе пашни 1149,5 га, пастбищ 47,0 га, под постройками 0,5 га, дорог 13,7 га, лесополос 34,5 га. (л.д.16).

Постановлением главы Орловского района Ростовской области №906 от 10.06.2003 «Об утверждении границ земельных участков крестьянского (фермерского) хозяйства «Большевик»», были утверждены границы земельных участков, предоставленных в совместную собственность крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Большевик» ФИО2 площадью 1245,2 га (48959 б/га), в том числе пашни 1149,5 га, пастбищ 47,0 га, под постройками 0,5 га, дорог 13,7 га, лесополос 34,5 га. (л.д.17).

Постановлением главы Орловского района Ростовской области №402 от 13.03.2003 были исключены из состава крестьянского (фермерского) хозяйства «Большевик» граждане Ш., Ш., А., Д., К.., К., А., А., Т., З., П., С., К., К., Н., М., Р., Л., Ш., Ш. (л.д.18).

Постановлением главы Орловского района Ростовской области №834 от 30.05.2003 были выведены из состава КФХ «Большевик» члены хозяйства: Н., К., К., М. 3.Р., М., Д., Д., З., З., П., У., З., Ц., Ж., Ж., И., Л., С., С., К., Ч. (л.д.19).

Постановлением главы Орловского района Ростовской области №1572 от 15.10.2003 были выведены из состава КФХ «Большевик» С., К., П. (л.д.20).

Согласно п.п.3,4 ст.6 Федерального закона от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашение между ними не установлено иное.

Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

Согласно ст.8 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» порядок распоряжения имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства.

Распоряжение имуществом фермерского хозяйства осуществляется в интересах фермерского хозяйства главой фермерского хозяйства.

В силу ст.9 указанного Закона при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат, при этом гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства.

Решением Орловского районного суда Ростовской области от 03.05.2006 за ФИО2 признано право собственности на земельный участок (пашня) из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью 384,8 га, расположенный примерно <адрес>. (л.д.23).

Решением Орловского районного суда Ростовской области от 07.11.2006 определены доли, из земель КФХ «Большевик», общей площадью 668,8 га (16932 б/га), расположенный примерно <адрес>, Б., 6/91 доли, И., С. и ФИО2 по 4/91 доли, С. и С. по 1/189 доли, В., В., В., В., Г., Г., Д., Д., Ж., З., З., З., З., З., И., К., К., К., К., Л., Л., Д., Л., М., М., М., Р., Р., У., С., С., С., Ч., Ч., Ш. и Я. по 2/91 доли. (л.д.24-25).

Решением Орловского районного суда Ростовской области от 30.11.2006, из земель КФХ «Большевик», земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 446,0 га (16932 б/га), расположенный примерно в <адрес>, определены доли (право собственности): З. и К., по 72/1020 доли, Н. 54/1020 доли, Н. 18/1020 доли, Ж. 12/1020 доли, С., С., С. и С. по 9/1020 доли, Б., К., К., Л., Л., Л., Л., Н., П., П., Р., Р., С., С., Ш., Ш., Ф., Ф., Х., Х., и ФИО2 по 36/1020 доли. (л.д.26-27).

Решениями Орловского районного суда Ростовской области от 04.12.2006, из земель КФХ «Большевик», определены доли (право собственности): А., Б., ФИО2 по 1/5 доли, Б. и Б. по 1/10 доли (л.д.28); З., М. и К.. по 1/3 доли (л.д.32); Т. и Т. по 1/2 доли (л.д.30).

Определением Орловского районного суда Ростовской области от 27.11.2007 были внесены исправления в решение Орловского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению Т., Т. об определении размера доли в праве общей долевой собственности на земельном участке сельскохозяйственного назначения и места расположения участка. (л.д.31).

Решением Орловского районного суда Ростовской области от 17.05.2006 за ФИО2 было признано право собственности на земельный участок общей площадью 467,7 га, сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного использования, расположенный в <адрес>. (л.д.33-34).

Определением Ростовского облсуда от 06.08.2008 решение Орловского районного суда Ростовской области от 17.05.2006 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе судей. (л.д.86).

Определением Орловского районного суда от 22.12.2008 производство гражданскому делу по исковому заявлению С. к ФИО2 о прекращении государственной регистрации права собственности на земельный участок прекращено, в связи с выплатой С. компенсации стоимости земельной доли П. (л.д.35).

Решением Орловского районного суда Ростовской области от 30.10.2019 была прекращена государственная регистрация права собственности ФИО2 на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 467,7 га, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, вид, номер и дата регистрации - собственность, № 26.07.2006. (л.д.41-45).

Решением Орловского районного суда Ростовской области от 06.08.2020 (с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 17.02.2021) за О. было признано право собственности на земельную долю 577,1 баллогектаров, площадью 20,3 га в общей долевой собственности, в землях сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4677000+/-18923 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.119-130).

В силу ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из представленных суду материалов дела также следует, что членами К(Ф)Х «Большевик» также являлись К.Л. П., которые согласно представленным в материалы дела расписку получили от ФИО2 денежные компенсации за продажу последнему земельных долей. (л.д.136,142,149).

Как следует из Выписки из ЕГРН от 25.11.2022 земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, имеет общую площадь 4474000 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют. (л.д.55-74).

Статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент принятия в члены К(Ф)Х, закрепляла, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

В силу ст.6 Федерального закона Российской Федерации от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

При выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства (ст. 9 вышеуказанного Закона).

С момента введения в действие ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Федерального закона Российской Федерации от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» правовой режим имущества крестьянско-фермерского хозяйства, созданного до вступления в законную силу указанных норм, определяется в соответствии с новыми нормами законодательства.

Кроме того, ныне действующей ст.86.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая подлежит применению к крестьянским (фермерским) хозяйствам, созданным в качестве юридических лиц, т.е. с 31.12.2012, закреплено, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит ему на праве собственности (ч.2).

Материалами дела подтверждается и установлено в судебном заседании, что лица, по которым были приняты судебные решения, указанные судом выше, входили в состав К(Ф)Х «Большевик», а потом вышли из него, К(Ф)Х свою деятельность не прекратило, соглашение об определении долей на имущество К(Ф)Х между ними достигнуто не было, действующее законодательство предусматривает, что имущество К(Ф)Х, которому относятся и земельные участки, может принадлежать ему на праве собственности, земельный участок сформирован и постановлен на кадастровый учет.

Суд приходит к выводу, что по изложенным в настоящем решении основаниям требования истца являются правомерными и подлежащими удовлетворению.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования с кадастровым №, общей площадью 4474000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 13.01.2023.