К делу №2-2172/2022

УИД 23RS0011-01-2022-001512-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик «04» августа 2022 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тарасенко И.А.,

при секретаре Джабагян Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования снятии с регистрационного учета, при участии лиц согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: , снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего требования истец указала, что является собственником квартиры № по адресу на основании Договора купли-продажи от 06.02.1998 г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от 12.02.2022 г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 12.02.2022 г.

С 17 декабря 2004 года в квартиру в качестве члена ее семьи была вселена дочь истца ФИО2, зарегистрирована по месту жительства в квартире, что подтверждается домовой книгой.

Истец указывает, что ответчик ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, не реагирует на замечания, между ними происходят постоянные конфликты, в которых ответчик использует рукоприкладство, угрожает поместить истца в психиатрическую больницу, произвела перепланировку квартиры без согласия собственника. Также ответчик не участвует в содержании общего имущества дома, отказывается от ведения общего хозяйства, отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, отсутствуем взаимная поддержка друг друга. Совместное проживание с дочерью из-за ее конфликтного поведения считает невозможным. Ранее истец обращалась в полицию за защитой своего здоровья и своих прав.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г. Геленджика, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с действующим гражданско-процессуальным законодательством Российской Федерации, суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Исходя из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела, ФИО3 является собственником квартиры № по адресу на основании Договора купли-продажи от 06.02.1998 г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от 12.02.2022 г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 12.02.2022 г.

С 17 декабря 2004 года в квартиру в качестве члена ее семьи была вселена дочь истца ФИО2, зарегистрирована по месту жительства в квартире, что подтверждается домовой книгой.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения, в данном случае ФИО3, сам определяет, кто является членом его семьи, а кто не является.

В судебном заседании установлено, что истец сама определила для себя, что ответчик не является членом ее семьи, общего бюджета они не имеют, совместного хозяйства не ведут. Договор найма или аренды жилого помещения между сторонами не заключался.

Доказательств наличия соглашения между собственниками жилого помещения и ФИО2 о праве пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется и подтверждается показаниями сторон.

Таким образом, исходя из положений ст. 35 ЖК РФ, учитывая, что факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, следовательно ФИО2. надлежит снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что по смыслу статьи 31 ЖК РФ ответчики не являются членами семьи истца, соглашение между сторонами о предоставлении ответчикам права пользования жилым помещением не заключалось, в настоящее время воля собственника на предоставление ответчикам права пользования данным жилым помещением отсутствует, и истцы настаивают на их выселении, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Принимая во внимание, что ответчик признала исковые требования в полном объеме, выразила свою волю, что является распорядительной функцией ответчика, а также не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание иска ответчиком, и удовлетворяет требования истца. Право на признание иска не противоречит требованиям действующего законодательства РФ.

Вместе с этим, в соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом

С учетом вышеизложенного, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования ФИО3 в полном объеме, что не противоречит положениям действующего законодательства РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользовании жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: .

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Геленджикский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 08.08.2022.