Дело № 2-2433/2022 15 декабря 2022 года город Котлас

29RS0008-01-2022-003457-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Алдохиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котласе гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ТеплоСнаб» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТеплоСнаб» (далее по тексту - ООО «ТеплоСнаб») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени по жилому помещению по адресу: ..... В обоснование требований указано, что ответчик ФИО1 является собственником указанного жилого помещения. ООО «ТеплоСнаб» осуществляет деятельность по предоставлению коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение) на территории .... в соответствии с Уставом и концессионным соглашением от __.__.__. Истцом ответчику были предоставлены коммунальные услуги: холодное водоснабжение, отопление (теплоснабжение). Жилищные услуги оказывались в соответствии с договором на оказание услуг и выполнение работ от __.__.__. Обязанности по ежемесячной оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не выполняет. Сумма задолженности за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 75 774 руб. 91 коп., сумма пени за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 14 677 руб. __.__.__ отменен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги от __.__.__. Поскольку ответчик добровольно не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 75 774 руб. 91 коп., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 14 677 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в порядке возврата в размере 2 913 руб. 55 коп.

В судебное заседание стороны представитель ООО «ТеплоСнаб», ответчик ФИО1 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представителем истца ООО «ТеплоСнаб» ФИО2 представлено заявление, в котором истец настаивает на исковых требованиях к ответчику как к солидарному должнику.

Ответчиком ФИО1 представлено заявление, в котором она признает исковые требования в части взыскания основного долга, в соответствии со ст. 333 ГК РФ просит снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением.

Третье лицо ФИО3 умер __.__.__.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы настоящего дела, а также материалы гражданского дела №, поступившего от мирового судьи судебного участка № Котласского судебного района, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Режим совместной собственности (часть вторая статьи 244, части первая и вторая статьи 253 ГК Российской Федерации) предполагает наличие, в том числе у супругов, равных прав владения, пользования и распоряжения общим имуществом, а также необходимость сообща решать вопросы о распределении расходов на его содержание, поскольку, согласно статье 210 ГК Российской Федерации, именно собственник, по общему правилу, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, что предполагает наряду с необходимостью несения расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии (капитальный и текущий ремонт, страхование, регистрация, охрана и т.д.) и выполнения других требований, исходящих от уполномоченных законом органов государства и местного самоуправления (по техническому, санитарному осмотру и т.п.), и обязанность платить установленные законом налоги и сборы.

В силу положений ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: ...., с __.__.__ находится в общей совместной собственности ответчика ФИО1 и третьего лица ФИО3

__.__.__ ФИО3 умер. Наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирована по месту жительства несовершеннолетняя М.В.А., __.__.__ года рождения, с __.__.__. ФИО3 был зарегистрирован по спорному адресу до __.__.__, выбыл по смерти. Ответчик ФИО1 в жилом помещении регистрации не имеет.

Истцом ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, ежемесячно выставляются счета по оплате оказанных услуг.

Из представленного истцом платежного документа за май .... года следует, что задолженность по оплате услуг на __.__.__ составляет .....

Согласно расчету истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ составляет в размере 75 774 руб. 91 коп.

На момент рассмотрения дела задолженность за указанный период времени ответчиком не погашена.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Ответчик ФИО1 иск в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 75 774 руб. 91 коп. признала. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Поскольку ответчик признала исковые требования истца, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчика в указанной части требований.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.п. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что требования истца к ответчику в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 75 774 руб. 91 коп. подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 75 774 руб. 91 коп.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку внесения платежей суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (п.1 ст. 333 ГК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 71 и 72 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств" при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Согласно расчетам истца задолженность ответчика по оплате пени за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 14 677 руб.

ФИО1 заявлено об уменьшении размера неустойки в связи с тяжелым материальным положением, поскольку она одна воспитывает троих несовершеннолетних детей.

Принимая во внимание наличие заявления должника об уменьшении размера неустойки, материальное положение ответчика (наличие несовершеннолетних детей), учитывая компенсационной характер природы неустойки, существа допущенного ответчиком нарушения, степени вины ответчика, принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что на основании ст. 333 ГК РФ пени подлежат снижению до 5 000 руб. Следовательно, всего с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате пени в размере 5 000 руб., в оставшейся части требований о взыскании с ответчика пени (9677 руб.) истцу следует отказать.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию в порядке возврата государственная пошлина в размере 2913 руб. 55 коп.

При этом снижение размера пеней не влияет на соответствующее уменьшение возмещаемой государственной пошлины, поскольку реализация предоставленного суду права уменьшить размер неустойки (пени) не умаляет права истца на возмещение государственной пошлины, рассчитанной из правомерно заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ТеплоСнаб» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТеплоСнаб» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 75 774 рублей 91 копейки, пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 5 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 913 рублей 55 копеек.

В удовлетворении остальной части требований общества с ограниченной ответственностью «ТеплоСнаб» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате пени (9677 руб.) отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В. Шилякова

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.