Дело № 2-6334/2022

УИД 52RS0002-01-2022-007371-53 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2022 года г.Н.Новгород

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Ткача А.В.,

при секретаре судебного заседания Черновой К.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижнего Новгорода к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижнего Новгорода обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что квартира по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), кВ.1 принадлежала ФИО8 На основании постановления администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О признании многоквартирного (адрес обезличен) литера А по (адрес обезличен) аварийным и подлежащим сносу», постановления администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном (адрес обезличен) литера А по (адрес обезличен)», (ДД.ММ.ГГГГ.) подписано соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. В соответствии с соглашением размер возмещения за изымаемую недвижимость составляет 3 873 000 рублей. Согласно платежным поручениям (№),(№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО8 произведена выплата за изымаемую недвижимость в размере 3 873 000 рублей. (ДД.ММ.ГГГГ.) подписан акт приема-передачи (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода и доли в праве собственности на общее имущество жилого дома (в том числе земельного участка, на котором расположен данный дом). Таким образом, обязательства по выплате возмещения за указанную изымаемую недвижимость выполнены администрацией города Нижнего Новгорода в полном объеме. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, (ДД.ММ.ГГГГ.) на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен) зарегистрировано право муниципальной собственности. Согласно п. 3.2.4. соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от (ДД.ММ.ГГГГ.) в течении 30 календарных дней с момента перечисления Администрацией на счет ФИО8 возмещения, предусмотренного п. 2 настоящего соглашения, у ФИО8 возникает обязанность принять меры к снятию с регистрационного учета из изымаемой недвижимости ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. До настоящего времени по указанному адресу на регистрационном учете состоят ФИО2 и ФИО3.

Администрация г.Н.Новгорода просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), (адрес обезличен)

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала.

Ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились, о дне слушания дела была извещены.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд, с учетом мнения представителя истца, изложенного в заявлении, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке вынесения заочного решения

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу требований ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании постановления администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О признании многоквартирного (адрес обезличен) литера А по (адрес обезличен) аварийным и подлежащим сносу», постановления администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном (адрес обезличен) литера А по (адрес обезличен)», (ДД.ММ.ГГГГ.) между администрацией г.Н.Новгорода и ФИО6 подписано соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд (л.д.6,7-9,10-13).

В соответствии с соглашением размер возмещения за изымаемую недвижимость составляет 3 873 000 рублей.

Согласно платежным поручениям (№),(№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО8 произведена выплата за изымаемую недвижимость в размере 3 873 000 рублей (л.д.14-18).

(ДД.ММ.ГГГГ.) подписан акт приема-передачи (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода и доли в праве собственности на общее имущество жилого дома (в том числе земельного участка, на котором расположен данный дом) (л.д.19).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, (ДД.ММ.ГГГГ.) на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен) зарегистрировано право муниципальной собственности (л.д.20).

Согласно п. 3.2.4. соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от (ДД.ММ.ГГГГ.) в течении 30 календарных дней с момента перечисления Администрацией на счет ФИО8 возмещения, предусмотренного п. 2 настоящего соглашения, у ФИО8 возникает обязанность принять меры к снятию с регистрационного учета из изымаемой недвижимости ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), (адрес обезличен) на регистрационном учете состоят ФИО2 и ФИО3 (л.д.21).

Из объяснений представителя истца в спорной квартире ответчики не проживают.

Судом установлено, что ответчики не проживают в спорной квартире, добровольно выбыли на иное постоянное место жительства. Все расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, в том числе за ответчика, вынужден нести истец. В связи с этим истец, являясь собственником квартиры, которому принадлежит право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, по вине ответчика лишен возможности в полном объеме осуществлять права собственника.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили самостоятельное право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), (адрес обезличен).

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу подлежит безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин признан утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Нижнего Новгорода ((данные обезличены)) удовлетворить.

Признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения ((данные обезличены)), ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения ((данные обезличены)), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), (адрес обезличен)

Разъяснить, что данное решение является основанием для совершения регистрационных действий по снятию ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), (адрес обезличен)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2022 года.

Судья: (подпись) А.В. Ткач

Копия верна

Судья А.В. Ткач

Секретарь К.А. Чернова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-6334/2022