Дело № 2-764/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 ноября 2022 год село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Долгов С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лейпцигского сельского поселения об установлении границ, конфигурации и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Лейпцигского сельского поселения об установлении границ, конфигурации и площади земельного участка.

В обоснование своих исковых требований указала, что она согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.08.2022, является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер: №. В целях установления границ, конфигурации и уточнения площади земельного участка она обратилась в Карталинский филиал ОГУП «Обл.ЦТИ», где на основании ее заявления были проведены геодезические работы. Согласно проведенных межевых работ площадь земельного участка изменилась и с учетом величины погрешности стала составлять 1846+/- 19 кв.м., оценка расхождения площади земельного участка составила -1154 кв.м. В последствии она обращалась с пакетом документов в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области с целью внесения изменений в площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> и постановке на кадастровый учет. Однако во внесении изменений в площадь земельного участка и постановке на кадастровый учет, ей было отказано. Просит установить границы, конфигурацию и площадь земельного участка в соответствии с межевым планом от 05декабря 2019года.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика администрации Лейпцигского сельского поселения при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, мнения по делу не представил.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, представил мнение по существу заявленных исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

Статьей 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10).

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 3000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер: № (л.д. 6-7).

В 2021 года с целью уточнения местоположения границ и площади принадлежащего земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру.

Согласно межевого плана площадь земельного участка с учетом погрешности составляет 1846+/-19 кв.м., что не соответствует сведениям о площади в ЕГРН, в котором площадь спорного участка значится по ранее учтенным сведениям в размере 3 000 кв.м. Расхождения ранее учтенной и уточненной площади составляет -1154 кв.м. (л.д. 8-17).

Истцу необходимо внести изменения в сведения ЕГРН в части установления фактической площади ранее учтенного земельного участка для осуществления кадастрового учета спорного земельного участка с уточненной площадью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границы, конфигурацию и площадь земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3000 кв.м., разрешенное использованиедля ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 5 декабря 2019 года.

Определить сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> со следующими координатами со средней квадратической погрешностью положения характерных точек 0,10м.:

Точка н1 :№

Точка н2: №

Точка н3: №

Точка н4: №

Точка н5: №

Точка н6: №

Точка н7: №

Точка н8: №

Точка н9: №

Точка н 10: №

Точка н11: №

Точка н12: №

Точка н1: №

Определить сведения о частях границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 5декабря 2019 года и обозначить следующие части границы с указанием горизонтального проложения (S), м :

От точки н1 до точки н2: №

От точки н2 до точки н3: №

От точки н3 до точки н4: №

От точки н4 до точки н5: №

От точки н5 до точки н6: №

От точки н6 до точки н7: №

От точки н7 до точки н 8: №

От точки н8 до точки н9: №

От точки н9 до точки н10: №

От точки н10 до точки н11: №

От точки н11 до точки н12: №

От точки н12 до точки н 1: №

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в размере 1846+/-19 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.С. Долгов