ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2025 года пгт. Курагино Красноярского края

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Васильевой П.В.,

при секретаре судебного заседания Мироновой Ю.В.,

с участием прокурора Великих Л.Г.,

истца ФИО1,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по <адрес>. Свои требования истцы мотивируют тем, что являются сособственниками квартиры (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым), расположенной по вышеназванному адресу. Истцы указывают о том, что в квартире с 1998г. по настоящее время состоит на регистрационном учете ответчик, который был зарегистрирован в данном жилом помещении как пасынок истца ФИО2, вместе с тем, ответчик длительное время в квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет, что существенно нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

Также истцы указывают, что каких-либо оснований для регистрации ответчика в квартире не имеется, он не является членом их семьи, с ответчиком не заключалось каких-либо договоров (найма, аренды и т.д.) в отношении квартиры истцов.

Истец ФИО2, надлежащим образом и своевременно извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец ФИО1 в судебном заедании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, настаивала на их удовлетворении, также пояснила, что состоит в фактических брачных отношениях с ФИО2, с 2013г. является собственником 1/2 в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеназванному адресу. При переходе прав на данную квартиру (1/2 доля в праве) к ней, ответчик в квартире не проживал, его личные вещи также в квартире отсутствуют, от истца ФИО2 ей известно, что ответчик был вселен в квартиру как пасынок ФИО2, который состоял в зарегистрированном браке с матерью ответчика, после смерти которой в конце 90-х годов ФИО3 выехал из квартиры истца, сведениями о его месте жительства (пребывания) ни она (ФИО1), ни ФИО2 не располагают.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом и своевременно извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки и их уважительности суд не уведомил, об отложении слушания дела не ходатайствовал, возражений по иску и доказательств их подтверждающих, суду не представил.

При указанных обстоятельствах и с согласия истца, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Курагинский», надлежащим образом и своевременно извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки и их уважительности суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении слушания дела, возражений по иску и доказательств их подтверждающих не направил.

Прокурор Великих Л.Г. в судебном заседании считала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании на основании письменных материалов дела установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры (1/2 доли в праве общей долевой собственности) с 29 ноября 2013г. на основании решения Курагинского районного суда от 25 декабря 2008г.; ФИО1 с 29 ноября 2013г. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру на основании договора дарения от 15 ноября 2013г..

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Курагинский» в квартире по <адрес> с 26 марта 1998г. по настоящее время, состоит на регистрационном учете ФИО3.

Истцы просят признать ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, ссылаясь на права собственников и на отсутствие правовых оснований пользования жилым помещением ответчиком.

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, граждане обязаны использовать жилое помещение в соответствии с его назначением (ст. 17 ЖК РФ, с ч. 2 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 7).

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ объем прав, обязанностей и ответственности лица, пользующегося жилым помещением по соглашению с собственником, определяется этим же соглашением и не всегда равен объему прав, обязанностей и ответственности членов семьи собственника.

Доводы истцов, приводимые в обоснование своих требований, подтверждены в судебном заседании совокупностью доказательств.

Суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение является личным имуществом истцов, а также полагает значимыми и определяющими при разрешении данного спора фактические обстоятельства, свидетельствующие о волеизъявлении ответчика.

Ответчик ФИО3 был вселен в жилое помещение с согласия истца ФИО2, объем прав ответчика в отношении жилого помещения определялся фактом пользования жилым помещением в момент проживания.

Свидетель <...> в судебном заседании пояснила, ответчик ФИО3 в возрасте 8 лет был вселен в квартиру истца ФИО2 как его пасынок (мать ответчика состояла в зарегистрированном браке с ФИО2); после смерти матери ответчика в 1997-1998гг. ФИО3 стал проживать вместе со своей тетей где – то в <адрес>, больше его в квартире ФИО2 она (ФИО4) не видела, сведениями о пребывании ответчика ей неизвестно.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам, неосновательно нарушает их права, поскольку они ограничены в праве пользования, распоряжения принадлежащим им имуществом, что также ущемляет их имущественные права.

Истцы, являясь собственниками квартиры, вправе требовать устранения нарушений их права собственности и заявленное ими требование о признании ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой обосновано по праву и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (в редакции от 26.06.2025г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ст. 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО3, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3, <...> не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Разъяснить ФИО3 его право в семидневный срок, со дня получения копии заочного решения, обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Курагинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий П.В. Васильева

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2025г..

Судья Курагинского районного суда П.В. Васильева