ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тулун 27 марта 2025 года

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Спешилова В.В., при секретаре Васильцовой Н.О., с участием истца: ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-309/2025, УИД 38RS0023-01-2025-000263-98, по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1, действующая как в своих интересах, так и несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО2 о признании утратившими от право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: ****.

В обосновании исковых требований приводит доводы о том, что она и дети являются собственниками квартиры по адресу: ****, которая была приобретена ими ...... по договору купли-продажи по 1/3 доли каждого в праве.

23.01.2018 вступила в брак, в связи с чем фамилия с Войцехович изменена ей на ФИО9.

ФИО3 после переезда из **** попросила её зарегистрировать по месту жительства, по адресу: ****, для того, чтобы устроиться на работу. Однако в последующем та отказалась сняться с регистрационного учета, на контакт не идет и в настоящее время проживает по адресу: ****.

С ФИО2 она проживала в фактических семейных отношениях в период с 2008 по 2015 год. Официально брак зарегистрирован между ними не был. Местонахождение последнего, ей не известно. Ответчики права пользования жилым помещением не имеют, членами семьи не являются. Факт регистрации затрудняет право распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержала, суду также сообщила о том, что пыталась урегулировать данный спор вне судебного порядка, однако ни ФИО3, ни ФИО2 на контакт не идут. ФИО2 долю в праве собственности квартиры по адресу: ****, не имеет, финансового участия в её приобретении не принимал, не возражала о вынесении решения в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, учитывая размещение информации о рассмотрении дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Тулунского городского суда Иркутской области, и в соответствии со ст. ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, и оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

Согласно п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства встать на регистрационный учет. Снятие граждан с регистрационного учета по прежнему месту жительства осуществляется помимо изменения места жительства на основании заявления гражданина по основаниям, указанным в п. 31 Правил.

Судом установлено, что жилое помещение согласно сведениям выписки, из ЕГРН по адресу: ****, на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве принадлежит истцам.

Согласно договору купли-продажи от 07.06.2013 вышеуказанное жилое помещение приобретено за счет как собственных, так и заемных средств. Сведений об участии в приобретении данного имущества ответчиком ФИО2 не содержит.

Согласно данным адресной справки ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ****, с 25.02.2016;

Согласно данным адресной справки ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ****, с 26.03.2020;

Согласно данным выписки ЕГР сведения о смерти ФИО2 и ФИО3, отсутствуют, как и сведения о заключении и расторжении брака между ФИО2 и ФИО1

Согласно свидетельству о заключении брака 23.01.2018 внесена актовая запись о заключении брака между ФИО6 и ФИО7, с присвоением последней фамилии ФИО9.

В судебном заседании истец сообщила суду о том, что с 2015 года ответчик ФИО2 в квартире по адресу: ****, не проживает, собственником не является, право пользования данным жилым помещением не имеет, общее хозяйство с ответчиком не ведется, ответчик выехал в другое место жительство. Ответчик ФИО3 ранее никогда в жилом помещении не проживала, собственником не является, право пользования данным жилым помещением не имеет, фактически проживает по иному адресу.

Оценивая приведенные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о их допустимости, достоверности и достаточности для разрешения данного гражданского дела, исходя из существа спора.

Документы и иные письменные доказательства, представленные суду, исходят от органов, уполномоченных их представлять, подписаны лицами, имеющими право скреплять документы своей подписью, содержат другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств. Изменение содержания копии документов, имеющихся в деле по сравнению с его оригиналом при визуальном сличении, судом не установлены.

Все вышеприведенные представленные суду доказательства во взаимосвязи дополняют друг, друг и не противоречат.

При установленных судом в судебном заседании юридически значимых обстоятельствах по делу, исследовав и оценив представленные доказательства, имеющиеся в деле, в соответствие с положениями ст.67,59,60 ГПК РФ, суд с учетом положений действующего законодательства, приходит к выводу, о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2, удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ****- ФИО3, ...... г.р., паспорт ***, ФИО2, рожденного ...... г.р., паспорт серия ***.

Снять с регистрационного учета по адресу: ****- ФИО3, ...... г.р., паспорт ***, ФИО2, рожденного ...... г.р., паспорт серия ***.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.В. Спешилов