УИД 11RS0010-01-2022-002327-72 № 2-68/2023 РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.,

при секретаре судебного заседания Осиповой А.В.,

с участием помощника прокурора Эжвинского района г.Сыктывкара Мусинской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 19 января 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу ..., находится в муниципальной собственности, было предоставлено матери сторон на основании договора социального найма, стороны были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов ее семьи. После смерти матери стороны являются сонанимателями спорной квартиры, а также сохраняют регистрацию по указанному адресу. Ответчик ФИО2, ранее проживавший в спорном жилом помещении, оплату жилищно-коммунальных услуг согласно показаний индивидуальных приборов учета не производил, в настоящее время выехал из жилого помещения. Истец вынужден самостоятельно погашать возникающую задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-24 УФСИН России по Республике Коми, ранее в судебном заседании, проведенном с использованием системы видеоконференц-связи, показал суду, что ... – ответчик ФИО2 не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые в спорное жилое помещение, что приводит к увеличению задолженности по квартире. В настоящее время ответчик выехал из жилого помещения, истцу не известно его место нахождения. Ссылаясь на то, что ответчик в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, в жилом помещении не проживает, полагал, что его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке, судебная корреспонденция возвращена отделением почтовой связи «за истечением срока хранения».

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», УМВД России по г. Сыктывкару, ЭМУП «Жилкомхоз», привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили.

В соответствии со ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу ..., находится в собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар».

На основании ордера №... от 1991 года, выданного по решению исполкома Эжвинского районного Совета народных депутатов №... от 31.01.1991 года, указанное жилое помещение предоставлено М. для проживания на состав семьи из трех человек, включая ... ФИО2, ФИО1.

Согласно поквартирной карточке М. была зарегистрирована по данному адресу по месту жительства с 29.03.1991, снята с регистрационного учета в связи со смертью **.**.**, ... ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире 31.03.2000, ... ФИО1 имел регистрацию с 03.10.2006 (был снят с учета, в связи с осуждением), повторно зарегистрирован 04.06.2010 (снят с учета 28.11.2011, в связи с осуждением), вновь зарегистрирован 14.11.2014.

Согласно данным регистрационного учета на момент рассмотрения настоящего гражданского дела стороны являются сонанимателями спорного жилого помещения, сохраняют регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.

Разрешая исковые требования ФИО1, суд руководствуется следующим.

В соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан (ст. 35), так и право на жилище (ст. 40). В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из содержания ч.1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Из приведенных положений следует, что выселение и признание утратившим права на жилое помещение допускается только в случаях, установленных законом.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных ли.

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.3 Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Объяснения истца о том, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, длительное время в квартире не проживает, однако с регистрационного учета не снялся, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, последним не опровергнуты, кроме того, соотносятся с иными представленными суду письменными документами. Так, из материалов исполнительного производства №..., возбужденного 13.05.2009 Отделением судебных приставов по Эжвинскому району г.Сыктывкара УФССП по Республике Коми в отношении ФИО2 (предмет исполнения – ...), следует, что последние данные о проживании должника по адресу ... относятся к июлю 2018 года, когда судебным приставом-исполнителем получены объяснения должника. Из справки судебного пристава-исполнителя от 02.04.2019 следует, что должник по адресу ... не проживает. постановлением судебного пристава-исполнителя от 02.04.2019 объявлен исполнительный розыск должника, постановлением судебного пристава-исполнителя от 03.04.2019 в отношении ФИО2 заведено розыскное дело.

Установив обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, разрешая требования истца применительно к приведенным положениям норм материального права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, соглашение о сохранении за ним права на пользование спорной квартирой сторонами не заключалось, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, какие-либо препятствия в пользовании квартирой истцом ответчику не чинились, доказательства, свидетельствующие о вынужденном характере проживания ответчика не по месту регистрации, об оказании ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеются, суд находит заявленные ФИО1 исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., подлежащими удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, дополнительного судебного акта по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 25.01.2023.

Судья Е.В. Баудер