Дело № 2-703/2022
УИД № 23RS0026-01-2022-001201-71
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст-ца Кущёвская Краснодарского края 09 августа 2022 года
Кущёвский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Ананич В.А.
при ведении протокола
секретарем судебного заседания Ященко К.В.,
с участием истца ФИО1
представителя истца ФИО2
представителя ответчика Твердохлеб Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 – о признании права пользования жилым помещением прекращенным,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением прекращенным.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является собственником жилого дома площадью 70,5 кв.м. с кадастровым № по адресу: , на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик прописан, но не проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме. Членом ее семьи не является.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Представитель истца ФИО2 явилась в судебное заседание и настаивала на удовлетворении заявленных требований.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, своевременно извещен посредством направления по последнему известному месту жительства заказных писем с уведомлением, которые возращены в суд по истечении срока хранения.
В соответствии со ст.ст.29,50,119 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства.
Учитывая, что фактическое место жительства ФИО3 на дату рассмотрения гражданского дела не известно, его интересы представляет назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Твердохлеб Ю.В., который в судебном заседании просил принять законное и обоснованные решение.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ видно, что собственником жилого дома площадью 70,5 кв.м. с кадастровым № по адресу: , на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, запись регистрации №.
Из выписки из похозяйственных книг на жилой дом по адресу: , видно, что в по указанному адресу прописан ФИО3.
Из домовой книги на жилой дом по адресу: , видно, что по указанному адресу прописан ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец .
Из почтового конверта о направлении досудебной претензии ответчику видно, что он был возвращен отправителю в связи с его неполучением адресатом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1 ст.30 ЖК РФ).
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчик не является членом семьи ФИО1.
В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Никакого соглашения мы не заключали. Семейные отношения у меня с ответчиками отсутствуют, они давно не дети, трудоспособны, у них есть свои дети, и есть своя родная мать.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Пунктами 3 и 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) установлено, что местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами указанных Правил возлагается на Федеральную миграционную службу, ее территориальные органы и органы внутренних дел.
Абзацем «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 о признании права пользования жилым помещением прекращенным удовлетворить.
Признать право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , жилым помещением - площадью 70,5 кв.м. с кадастровым № по адресу: , прекращенным.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Кущёвского районного суда В.А. Ананич