Дело №2-3311/2025
50RS0005-01-2025-003866-31
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2025 года
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ТСН «Видное» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ТСН «Видное» о признании права собственности на земельный участок площадью 1176 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Дмитровский муниципальный округ, <адрес>, ТСН «Видное», уч.53, ссылаясь на то, что истцу был предоставлен спорный земельный участок, который находится на территории ТСН «Видное». С момента предоставления истец пользуется земельным участком, по периметру участок огорожен забором. На спорный земельный участок кадастровым инженером составлен межевой план. Ввиду отсутствия правоустанавливающего документа истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, обеспечила явку в суд своего представителя по доверенности ФИО8, которая в судебном заседании иск поддержала.
Ответчик ТСН «Видное» в судебное заседание не явилось, извещалось надлежаще, в суд стороной истца представлено заявление ТСН «Видное», в котором ответчик просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.
3-е лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещалось надлежаще, мнение по иску не выразило.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела усматривается, что на основании Государственного акта на право собственности на землю № Московско-Савеловской дистанции пути (ныне ТСН «Видное») в д. Глазово Габовского сельского Совета ФИО2 <адрес> был отведен земельный участок площадью 5,5га для организации коллективного садоводства.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 <адрес> утверждены границы земельного участка, отведенного Московско-Савеловской дистанции пути под коллективное садоводство в районе д. Глазово, Габовского сельского Совета, общей площадью 5,5га.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 <адрес> и Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 <адрес> произведен выбор и предоставлен из районного фонда запаса садоводческому товариществу «Видное» земельный участок, площадью 2,5 га (пашня) под коллективное садоводство в постоянное пользование, расположенный в районе д. Глазово, ФИО2 <адрес>, утверждены границы земельного участка площадью 2,5га, что послужило основанием для внесения изменений в генеральный план садового товарищества, выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право бессрочного (постоянного) пользования землей садоводческому товариществу «Видное».
В 2002 году был согласован генплан застройки СНТ «Видное».
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-П ФИО2 муниципального района <адрес> прекращено право аренды СНТ «Видное» на земельные участки; СНТ «Видное» предоставлены из земель, расположенных на территории ФИО2 муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования общей площадью 14 076 кв.м, состоящий из трех земельных участков: земельный участок, площадью 3135 кв.м, земельный участок, площадью 8988 кв.м, земельный участок, площадью 1953 кв.м; земельные участки расположены в районе д. Глазово в границах сельского поселения Габовское ФИО2 <адрес>, вид разрешенного использования – земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.
Данным Постановлением членам СНТ «Видное» предоставлены из земель, расположенных на территории ФИО2 муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно садовые земельные участки общей площадью 37658 кв.м, земельные участки расположены в районе <адрес>, в границах сельского поселения Габовское, ФИО2 <адрес>, СНТ «Видное», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.
Из материалов дела следует, что истец ФИО3 является членом ТСН «Видное», что подтверждается представленной истцом в материалы дела членской книжкой садовода от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ за подписью председателя правления СНТ «Видное» ФИО6, истцу ФИО3 принадлежит участок №, общей площадью 1175 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе «Видное», расположенном по адресу: <адрес>, д. Глазово.
Из материалов дела усматривается, что в связи с внесенными изменениями в генеральный план застройки территории СНТ «Видное» оформление истцом ФИО3 спорного земельного участка было приостановлено.
В настоящее время на спорный земельный участок составлен кадастровым инженером ФИО7 составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе с ответчиком ТСН «Видное», споры по границам отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.
Из заключения кадастрового инженера ФИО7 следует, что площадь спорного земельного участка № по фактическому пользованию составляет 1176 кв.м, участок огорожен капитальным забором, претензий по границам спорного земельного участка у смежных землепользователей нет.
В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Совокупность исследованных судом материалов дела подтверждает факт того, что спорный земельный участок находится на территории ТСН «Видное», спорный земельный участок предоставлен истцу до введения в действие ЗК РФ, истец является членом ТСН «Видное», истец вправе приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно.
При таких обстоятельствах, за истцом надлежит признать право собственности на спорный земельный участок с границами согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО7
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 (паспорт серии № №) право собственности на земельный участок, площадью 1176 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Дмитровский муниципальный округ, <адрес>, ТСН «Видное», уч.53, в границах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО7: т.№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.
Мотивированный текст решения составлен
ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: