Дело № 2-172/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тюкалинский городской уд Омской области в составе:

Председательствующего судьи Быриной Н.А,

При секретаре Шарковой И.А,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тюкалинске 14 мая 2025 года

гражданское дело по иску Администрации Новокошкульского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности на земельные участки,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности на земельные участки, обосновывая свои требования тем, что ответчикам были предоставлены в собственность бесплатно земельные участки, площадью 1500 кв.м., в СТ «Бугры» для садоводства. Однако ответчики длительное время не обрабатывают земельные участки, не используют земельные участки по целевому назначению. Ответчикам направлялись уведомления о приведении земельных участков в надлежащее состояние, но те не совершают действий, направленных на освоение земельных участков, использования по целевому назначению. Истец просит прекратить право собственности ответчиков ФИО1 на земельные участки с кадастровым номером №, ФИО3 - №, ФИО2 - №, ФИО4 -№.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ходатайства об отложении слушания дела и возражений на иск не поступило.

Учитывая надлежащее извещение ответчиков, согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и представленные документы, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Положениями п. 1 ст. 235, ст. 236 ГК РФ предусмотрено, что право собственности может быть прекращено вследствие отказа правообладателя от данного права, выраженного в любых действиях, определенно свидетельствующих о его намерении. Права собственника сохраняются до того момента пока иное лицо не станет собственником вещи в установленном законом порядке. Собственник может восстановить свое право на имущество и после отказа от него, пока иное лицо не станет собственником этого имущества.

Согласно ст. 53 Земельного кодекса РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, за исключением случая отказа от права на земельный участок, образуемый в соответствии с настоящим Кодексом.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, обязан сообщить об отказе от права на земельный участок, право на который не было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в налоговый орган по месту нахождения такого земельного участка и в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи.

В силу ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации Тюкалинского района Омской области №403\11 от 01.11.1993года из районного фонда перераспределения на территории Новокошкульского сельсовета бесплатно в собственность были предоставлены земельные участки под садоводство площадью по 15 соток каждому : ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

По сведениям ФКПП «Роскадастр» по Омской области правообладателем земельного участка с кадастровым № является ФИО4, земельного участка с кадастровым номером № - ФИО2, земельного участка с кадастровым номером № - ФИО3, земельного участка с кадастровым номером № - ФИО1

Из материалов дела также следует, что согласно акта осмотра территорий проверки соблюдения земельного законодательства от 25.03.2025года, составленного администрацией Новокошкульского сельского поселения, территория обследования находится вблизи бывшего населенного пункта д.Бугровой Тюкалинского района Омской области, границы земельных участков не разграничены, хозяйственных построек и объектов капитального строительства нет, на земельных участках имеется сухостой, сорная трава, кустарники, обработка почвы отсутствует. Земельные участки площадью по 1500 кв.м каждый, отведенные в 1993году под садоводство жителям г.Тюкалинска, не используются с 2000 года.

По сведениям УФНС по Омской области от 19.03.2025г. указанные земельные участки, как объекты налогообложения, на налоговом учете не состоят, налоговые отчисления не поступали.

В силу ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков, своевременно производить платежи за землю, не допускать загрязнение, истощения, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

В судебном заседании установлено, что спорные земельные участки не разрабатывались ответчиками более 20 лет, со стороны администрации поселения предпринимались попытки по поиску ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, направлялись письма о необходимости урегулирования правоотношений, необходимости использования земельных участков в соответствии с целевым назначением, уборки сухостоя и мусора.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 фактически отказались от своих прав на спорные земельные участки, в связи с чем суд находит исковые требования Администрации сельского поселения подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования Администрации Новокошкульского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской областио прекращении права собственности на земельные участки удовлетворить.

Прекратить право собственности и исключить из ЕГРН сведения о земельных участках:

ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу <адрес>»;

ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу <адрес>»;

ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу <адрес>»;

ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу <адрес>».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: