Дело № 2-4884/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Левинской Н.В.

при секретаре Зайц В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности с лица,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по Агентскому Договору № от 11.08.2022.

В судебное заседание истец и ответчик, третье лицо не явились, извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Между ФИО2 и ИП ФИО1 ( франчайзи – партнер «ЭТАЖИ») был заключен Агентский договор на оказание услуг по продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ВУ свою очередь Ответчик обязалась выплатить вознаграждение Истцу в размере и на условиях, указанных в договоре.

Согласно п.2.1. Договора, Агентское вознаграждение оплачивается за нахождение лица, готового приобрести Объект недвижимости. Выплата агентского вознаграждения производится Принципалом путем внесения денежных средств на расчетный счет и /или в кассу Агента, не позднее одного рабочего дня с момента регистрации перехода права Объект недвижимости, либо в иной срок, предусмотренный Дополнительным соглашением к настоящему договору по установлению размере агентского вознаграждения и сроков его оплаты.

Посредством услуг Агента найден покупатель на Объект недвижимости – ФИО5 Стороны заключили Договор купли – продажи. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости право собственности перешло к Покупателю 23.08.2022.

Таким образом, Агент исполнил свои обязательства по Договору в полном объеме.

В в соответствии с п.2.3. Договора, Агентское вознаграждение рассчитывается в зависимости от нижеуказанных характеристик объекта недвижимости. Так, при продаже объекта вторичной недвижимости, размер Агентского вознаграждения составляет 29 000 рублей + 1,5% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 49 000 рублей.

Таким образом, размер агентского вознаграждения составляет 56 900 рулей, из расчета: 29 000 рублей + 27 900 рублей (1,5% от стоимости объекта недвижимости 1 860 000рублей).

В нарушение условий Договора, Ответчик обязательство по выплате Агентского вознаграждения не исполнила.

Согласно п. 4.. Договора в случае неоплаты Принципалом Агентского вознаграждения, в предусмотренный Агентским договором срок, Принципал обязуется оплатить агенту штрафную неустойку в размере 0,1% (одна десятая процента) от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, когда Принципал должен был оплатить данную сумму.Таким образом, задолженность ФИО2 перед ИП ФИО1 составляет 72 206,10 рублей, в том числе: 56 900 рублей – сумма основного долга по Агентскому договору № от 11.08.2022 и 15 306,10 рублей – сумма штрафной неустойки за период с 24.08.2022 по 19.05.2023 за 269 дней).

Кроме того в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1. ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения

Возражений по иску ответчик не представила.

При нарушении сроков оплаты, Заказчик уплачивает по договору неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Неустойка по договору составила 15 306,10 рублей. Контррасчета ответчик не представила.

Таким образом, необходимо взыскать с ответчика задолженность по Агентскому Договору № от 11.08.2022 в размере 72 206,10 рублей, в том числе: 56 900 рублей – сумма основного долга по Агентскому договору № от 11.08.2022 и 15 306,10 рублей – сумма штрафной неустойки за период с 24.08.2022 по 19.05.2023 за 269 дней), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 366,18 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ИП ФИО1 (ИНН №) задолженность по Агентскому Договору № от 11.08.2022 в размере 72 206,10 рублей, в том числе: 56 900 рублей – сумма основного долга по Агентскому договору, 15 306,10 рублей – сумма штрафной неустойки за период с 24.08.2022 по 19.05.2023, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 366,18 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В.Левинская

Мотивированное решение составлено 18 декабря 2023 года

Председательствующий Н.В.Левинская