Дело № 2-1061/2025

УИД 19RS0003-01-2025-002336-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Ф.А., Ф.У., Ф.З., Ф.Ф. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя Л.А., обратилась в суд с иском к Ф.А., Ф.У., Ф.З., Ф.Ф. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме с 2003 года зарегистрированы ответчики - граждане Азербайджанской республики: Ф.А. и Ф.Ф.. С 2008 года в доме зарегистрированы ответчики Ф.У. и Ф.З.. Ответчики фактически в данном доме не проживали никогда, не имеют в ней личных вещей, не несут бремени содержания, не производят оплату коммунальных услуг. Указанные лица были зарегистрированы в данном жилом помещении по их просьбе, регистрация необходима была для трудоустройства. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное не явилась, была уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям указанным в иске, просил требования удовлетворить.

Определением Саяногорского городского суда от ДАТА ответчикам Ф.А., Ф.Ф., Ф.У., Ф.З., место жительство которых неизвестно, в качестве представителей назначены адвокаты.

Представитель ответчиков Ф.А., Ф.Ф. по назначению адвокат П.М. возражал против удовлетворения иска, поскольку будут нарушены жилищные права ответчиков.

Представитель ответчика Ф.З. по назначению адвокат Ю.О. возражала против удовлетворения иска, поскольку неизвестна позиция ответчика.

Представитель ответчика Ф.У. по назначению адвокат Ш.Д. возражал против удовлетворения иска, поскольку неизвестна позиция ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Названная норма закреплена также и в статье 288 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д.13).

Согласно домовой книги, в жилом доме по вышеуказанному адресу с 2003 года зарегистрированы ответчики Ф.А., Ф.Ф., с 2008 года - Ф.У., Ф.З. (л.д. 15,16).

Согласно ответа ОМВД России по городу Саяногорску на запрос суда по факту проживания ответчиков от ДАТА, по адресу: <адрес> проживает одна ФИО1(л.д.53).

Оценивая все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что препятствий к проживанию ответчиков в вышеуказанном жилом доме не установлено, ответчики никогда не проживали в нем, регистрация необходима была им для трудоустройства, соглашение о праве пользования жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 о признании Ф.А., Ф.Ф., Ф.У., Ф.З. не приобретшими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<>) к Ф.А., Ф.У., Ф.З., Ф.Ф. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ф.А., ДАТА года рождения, Ф.У., ДАТА года рождения, Ф.З., ДАТА года рождения, Ф.Ф., ДАТА года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Плетнева Т.А.