Дело №2-3072/2022

УИД № 74RS0003-01-2022-003507-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2022 года г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего Шаповал К.И.,

при секретаре судебного заседания Дятловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "ДОМ.РФ" к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по кредитному договору № от 02.03.2018 года в размере 1 722 115,18 руб., в том числе: 1 587 106,60 руб. – задолженность по основному долгу; 130 818,03 руб. – задолженность по процентам; 4 190,55 руб. – задолженность по пеням, расходов по уплате государственной пошлине в размере 22 811 руб., взыскании задолженности по выплате процентов за пользование заемными средствами в размере 10,45% годовых начиная с 16.06.2022 года по день фактического возврата заемных средств (включительно), начисляемых на сумму основного долга, обращении взыскания залогового недвижимого имущества в виде квартиры расположенной по адресу: . Определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в размере 1 763 200,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что между ПАО СКБ «Примсоцбанк» Челябинск и ФИО1 был заключен кредитный договор № от 02.03.2018 года, в соответствии с которым Кредитор обязался предоставить Заемщику заемные средства в размере 1 780 000 руб. сроком на 240 календарных месяцев под 10,45% годовых, для целевого использования - приобретения в собственность Заемщика квартиры, расположенной по адресу: , а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом. В настоящее время законным владельцем закладной и, соответственно кредитором и залогодержателем является АО «ДОМ.РФ», что подтверждается Выпиской о наличии закладной на счете ДЕПО, выданной ООО «РСД», ведущим депозитарный учет Закладных. Ответчик не исполняет обязательства по договору, в связи, с чем образовалась задолженность.

Представитель истца АО «ДОМ.РФ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, предоставил уточненное исковое заявление, в котором указал, что Ответчик добровольно, на стадии судебного разбирательства погасил просроченную задолженность и вошел в график, АО «ДОМ.РФ» намерено продолжать дальнейшее сотрудничество с Клиентом в рамках Кредитного договора, что подтверждается расчетом задолженности и справкой по договору по состоянию на 10.08.2022. В связи с указанными обстоятельствами Истец принял решение уточнить исковые требования только на взыскание суммы расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО1 извещен надлежащим образом, в судебном заседании исковые требования признал добровольно в полном объеме.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд полагает уточненные исковые требования АО «ДОМ.РФ» подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно, на стадии судебного разбирательства погасил просроченную задолженность и вошел в график (платежное поручение № от 14.07.2022 г., приходный кассовый ордер № от 14.07.2022 г.) АО «ДОМ.РФ» намерен продолжать дальнейшее сотрудничество с Клиентом в рамках Кредитного договора, что подтверждается расчетом задолженности и справкой по договору по состоянию на 10.08.2022. В связи с указанными обстоятельствами Истец принял решение уточнить исковые требования только на взыскание суммы расходов по оплате государственной пошлины.

Исследовав представленные доказательства по уточненным исковым требованиям, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО1 расходов по уплате государственной пошлины в размере 22 811 руб., что подтверждается платежным поручением № от 21.06.2022 г.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования с учетом уточнения АО "ДОМ.РФ" к ФИО1 о взыскании расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ДОМ.РФ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 811 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено «23» августа 2022 года

Председательствующий