Решение по делу № 2А-250/2023 от 30.01.2023 - о признании незаконной регистрации заявлений от <дата> № и № и аннулировании всех регистрационных записей сделанных на их основании.

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2023г.

№ 2а-250/23

50RS0035-01-2022-009323-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2023 года г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Минтиненко Н.С.,

при секретаре судебного заседания Нам А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконной регистрации заявлений от ДД.ММ.ГГГГ № и № и аннулировании всех регистрационных записей сделанных на их основании,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконной регистрацию заявления от 28.11.2011г. № недействительной и аннулировании всех регистрационных записей в Росреестре, сделанные на его основании; признании регистрации заявления от ДД.ММ.ГГГГ. № недействительной и аннулировать все регистрационные записи в Росреестре, сделанные на его основании.

Свои требования административный истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно о том, что она (ФИО1) подписала два заявления: № о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; № о регистрации права общей долевой собственности на то же жилой дом, расположенный по указанному выше адресу. Ранее Росреестр письмом от ДД.ММ.ГГГГ. № отказал в выдаче копии заявления № о прекращении права. В ДД.ММ.ГГГГ. при рассмотрении дела суда также отказал в предоставлении указанного заявления. В документах, представленных Росреестром ДД.ММ.ГГГГ., не было надлежащим образом оформленного документа – основания о прекращении существования жилого дома, отсутствовала отметка о выдаче мне документов. ДД.ММ.ГГГГ. она (ФИО1) у себя дома случайно наткнулсь на расписку от ДД.ММ.ГГГГ. о принятии заявления №, а также оригинал квитанции госпошлины на № руб. от ДД.ММ.ГГГГ. Копию расписки по заявлению № не обнаружила, согласно представленным Росреестром заявления они были поданы в один день. По ее (административного истца) мнению следует, что ДД.ММ.ГГГГ. она заявление № не писала, это заявление было скомпилировано. По заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ. о регистрации нового права вместе заявления о внесении изменений в действующую регистрацию Росреестр обязан был позднее отказать в регистрации такого нового права. Однако, сотрудники Росреестра не только зарегистрировали новое право на объект – двойник существующего, но и скомпилировали заявление № от ДД.ММ.ГГГГ. о прекращении права на действительно существующих объект якобы на основании прекращения его существования. На основании подлинного заявления № было зарегистрировано ее право на фейковый объект – двойник реального, а на основании фейкового заявления № было прекращено ее право на реально существующий объект.

Административный истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель в судебное заседание явился, требования поддержал.

Административный ответчик – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Заинтересованное лицо - Администрация г.о. Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Заинтересованное лицо - Межмуниципальный отдел по Подольскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен

Заинтересованное лицо – специалист Климовского отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя административного истца, изучив письменные материалы административного дела, полагает, что административное исковое заявление подлежит оставлению без удовлетворения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. обратилась в Климовский Отдела Управления Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности, ликвидации объекта в связи с прекращением существования объекта недвижимого имущества и закрытие раздела ЕГРП на объект недвижимости: остатки после пожара по адресу: <адрес>, условный №, что подтверждается подписанным ФИО1 заявлением от ДД.ММ.ГГГГ., входящий №, распиской в получении данного заявления на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

Также ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. обратилась в Климовский Отдела Управления Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости: <адрес>, что подтверждается подписанным заявлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ., входящий №, распиской в получении данного заявления с квитанцией и кадастровым паспортом на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

Административным ответчиком представлены: правоустанавливающие документы о праве собственности ФИО1 на долю жилого <адрес> (л.д.№), заявление поданное ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. № с пакетом документов, расписка в получении заявления от ФИО1 № с пакетом документов, где также имеется подпись ФИО1 (л.д.№), заявление поданное ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. №, расписка в получении заявления от ФИО1 данного заявления, где также имеется подпись ФИО1 (л.д.№).

Кроме того, из текста искового заявления усматривается, что ФИО1 принадлежность ей подписей в обоих заявлениях не оспаривает.

Суду представлено вступившее в законную силу решение Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., которым установлен факт личного обращения ФИО1 в Климовский отдел Управления Росреестра по <адрес> с заявлениями ДД.ММ.ГГГГ. № №, № о прекращении права собственности на остатки после пожара по адресу: <адрес> регистрации права собственности на вновь образованный объект недвижимости расположенный по данному адресу.

Также представлено определение Климовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в связи с отказом ФИО1 от иска прекращено производство по административному делу №, в рамках которого ФИО1 просила признать недостоверно информацию, содержащуюся в ЕГРН об объекте недвижимости по адресу: <адрес>, аннулировании записи КН: №.

Конституция Российской Федерации каждому гарантирует судебную защиту его прав и свобод; решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд (части 1 и 2 статьи 46).

Положения части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации предоставляют гражданину право обратиться в суд в том числе с требованиями об оспаривании бездействия органа государственной власти иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, если он полагает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов.

В силу пункта 2 части 2 статьи 1 КАС РФ суды в порядке, предусмотренном этим кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе административные дела об оспаривании бездействия органов государственной власти, иных государственных органов, должностных лиц.

Согласно ч.3 ст. 3 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся в том числе: прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов (пункт 1); проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти (пункт 2).

В соответствии с ч.4 ст. 18 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Порядок проведения осуществления государственной регистрации прав предусмотрен ст. 29 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п. 1 ст. 62 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом.

Суд считает необходимым отметить, что оснований для прекращения производства по делу не имеется т.к. Климовским городским судом МО рассмотрены аналогичные административные исковые требования ФИО1, но по иным основаниям, вместе с тем причин для удовлетворения заявленных административных требований в рамках настоящего дела так же не имеется.

Отказывая в удовлетворении административного иска, суд исходит из того, что факт личного обращения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. в Климовский отдела Управления Росреестра по <адрес> с заявлениями № №, № подтверждается ее подписями в заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ. № №, №, а также в расписках о получении от нее указанных документов от ДД.ММ.ГГГГ.; из текста заявлений следует, что ФИО1 просила прекратить право собственности на остатки после пожара по адресу: <адрес>, и зарегистрировать право собственности на вновь образованный объект недвижимости расположенный по вышеуказанному адресу; пояснениями самой истца в настоящем административном иске, вступившим в законную силу решением Климовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.; регистрационные действия совершены по личным заявлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Причин для признания недействительной регистрации названных заявлений ФИО1 и аннулировании регистрационных записей на их основании не усматривается, поскольку они совершены в установленном законом порядке.

Кроме того, согласно ч.1 ст. 219 КАС РФ, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Частью 8 ст.219 КАС РФ предусмотрено, что пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска.

Из представленных материалов, административного иска, пояснений представителя административного истца о нарушении своих прав и законных интересов ФИО1 стало известно ДД.ММ.ГГГГ.

Из упомянутых выше копий решения и определения Климовского городского суда усматривается, что они вынесены с участием представителя ФИО1 ФИО4, представляющего ее интересы и в настоящем дела. В связи с чем, суд полагает, что ФИО1 и ее представитель безусловно знали о нарушенном праве еще в ДД.ММ.ГГГГ году.

ФИО1 обжалует действия Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., о нарушении своих прав и законных интересов ей стало известно ДД.ММ.ГГГГ. с данным административным иском она обратилась в суд только ДД.ММ.ГГГГ., т.е. с пропуском установленного законом срока для оспаривания действий органа государственной власти иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями. Ходатайство о восстановлении пропущенного срока для оспаривания действий административного ответчика ею не заявлялось, уважительные причины пропуска срока не представлены.

Согласно ч.1 ст. 178 КАС РФ суд принимает решение по заявленным административным истцом требованиям.

Согласно ч. 8 ст. 219 КАС РФ пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного также является основаниям для отказа ФИО1 в удовлетворении административных исковых требований.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценивая их в совокупности и руководствуясь ст. ст.175-180 КАС РФ, суд

Решил:

В удовлетворении административных исковых требований ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконной регистрации заявлений от ДД.ММ.ГГГГ № и № и аннулировании всех регистрационных записей сделанных на их основании отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.С. Минтиненко