Дело № 2-3146/2022

64RS0046-01-2022-004633-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Ивакиной Е.А.,

при помощнике ФИО1,

с участием истца ФИО2, ее представителя ФИО3,

представителя ФИО4 – ФИО5,

представителя администрации Ленинского района МО «Город Саратов» ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ленинского района МО «Город Саратов», администрации МО «Город Саратов» о признании права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма, по иску ФИО7 к администрации Ленинского района МО «Город Саратов», администрации МО «Город Саратов» признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

установил:

ФИО2 обратилась в суд иском, в котором просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: , обязать администрацию заключить с ней договор социального найма жилого помещения по адресу: , комната 20, указав, что она с 27.08.2001г. проживает по адресу: . Указанное жилое помещение предоставлено ей на основании протокола заседания профкома ЗАО «СЭПО» в связи с нуждаемостью в улучшении жилищных условий, а также на основании ордера №76 от 27.08.2001г. на вселение и занятия койко-места в общежитии , фактически она вселилась в комнату , такой адрес был до изменения статуса общежития. С момента фактического вселения в указанное жилое помещение и до настоящего времени она постоянно зарегистрирована и проживает в указанной комнате, пользовалась указанным жильем, является держателем лицевого счета и добросовестно оплачивает счета за потребленные коммунальные услуги. Данная комната является для нее единственным местом жительства, других объектов недвижимости у нее ни в собственности, ни в найме не имеется. Примерно в 2002г. на койко-место подселилась ФИО4, которая зарегистрировалась в комнате еще до изменения в жилищном законодательстве и изменении статуса общежития. В соответствии с распоряжением мэра г.Саратова от 06.11.1996г. №739-р «об утверждении акта приема-передачи общежитий АО «СЭПО» в муниципальную собственность» утвержден акт приема-передачи общежития по адресу: , в собственность МО «Город Саратов». Распоряжением администрации МО «» от 13.06.2006 №660-р общежитие по переведено в категорию жилого дома. Распоряжением администрации Ленинского района МО «Город Саратов» от 30.08.2007 №899-р квартирам и комнатам в многоквартирном присвоены номера. Комнате 19, в которую она вселилась на основании ордера, после вступления в силу указанных распоряжений был присвоен № и адрес в целом стал значится как комната . После издания указанных распоряжений граждане, проживающие в доме в 2008г., в том числе и она, прошли процедуру перерегистрации в связи с изменением статуса общежития, что подтверждается справкой формы №Б поквартирная карточка, в которой имеется отметка о перерегистрации ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 обратилась в суд иском, в котором просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: , обязать администрацию Ленинского района город Саратов заключить с ней договор социального найма жилого помещения по адресу: , комната 20, указав, что жилое помещение по адресу: , комната 20 было предоставлено ей по решению администрации Ленинского района г.Саратова в январе 2001г. и 26.01.2001г. она была зарегистрирована в данном жилом помещении и до настоящего времени постоянно проживает в нем. Жилое помещение было предоставлено ей администрацией в связи с отсутствием другого жилья, где они проживают по настоящее время с ФИО2 На комнату открыты лицевые счета в ресурсоснабжающих организациях, задолженности по оплате коммунальных услуг у них нет, на ее имя открыт лицевой счет по оплате за договор социального найма, который по настоящее время оплачен полностью. Иного жилья она не имеет в собственности, ни в пользовании, спорное жилое помещение является для нее единственным жильем.

ФИО2, ее представитель поддержали исковые требования по доводам иска.

Представитель ФИО4 – ФИО5 поддержала исковые требования по доводам иска.

Представитель администрации Ленинского района МО «Город Саратов» с требованиями не согласилась.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены. Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

Согласно ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Как следует из части 1 ст.27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) основанием для вселения в жилое помещение является ордер. Однако отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное ему жилое помещение, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

В соответствии со статьями 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

В судебном заседании установлено, что 27.08.2001г. ФИО2 (до брака ФИО8) проживает по адресу: .

Указанное жилое помещение предоставлено ей на основании протокола заседания профкома ЗАО «СЭПО», в связи с нуждаемостью в улучшении жилищных условий, а также на основании ордера №76 от 27.08.2001г. на вселение и занятия койко-места в общежитии (такой адрес был до изменения статуса общежития).

С момента фактического вселения в указанное жилое помещение и до настоящего времени она постоянно зарегистрирована и проживает в указанной комнате, пользуется указанным жильем, является держателем лицевого счета и добросовестно оплачивает счета за потребленные коммунальные услуги.

В соответствии с распоряжением мэра г.Саратова от 06.11.1996г. №739-р «Об утверждении акта приема-передачи общежитий АО «СЭПО» в муниципальную собственность» утвержден акт приема-передачи общежития по адресу: , в собственность МО «Город Саратов».

Распоряжением администрации Ленинского района МО «Город Саратов» от 13.06.2006 №660-р общежитие по переведено в категорию жилого дома.

Распоряжением администрации Ленинского района МО «Город Саратов» от 30.08.2007 №899-р квартирам и комнатам в многоквартирном присвоены номера.

Комнате 19, в которую ФИО2 вселилась на основании ордера, после вступления в силу указанных распоряжений, был присвоен № и адрес в целом стал значится как комната .

Кроме того, жилое помещение по адресу: , комната 20 было предоставлено ФИО7 по решению администрации Ленинского района г.Саратова в январе 2001г. и 26.01.2001г. она была зарегистрирована в данном жилом помещении и до настоящего времени постоянно проживает в нем вместе с ФИО2

На комнату открыты лицевые счета в ресурсоснабжающих организациях, задолженности по оплате коммунальных услуг у них нет, на имя ФИО7 открыт лицевой счет по оплате за договор социального найма, который по настоящее время оплачен полностью.

ФИО2 и ФИО4 иного жилья не имеют в собственности, что следует из сведений Росрееста.

Жилое помещение находится в муниципальной собственности.

ФИО2 и ФИО4 были выданы уведомления со стороны администрации Ленинского района г.Саратова об отказе в предоставлении муниципальной услуги, в связи с не представлением ордера на жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО4 длительное время проживают и зарегистрированы по спорному жилому помещению, несут бремя его содержания, осуществляют оплату за проживание и коммунальные услуги.

Обстоятельств, препятствующих заключению договора социального найма, не установлено.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу о том, что между сторонами возникли фактические отношения по договору социального найма.

Суд находит подтвержденными совокупностью исследованных доказательств обстоятельства, на которых ФИО2 и ФИО4 основывают свои требования, а их исковые требования подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным выше.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу:

Обязать администрацию Ленинского района город Саратов заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения по адресу:

Признать за ФИО7 право пользования жилым помещением по адресу:

Обязать администрацию Ленинского района город Саратов заключить с ФИО7 договор социального найма жилого помещения по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано в Саратовской областной суд через Ленинский районный суд города Саратова в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2022 года.

Судья