Дело № 2-1494/2022

УИД 70RS0002-01-2022-002562-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Перминова И.В.,

при секретаре Зависинском В.А.,

помощнике судьи Пастуховой М.И.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, представителя ответчика департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска ФИО3, третьего лица ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, департаменту управления муниципальной собственностью администрации г. Томска о признании недействительными сведения о границах земельного участка, возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, департаменту управления муниципальной собственностью администрации г. Томска, в котором просит признать недействительными сведения о границах земельного участка и результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>; возложить обязанность на ФИО6 устранить препятствие в виде забора земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, установленного на автомобильной дороге с кадастровым номером <номер обезличен>, путем его демонтажа.

В обоснование заявленных требований истец указала, что арендатором земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, по адресу: <адрес обезличен>, ФИО7 09.12.2021 был поставлен забор на дороге и перегорожен проезд жителям двух проулков пос. Каштак. Таким образом, ФИО7 была незаконно присвоена себе часть проезда, который используется жителями улицы, без согласования с жителями. При этом, факт захвата автодороги отражен в решении Ленинского районного суда г. Томска по делу № 2-454/2019. До 09.12.2021 порядок пользования земельным участком с кадастровым номером <номер обезличен> фактически сложился в иных границах, учитывающих прохождение дороги. Таким образом, границы земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, сведения о которых внесены в ЕГРН, не соответствуют фактически сложившемуся порядку пользования указанным земельным участком. Возведя забор, ФИО7 незаконно сократила минимальную ширину проезда до жилого дома, что повлекло нарушение требований нормативно-технической документации.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик ФИО6, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Представителя ответчика ФИО6 ФИО2, действующий на основании доверенности 70 АА 1686076 от 20.10.2022 сроком на три года, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Томска от 18.11.2019 по делу № 2-454/2019 были установлены границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>. Установленный забор находится в границах земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>.

Представитель ответчика департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска ФИО3, действующая на основании доверенности № 42 от 18.07.2022 сроком на один год, в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, согласно которому департамент управления муниципальной собственностью администрации г. Томска является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, администрация г. Томска, Управление Росреестра по Томской области, Департамент архитектуры и строительства Томской области, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 640,5 кв.м. образован на основании постановления Мэра Города Томска от 19.02.2015 № 3737-з и на основании постановления администрации Города Томска от 19.02.2015 № 286-з предоставлен на праве аренды физическому лицу для индивидуального жилищного строительства.

Решением Ленинского районного суда г. Томска от 18.11.2019 по делу № 2-454/2019 постановлено: признать недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен> кадастровый номер <номер обезличен>, отображенные в описании земельного участка от 12.10.2006, выполненном ТГУМП «Землеустроитель», результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен> кадастровый номер <номер обезличен>, отображенные в межевом плане кадастрового инженера ФИО15 от 06.10.2015, результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен> кадастровый номер <номер обезличен> в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером <номер обезличен>, отображенные в описании земельного участка от 19.07.2007, выполненном МУ «БТИ» с учетом уточнения границ земельного участка в межевом плане от 03.06.2010.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков, расположенных по адресам: <адрес обезличен> кадастровый номер <номер обезличен>, <адрес обезличен> кадастровый номер <номер обезличен>, <адрес обезличен> кадастровый номер <номер обезличен> в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером <номер обезличен>.

Установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен> кадастровый номер <номер обезличен> площадью 641 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация индивидуального жилого дома по координатам характерных точек н22 - Х352646,61; У 4325591,68; н23 - Х352641,98; У 4325600,85; н1 - Х352641,40;У 4325602,08; н13 - Х352630,46; У 4325595,52; н12 - Х352623,07; У 4325601,17; н11 - Х352620,57; У 4325601,12; н10 - Х352617,42; У 4325599,32, н24 - Х352610,88; У 4325591,32; н25 - Х352602,41; У 4325582,90; н26 - Х352601,33; У 4325582,06; н27 - Х352613,26 ;У 4325570,80; н28 - Х352677,86;У 4325579,93; н29 - Х352635,13;У 4325588,59; н30 - Х352636,58;У 4325586,51; н22 - Х352646,61; У 4325591,68 определенных экспертами как вариант №6.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 25.02.2020 решение Ленинского районного суда г. Томска от 18.11.2019 обставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО11 – без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 25.08.2020 решение Ленинского районного суда г. Томска от 18.11.2019 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 25.02.2020 оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО11 – без удовлетворения.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что границы земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> установлены вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Томска от 18.11.2019 по делу № 2-454/2019, являющегося преюдициальным для рассмотрения настоящего гражданского дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований ФИО5 к ФИО6, департаменту управления муниципальной собственностью администрации г. Томска, о признании недействительными сведения о границах земельного участка.

Требование ФИО5 о возложении обязанности на ФИО6 устранить препятствия в пользовании земельным участком, а именно в виде демонтажа забора земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100027:335 также не подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании сторонами не оспаривалось, что забор находится в границах земельного участка.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО6, департаменту управления муниципальной собственностью администрации г. Томска о признании недействительными сведения о границах земельного участка, возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Перминов

Мотивированный текст решения суда изготовлен 02.11.2022.