Дело № 2-322/2022

УИД 67RS0029-01-2022-000731-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2022 года <адрес>

Десногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришиной А.В.,

при секретаре Прокопенковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «<адрес>» <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «<адрес>» <адрес> (далее по тексту МУП «ККП») обратилось в суд с иском к ФИО2 к. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленного требования, что МУП «ККП» является управляющей организацией, оказывающей собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> <адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрирована ответчик ФИО2 к., которая в соответствии с положениями гражданского и жилищного законодательства обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Нанимателем обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги выполняется ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность, которая за период с февраля 2018 года до ДД.ММ.ГГГГ составляет 131825,25 руб. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2018 года до ДД.ММ.ГГГГ в размере 131825,25 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 3836,51 руб.

МУП «ККП», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в суд не обеспечило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражало против принятия заочного решения.

Ответчик ФИО2 к., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, не просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на иск не представила.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Нормами ч. 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение, коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма<данные изъяты>

Аналогичные положения закреплены и в пунктах 9, 23, 30 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ФИО3 к. и членам её семьи, в том числе ФИО7 (ФИО1) З.В.к., в бессрочное возмездное пользование (л.д. 11-12). В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО8 к., а также несовершеннолетние ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Управляющей организацией <адрес> <адрес> <адрес> является МУП «ККП» МО «<адрес>» <адрес> (л.д. 13). Полномочия МУП «ККП» МО «<адрес>» на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами подтверждаются соответствующей лицензией (л.д. 16-17), свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (л.д. 18).

В судебном заседании установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность.

Согласно развернутой выписки из лицевого счета (л.д. 6-7) и карточки должника (л.д. 9) задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2018 года до ДД.ММ.ГГГГ составила 131825,25 руб.

При таких обстоятельствах, когда ответчик, несет обязательство перед МУП «ККП» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, при этом данные обязанности не исполняет, расчёт задолженности, представленный МУП «ККП», судом проверен, оспорен не был, иного расчета суду не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности или иной размер задолженности, а также подтверждающих ненадлежащее исполнение МУП «ККП» обязанностей по техническому обслуживанию многоквартирного дома и иному нарушению условий договора управления.

Согласно платёжных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ истцом МУП «ККП» МО «<адрес>» при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в общем размере 3836,51 руб. (л.д. 4, 5).

В соответствии со ст. 98 ГК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в размере 3836,51 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «<адрес>» <адрес> удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «<адрес>» <адрес> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2018 года до ДД.ММ.ГГГГ в размере 131825 (сто тридцать одна тысяча восемьсот двадцать пять) рублей 25 копеек, а также 3836 (три тысячи восемьсот тридцать шесть) рублей 51 копейку - в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Десногорский городской суд <адрес>.

Судья А.В. Гришина

Копия верна: судья А.В. Гришина

секретарь Е.С. Прокопенкова