Дело № 2-675/2023

УИД № 55RS0006-01-2022-006374-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» марта 2023 года г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Ляшенко Ю.С., при ведении протокола секретарем Поповым Н.П., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Кинсфатор О.И., при участии помощника прокурора САО г. Омска Волковой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Омска к ПМА о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация адрес обратилась в суд с иском, в котором просили признать ПМА утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: в адрес, секция №, комната №. В обоснование заявленных требований указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, секция №, комната № находится в собственности муниципального образования городской округ г. Омск Омской области на основании Решения Малого Совета Омского областного Совета народных депутатов №245 от 24.12.1992 «О передачи предприятий и учреждений в муниципальную собственность г. Омска», что подтверждает выписка из Реестра муниципального имущества г. Омска. Согласно копии финансового лицевого счета № от ...., выданной ООО «УК «Светлоград», ответчик зарегистрирован в жилом помещении с 24.07.2002 по месту жительства. В соответствии с актами осмотра жилого помещения от 09.09.2022, 14.09.2022, 24.10.2022 со слов соседей, старшей по дому в жилом помещении ПМА длительное время не проживает. Коммунальные платежи по данному жилому помещению не оплачиваются с 2018 года. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, отказавшись от прав и обязанностей по договору социального найма. Учитывая, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, считают, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Препятствия пользования жилым помещением ответчику не чинились.

Представитель истца Администрации г. Омска – КАВ, действующий на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом. В письменном ходатайстве на имя суда просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ПМА в судебном заседании участие не принимала, о слушании дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявила, причину неявки не сообщила, письменных возражений не представила.

Представитель УМВД России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представили отзыв на исковое заявление, в котором пояснили, что в случае предоставления истцами вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением должностными лицами будет осуществлено снятие ответчика с регистрационного учёта. Ходатайствовали о рассмотрении данного дела по существу в отсутствие их представителя /л.д.97-99/.

Представитель третьего лица Департамента жилищной политики Администрации г. Омска в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Согласно п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Рим, 04.11.1950 г.) и ст.1 Протокола №1 к Конвенции, каждый в случае спора о его гражданских правах имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адресА, секция №, комната № находится в собственности муниципального образования городской округ г. Омск Омской области на основании Решения Малого Совета Омского областного Совета народных депутатов №245 от 24.12.1992 «О передачи предприятий, организаций и учреждений в муниципальную собственность г. Омска», что подтверждает выписка из Реестра муниципального имущества г. Омска /л.д.104-121/.

Согласно копии финансового лицевого счета № от 12.09.2022, выданной ООО «УК «Светлоград», ответчик ПМА зарегистрирована в жилом помещении с 24.07.2002 по месту жительства /л.д.15/.

В соответствии с актами осмотра жилого помещения от 09.09.2022, 14.09.2022, 24.10.2022 со слов соседей, старшей по дому в жилом помещении ПМА длительное время не проживает /л.д.16,17,18/.

Материалами дела установлено, что коммунальные платежи по данному жилому помещению не оплачиваются с 2018 года /л.д.18,20-22/.

По сведениям, имеющимся в Департаменте жилищной политики Администрации г. Омска в период с 19.10.2006 и по настоящее время решения о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, секция № комната № Администрацией г. Омска не принималось, вышеуказанный договор в отношении данного жилого помещения с ПМА, .... года рождения, МЕА, .... года рождения Департаментом не заключалось.

Жилищным кодексом РСФСР, действовавшим до 01.03.2005, было предусмотрено оформление ордеров на жилые помещения, а также оформление договоров найма жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда, заключенных в письменной форме на основании ордеров на жилые помещения между наймодателем –жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии – соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем – гражданином, на имя которого был выдан ордер.

Ордер на вселение в комнату № секции № дома № по адрес, а также договор найма жилого помещения, заключенный до 2005 года, в Департамент на хранение не передавались /л.д.70-71/.

По состоянию на 01.02.2023 в Едином государственном реестре недвижимости за ПМА., значится в собственности земельный участок, расположенный по адресу: адрес 10 /л.д.65/.

По информации БУ «Омский центр КО и ТД» ПМА, .... года рождения, в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значится, право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Омской области не использовала /л.д.95/.

По сведениям Бюро регистрации несчастных случаев УМВД России по Омской области в результате проведенной проверки следует, что имеется информация по привлечению к административной ответственности в отношении ПМА, какой-либо иной информации по данным учёта в отношении ПМА, .... года рождения, не имеется /л.д.69/.

В журналах регистрации ОСМЭТ БУЗОО БСМЭ труп граждански ПМА, .... года рождения в период с 01.01.2022 по настоящее время не зарегистрирован /л.д.23/.

По сведениям УФСИН России по Омской области ПМА., .... года рождения, по учетным данным в учреждениях УФСИН России по Омской области, связанных с лишением свободы не значится /л.д.24/.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не ведет какого-либо хозяйства, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением с собственниками жилого помещения не заключал, самостоятельного права пользования этим жилым помещением не имеет, ордер на вселение, а также договор найма жилого помещения, заключенный до 2005 года не выдавался, добровольно с регистрационного учета не снялся, место нахождения ответчика в настоящее время не известно, её регистрация в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения.

Представленными в отношении жилого помещения правоустанавливающими документами подтверждается, что ПМА не обладает правом пользования указанным жилым помещением.

По мнению суда, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии оснований для проживания в указанном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 31 ЖК РФ гласит, к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, разрешая заявленный спор, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный характер, в связи с тем, что она длительное время по месту регистрации не появляется, намерения на вселение в жилое помещение и проживание в нем ответчик фактически не имеет, доказательств того, что ответчику чинились препятствия во вселении в жилое помещение и пользование им, суду не предоставлено, ответчик не проживает в спорной квартире и не несет расходы на ее содержание; регистрация ПМА в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности, следовательно, исковые требования Администрации г. Омска основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Омска удовлетворить.

Признать ПМА, .... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, секц. № ком. № кадастровый №.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Омска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.С. Ляшенко

Мотивированное решение составлено «14» марта 2023 года.

.