Дело № 2-2765/2022

34RS0004-01-2022-001524-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Джумагалиевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Михайловой Н.С.,

с участием третьего лица ФИО1, прокурора Варгулевич М.К.,

«30» августа 2022 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указано, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от 08 июля 2021 года является собственником квартиры № г. Волгограда, в которой до настоящего времени зарегистрирована член семьи бывшего собственника квартиры – ФИО3, взявшая на себя обязательство сняться с регистрационного учета в течении семи рабочих дней, с момента подписания договора купли-продажи, однако, обязательство не выполнено, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, пояснив, что ФИО3 является его дочерью, не возражает против признания её прекратившей право пользования жилым помещением, однако находится за пределами Российской федерации, в связи с чем, не имеет возможности выполнить обязательство и добровольно сняться с регистрационного учета.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, причин неявки суду не сообщила.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает заявленные требования обоснованными по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от 08 июля 2021 года является собственником квартиры № г. Волгограда.

Как усматривается из ответа на запрос суда, ответчик ФИО3 на момент рассмотрения судом дела зарегистрирована в квартире № г. Волгограда.

При этом из содержания договора купли-продажи от 08 июля 2021 года следует, что продавец ФИО4 и её дочь ФИО3 обязуются сняться с регистрационного учета в течении семи рабочих дней, с момента подписания договора.

Установленных законом оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 не является членом семьи ФИО2 как собственника квартиры № города Волгограда, доказательств того, что между ответчиком и истцом имеется соглашение об определении порядка пользования жилым помещением в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО3 прекратившей право пользования в отношении спорного жилого помещения.

Исходя из требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования квартирой № г. Волгограда.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу г. Волгоград, .

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме ) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02 сентября 2022 года.

Председательствующий И.Н. Джумагалиева