Дело №
24RS0№-38
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
19 февраля 2025 года Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,
при секретаре ФИО8,
с участием помощника прокурора ФИО9,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В марте 2021 году по просьбе ответчиков истец зарегистрировала их в квартире. Между истцом и ответчиками какие-либо родственные связи отсутствуют, членами семьи истца ответчики не являются. Однако, ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорной квартире, фактически в квартире не проживают, расходы по содержанию имущества не несут, личных вещей в квартире нет, вместе с тем, без личного участия снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчиков в квартире нарушает права истца, поскольку расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не несут, в содержании имущества участие не принимают. Просит признать ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части требований, предъявленных к ФИО4, прекращено в связи со смертью ответчика.
Истец, ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3, представители третьих лиц ПАО Сбербанк, Отдела по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Красноярское», в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 являются собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.
Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО3 и ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, о чем ТО агентства ЗАГС <адрес> по Центральному и <адрес>м <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту пребывания: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по месту жительства: <адрес>, пр. 60 лет образования СССР, <адрес>. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета в связи се смертью.
Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела, пояснений истца следует, что ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы по месту пребывания по указанному адресу как члены семьи собственника, однако, фактически в квартире не проживают, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят, личных вещей в квартире нет, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несут, родственные связи отсутствуют.
Ответчиками доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3 право пользования спорным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, не имеют, подлежат признанию утратившими право пользования.
Поскольку ответчики признаны утратившими право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес> Казахской ССР, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес> Казахской ССР, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Ю. Кеуш
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.Ю. Кеуш