25RS0№-97
Дело №
Мотивированное решение изготовлено 23.09.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2025 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> края в составе
председательствующего судьи Кравчук К.Г.,
при секретаре ФИО,
при участии представителя истца ФИО,
старшего помощника прокурора <адрес>ной прокуратуры <адрес> ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО Мае ФИО, ФИО, ФИО, ФИО1 Бунафше, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО2 ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживали в указанном жилом помещении, вместе с тем, в настоящее время в квартире проживает истец с сыном ФИО Ответчики вывезли личные вещи, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, выехали по собственной инициативе. Просит признать указанных лиц утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.
Истец и ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу, в отсутствие неявившихся сторон.
Выслушав пояснения представителя истца, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению частично в отношении лиц, сохранивших регистрацию по указанному адресу, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным доказательствам в их совокупности в соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно выписке из формы № в отношении спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы:
ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,
ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,
ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,
ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,
ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,
ФИО1 Бунафша с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,
ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,
ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,
ФИО2 ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В ходе рассмотрения дела установлено, что указанные лица выехали из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства.
Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что «если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ)».
Доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиками ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО2 заключалось соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, что указанные ответчики изъявляли желание сохранить за собой такое право пользования, и что им чинились какие-либо препятствия во вселение в жилое помещение, суду не представлено.
Ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, формально сохраняя регистрацию по месту жительства, бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные платежи не оплачивают.
Таким образом, в рамках настоящего дела судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, выехали из спорного жилого помещения.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В силу положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Исковые требования к остальным ответчикам не подлежат удовлетворению, так как установлено, что на момент рассмотрения дела они сняты с регистрационного учета по указанному выше адресу, а именно: ФИО снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, в отношении ответчиков ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в выписке из Ф-10 отсутствуют сведения о их регистрации по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО Мае ФИО, ФИО, ФИО, ФИО1 Бунафше, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО2 ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
ФИО (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство III-BC 695768), ФИО (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 0524 №), ФИО Маю ФИО (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 0523 №), ФИО (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении IV-БД №), ФИО (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 0521 №), ФИО1 Бунафшу (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 0524 №), ФИО (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 0524 №), ФИО2 ФИО (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 0524 №) признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда о признании ФИО, ФИО, ФИО Маи ФИО, ФИО, ФИО, ФИО1 Бунафши, ФИО, ФИО, ФИО2 ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу
В удовлетворении исковых требований к ответчикам ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья К.<адрес>