Дело №

66RS0№-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<//> г. Екатеринбург

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Логинове Р.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, просил взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа в счет погашения задолженности по арендной плате с <//> по <//> – 56 830 рублей 96 коп., пени на <//> – 1 634 рубля 12 коп., с начислением пени по день фактической оплаты долга.

В обоснование иска указано, что на основании договора аренды земельного участка от <//> ФИО1 был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 66:28:2901020:390 с местоположением: примерно в 140 метрах по направлению на юго-восток от ориентира: <адрес>, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка общей площадью 25 192 кв.м., с разрешенным использованием – на объект промышленности. Обязательства по данной сделке ответчиком надлежащим образом не исполняются. Общий размер начисленной арендной платы для ответчика по данному договору с <//> по <//> – 56 830 рублей 96 коп., пени на <//> – 1 634 рубля 12 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик не явился, о рассмотрении дела извещен по адресу согласно данным ГУ МВД России по <адрес>.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии Договором аренды расчет арендной платы производится в соответствии с действующим законодательством и оформляется в виде приложения к настоящему договору, являясь его неотъемлемой частью.

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника по уплате кредитору неустойки (штрафа, пени), определяемых законом или договором.

Судом установлено, что <//> между сторонами был заключен договора аренды, на основании которого ФИО1 был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 66:28:2901020:390 с местоположением: примерно в 140 метрах по направлению на юго-восток от ориентира: <адрес>, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка общей площадью 25 192 кв.м., с разрешенным использованием – на объект промышленности.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу ч. 1 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации Российской Федерации размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу п. 3.2 договора арендатор обязан внести арендную плату ежемесячно до 10 числа текущего месяца.

Пунктом 6.2 договора предусмотрено, что в случае невнесения арендной платы в установленный договор срок, арендатор уплачивает арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1 % от размера задолженности до ее полного погашения.

Таким образом, задолженность ответчика по арендной плате за период с <//> по <//> составляет – 56 830 рублей 96 коп., пени на <//> – 1 634 рубля 12 коп.

Данный расчет ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст.ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина соразмерно сумме удовлетворенных требований подлежит взысканию с ответчика в доход государства в размере 1 953 рублей 95 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа в счет погашения задолженности по арендной плате с <//> по <//> – 56 830 рублей 96 коп., пени на <//> – 1 634 рубля 12 коп., с начислением пени по день оплаты долга.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 953 рубля 95 коп.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со для вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись О.М.Василькова

Копия верна

Судья:

Секретарь: