Дело № 2-1195/2022

42RS0001-01-2022-001547-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Степанцовой Е.В.,

при секретаре Бунаковой Е.В.,

с участием прокурора Шульц И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженск

21 октября 2022 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общая площадь - 51,0 кв.м., на основании договора на передачу бесплатно квартир, домов в собственность граждан путем приватизации от 27.03.2009, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от 08.06.2009, запись регистрации №№.

В принадлежащем ей помещении (квартире) по адресу: <адрес> с 29.03.2013 и по настоящее время, что подтверждается справкой от 01.07.2022, зарегистрирован ФИО2, <дата> г.р. Членом ее семьи он не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

С 2014 ответчик не проживает и место его нахождения неизвестно. На звонки по телефону № он отвечает и каждый раз обещает выписаться на протяжении 7 лет.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении (квартире) существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>.

Истец, просившая рассмотреть дело в ее отсутствие, третье лицо ФИО3 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на требованиях настаивала.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Лошманова Г.И., действующая по ордеру, иск не признала.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено и как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 08.06.2009 (л.д.12) ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу бесплатно квартир, домов в собственность граждан путем приватизации от 27.03.2009 (л.д.11).

Согласно справке ООО «УК Анжерская» от 01.07.2022 в спорном жилом помещении по адресу <адрес>, зарегистрированы с 23.06.2021 ФИО1, <дата> г.р., с 01.12.1992 ее мать Б.Л,А., <дата> г.р., и с 29.03.2013 ФИО2, <дата> г.р, в отношении которого имеется пометка «не член семьи» (л.д.36).

Свидетель Л.Е,Ю. суду пояснила, что проживает с отцом истца ФИО5 В.Н.Д.В. проживает отдельно с матерью, которая является инвалидом. Д.В. собственник жилья. ФИО2 она представила как одноклассника, видела его всего пару раз, он заходил к ней, они чай пили. Больше его не видела. Они вместе не проживали, просто хорошие знакомые. Она прописала его, когда он приехал с Москвы, чтобы мог устроиться на работу. Он не вселялся, вещей его никогда не было.

Свидетель Б.А.В,, брат истца, суду пояснил, что знает ФИО2, он учился с сестрой. Она его прописала к себе, когда он приехал из Москвы, ему надо было устроиться на работу. Вещей его в квартире нет и не было, он не вселялся.

На основании вышеизложенного, суд считает установленным, что ФИО1 является собственником жилого помещений (квартиры) по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении истца, членом семьи собственника не является. В настоящее время ответчик жилым помещением по <адрес> для проживания не пользуется, в доме не проживает, его вещей в доме не имеется, место жительства его неизвестно, соглашения с собственником о пользовании данным жилым помещением не заключал.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Ответчик прав на жилое помещение не имеет, регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права собственника жилого помещения, жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, в связи с чем необходимо устранить со стороны ответчика указанные нарушения.

При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и признает ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ОМВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить:

Признать ФИО2,, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <...>,

утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2,, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2,, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ФИО1, <дата>.р., уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Анжеро-Судженский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: 27.10.2022.