Решение по делу № 2-588/2025 от 16.09.2025 - об аннулировании записи о принятии на учёт бесхозяйной вещи.

№2-588/2025

Уникальный идентификатор дела (материала)

26RS0009-01-2025-000996-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 16 сентября 2025 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Зинец Р.А., при секретаре судебного заседания Правоторовой А.А., с участием: представителя истца - администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-588/2025 по исковому заявлению Администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю об аннулировании записи о принятии на учёт бесхозяйной вещи,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Благодарненского муниципального округа Ставропольского края через представителя под доверенности ФИО4 обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с требованиями:

- аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись от ДД.ММ.ГГГГ № о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>;

- указать, что данное решение суда является основанием для исключения из ЕГРН записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО4, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в связи, с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным провести судебное заседание в её отсутствие.

Представитель ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным провести судебное заседание в его отсутствие.

Лица, участвующие в деле, извещались Благодарненским районным судом Ставропольского края о дне судебного заседания надлежащим образом и своевременно, в том числе с позиции ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились.

Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Благодарненского районного суда Ставропольского края в сети Интернет (http://blagodarnensky.stv@sudrf.ru).

Принимая во внимание вышеизложенное, а так же то, что информация о дне судебного заседания в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размещена на официальном сайте Благодарненского районного суда Ставропольского края, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела при отсутствии сторон.

Суд, рассмотрев доводы сторон и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует и установлено судом, что по заявлению администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ №, указанное обстоятельство подтверждается выпиской из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

По истечению одного года администрацией ДД.ММ.ГГГГ подано заявление о признании права собственности на вышеуказанное бесхозяйное имущество в Благодарненский районный суд Ставропольского края.

ДД.ММ.ГГГГ заявление принято к производству и возбуждено гражданское дело <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования изменены и за Благодарненским городским округом Ставропольского края признано право собственности только на бесхозяйный объект недвижимости: <адрес>

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно архивным сведения государственного бюджетного учреждения Ставропольского края «Ставкрайимущество» объект недвижимого имущества - квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес> на основании договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, является собственностью ФИО8.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда Отдела ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Благодарненскому району, в федеральной государственной информационной системе ЕГРЗАГС в отношении ФИО1 имеются:

- запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО2, составленной <адрес> <адрес>;

- запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, Отдела ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Новоселицскому району, то есть ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.

Согласно сведениям архива учетно-технической документации об объектах государственного учета и технической инвентаризации ГУП СК «Крайтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником объекта недвижимого имущества - квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> на основании договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Благодарненскому району составлена запись акта о смерти ФИО9 ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии с пунктом 18 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0086 объект недвижимого имущества находится на учете в качестве бесхозяйного до наступления одного из следующих событий:

государственной регистрации права собственности физических и юридических лиц, за исключением лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, на данный объект (либо государственной регистрации права собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом N 218-ФЗ;

государственной регистрации права собственности лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, или права муниципальной (государственной) собственности (либо государственной регистрации права муниципальной (государственной) собственности на помещение, машиноместо в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом № 218-ФЗ;

принятия вновь объекта недвижимого имущества ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение;

государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования объекта недвижимости;

вступления в силу решения суда об отказе в признании права собственности на объект недвижимости.

Согласно статье 6 федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 N 83 "Об утверждении Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР" установлено, что в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры (Приложения 1, 2, 3 и 4) и производят регистрацию строений: а) на праве государственной собственности, находящихся в ведении местных Советов; б) на праве государственной собственности, находящихся в ведении государственных учреждений, организаций и предприятий; в) кооперативных и других общественных организаций; г) жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В связи с вышеизложенным в рамках настоящего гражданского дела установлено, что право собственности ФИО10 ФИО11 возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании зарегистрированного в бюро технической инвентаризации договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем объект недвижимости - квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, Благодарненский район, <адрес> бесхозяйным имуществом не является.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края (<данные изъяты> к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю <данные изъяты> удовлетворить в полном объёме.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись от ДД.ММ.ГГГГ № о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для исключения Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю из ЕГРН записи № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.А. Зинец