24RS0041-01-2024-003142-56

Дело № 2-4934/2025

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Сигеевой А.Л.,

при секретаре Андреевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А1 к А2, А4, А3, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Росстех» об определении долей по оплате за коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Росстех» об определении долей по оплате за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: Х. В обоснование иска указала, что является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности в квартире по указанному адресу. Между истцом и ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 не достигнуто соглашение об участии в расходах на содержание общей квартиры. Истец полагает целесообразным определить расходы на содержание квартиры в соответствии с долями в праве общей долевой собственности. Ссылаясь на положения гражданского и жилищного законодательства, истец просит определить доли в оплате за коммунальные услуги в соответствии с долями в квартире, возложить на ПАО «Красноярскэнергосбыт» и ООО «РОСТТЕХ» обязанность заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате за вывоз ТКО и электроэнергию.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Росстех» в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: Х, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения по адресу: Х, по ? доли каждый.

Услуги по энергоснабжению оказывает ПАО «Красноярскэнергосбыт», по вывозу и обращению с ТКО – ООО «РОСТТЕХ».

Соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между истцом ФИО1 и ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 не достигнуто.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об определении долей по оплате за коммунальные услуги по энергоснабжению, вывозу и обращению с ТКО к ФИО2, ФИО3, ФИО4, поскольку каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от обслуживающей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Определение раздельного порядка оплаты собственниками за жилое помещение и коммунальные услуги, а также определение размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возможно в судебном порядке, поскольку из пояснений истца следует, что обслуживающая компания не выдает истцу отдельный платежный документ в отсутствие соглашения между долевыми собственниками.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за коммунальные услуги, суд учитывает предусмотренную законом обязанности собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг и приходит к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату коммунальных услуг пропорционально их доле в праве долевой собственности. Решение является основанием для заключения между ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РОСТТЕХ» и ФИО1 отдельного соглашения на оплату коммунальных услуг за электроснабжение, вывоз и обращение с ТКО соразмерно принадлежащей истцу доли в праве долевой собственности, выдачи истцу и ответчикам отдельных платежных документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования А1 удовлетворить.

Определить доли А1, А2, А3 и А4 по внесению платы за электроснабжение, вывоз и обращение с ТКО по адресу: Х, в размере 1/4 у каждого.

Решение является основанием для заключения между ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РОСТТЕХ», с одной стороны, и А1, с другой стороны, отдельного соглашения на оплату коммунальных услуг за электроэнергию, обращение и вывоз ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Х, с определением доли А1 в размере 1/4 ежемесячных платежей, а также для выдачи А1 отдельных платежных документов соразмерно его участию в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Сигеева А.Л.

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2025 года.