УИД: 54RS0023-01-2022-001263-45

дело № 2-835/2022

поступило в суд 29.06.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2022 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.

с участием помощника прокурора Тупякова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению с учетом уточненных требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышепоименованными уточненными исковыми требованиями.

В обоснование требований указывает, что в соответствии с договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, от ДД.ММ.ГГГГ., <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, истец в своей квартире зарегистрировала по месту жительства ФИО2, с которым совместно проживала без регистрации брака с 2009 года, что подтверждается домовой книгой для регистрации граждан про¬живающих в <адрес>

Письменного договора найма жилья, как того требует ст.674 ГК РФ, между ними не заклю¬чалось.

До ноября 2018 года истец и ответчик жили хорошо, но с 2019 года, ФИО2 стал злоупотреблять спиртными напитками, уходил в запои, стал применять в отношении истца физическую силу- из¬бивал.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2,будучи в состоянии алкогольного опьянения, избил истца настолько сильно, что сломал позвонки поясничного отдела, она попала в больницу, и теперь после выпис¬ки ходит в корсете. По данному факту проводится проверка в ОМВД по Коченевскому району.

После вышеуказанного конфликта истец сказала ФИО2, чтобы он собирал все свои вещи и уходил из ее дома и не забыл сняться с регистрационного учета.

Однако, слова истца ответчик проигнорировал и продолжает жить в ее жилом помещении. При этом он устраивает в доме периодические застолья и посиделки, со своими знакомыми и друзьями. Когда истец просит его покинуть жилье, он начинает угрожать ей физической распра¬вой и она, помня события ноября 2021 года, его очень сильно боится.

По этой причине истец не может находится у себя дома в спокойствии, ожидая, что ФИО2 в очередной раз придет к ней домой как один так и со своей пьяной компанией, будут распивать спиртное, не дадут спокойно ей отдохнуть, начнет избивать, поэтому, истец вынуждена ночевать у родственников.

Вызовы сотрудников полиции результатов не дают, поскольку, у ФИО2 есть закон¬ные основания находится в доме истца.

Таким образом, ФИО2 чинит истцу препятствие в пользовании ее жилым помеще¬нием.

При этом проживая в доме истца, ответчик ни рубля не тратит на коммунальные расходы и содер¬жание жилья.

Самостоятельно устранить данные препятствия истец не может, поскольку, она слабее ФИО2 и его собутыльников, поэтому, в соответствии со ст. 12 и ст.304 ГК РФ, вынуждена обратиться в суд с просьбой о защите своих прав, путем принятия мер принудительного выселения ФИО2 из ее жилья и признания его, в связи с этим, утратившим права пользования моим жиль¬ем. В судебном заседании уточнила свои требования, поскольку, ответчик добровольно выехал из жилого дома и забрал свои вещи.

Истец с учетом уточненных исковых требований просит:

- признать утратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым домом №, расположенным по <адрес>;

- снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала уточненные исковые требования, отказалась от требований о взыскании понесенных по делу расходов.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по последнему месту жительства, подтвержденному Отделением адресно-справочной работы.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля Свидетель №1, исследовав представленные доказательства в их совокупности, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, несут риск последствий своего выбора. Злоупотребление правом недопустимо (ст.10 ГК РФ).

Реализуя Конституционное право, истец обратилась в суд с вышепоименованными уточненными требованиями.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.6).

Согласно сведениям домовой книги ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.7-8).

По сведениям Отделения адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

ФИО2 не являлся и не является членом семьи собственника, не проживает по адресу регистрации, в квартире нет вещей, ему принадлежащих, не производит оплату коммунальных и иных платежей за квартиру.

Данные обстоятельства подтвердила свидетель Свидетель №1, оснований не доверять которой, у суда нет.

Согласно положениям статей 209 и 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Конституцией Российской Федерации провозглашено и гарантировано право на жилище и право на судебную защиту ( ст. 46, 40).

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, а также заключение прокурора, полагавшего удовлетворить уточненные исковые требования, суд пришел к выводу о том, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.

Признание гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, решение о выселении, являются основанием для решения вопроса о снятии с регистрации (Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ ).

Правилами ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, однако, в судебном заседании ФИО1 отказалась поддерживать данные требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом № расположенного по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд.

В окончательной форме решение принято и изготовлено 29 августа 2022 года.

Судья Е.Ю. Мирончик