Дело № 2-94/2025
УИД:22RS0020-01-2025-000084-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2025 года с. Залесово
Залесовский районный суд Алтайского края в составе
председательствующего судьи Козловой Т.С.,
при секретаре Минеевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края об установлении факта принятия наследства открывшегося после смерти отца ФИО4, состоящего из ? доли в <адрес>, признании за истцом права собственности на указанную квартиру. Заявленные требования мотивировал тем, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ семьей М-ных, состоящей из четырех человек: ФИО4, ФИО6, ФИО5, и ФИО8, была получена в собственность <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано регистрационное удостоверение на спорную квартиру. Каждый из четырех членов семьи имел долю в спорной квартире. В установленном законом порядке право собственности на квартиру не было зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ умер брат ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО6. После их смерти фактически принял наследство отец ФИО4. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ наследство принял истец.
Истец ФИО8 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с Законом РФ от 4 июня 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма либо аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а со вступлением ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» — в соответствующем учреждении юстиции по регистрации прав (ст. 6 Закона).
Данная правовая норма находится в соответствии с требованиями ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимость, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Залесовский» в лице ФИО7 с одной стороны и ФИО4 с другой стороны, заключен договор о безвозмездной передаче в собственность семьи ФИО4, состоящей из 4 человек, <адрес>.
Согласно регистрационному удостоверению, <адрес> зарегистрирована по праву собственности за ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО8 на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-р и записано в реестровую книгу по № (л.д. 9).
Сделка по передаче спорного жилого помещения в собственность семьи ФИО4 фактически состоялась, зарегистрирована в исполнительном органе местного самоуправления. Таким образом, регистрация права собственности на спорный объект недвижимости была произведена в соответствии с действующим на тот период законодательством и является юридически действительной.
В соответствии со ст. 3.1 ФЗ «О внесении дополнения в закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 26 ноября 2002 года № 153-ФЗ в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе за умершим. При этом указанные доли в праве собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Принимая во внимание приведенные нормы права, а также то обстоятельство, что спорная квартира была передана в общую совместную собственность ФИО4, его супруги ФИО6, его сыновей ФИО5, ФИО8, договор о безвозмездной передаче в собственность зарегистрирован в администрации Залесовского района, следовательно, каждый из участников приватизации стал собственником 1/4 доли в праве собственности на спорное жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142- 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
ФИО4 и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, ей присвоена фамилия ФИО6 (л.д. 35).
От данного брака родились: ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО8.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
После смерти указанных лиц ФИО4 фактически принял наследство в виде ? доли в праве на квартиру за каждого, проживал в спорной квартире.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Залесовского нотариального округа после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, круг наследников не определен.
Свидетели ФИО2 и ФИО3 суду показали, что ФИО8 живет в квартире <адрес>, ранее проживал по указанному адресу с родителями, после их смерти живет один, надлежаще следит за домом и земельным участком.
Оценивая в совокупности материалы гражданского дела, суд устанавливает факт принятия ФИО8 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО4 состоящего из 3/4 долей спорной квартиры № расположенной в <адрес>
На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, признать за ФИО8 право собственности на квартиру № расположенную в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру №, расположенную в <адрес>, открывшегося после смерти сына – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру №, расположенную в <адрес>, открывшегося после смерти жены – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде 3/4 доли в праве собственности на квартиру № расположенную <адрес>, открывшегося после смерти отца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО8 (паспорт <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, расположенную в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Залесовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Т.С. Козлова
Мотивированное решение составлено 22 апреля 2025 года.