Дело № 2-645/2022

УИД 56RS0033-01-2022-001247-95

Решение

Именем Российской Федерации

г. Орск 02 июня 2022 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Смирновой Н.В.,

при секретаре Черкасовой Ж.В.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Орска Толстошеева И.С., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ее внучка ФИО2, которая фактически в квартире не проживает с 2004 года, бремя содержания жилого помещения несет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. ФИО2 попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимала, препятствия в пользовании квартирой ей не чинились. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Просит иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить требования в полном объеме. Указала, что ответчик приходится ей внучкой, с 2004 года в квартире она не проживает, ее регистрация в жилом помещении носит формальный характер.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, возражений относительно предъявленных требований не представила.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч. 1 ст. 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается договором от 12.01.1993.

Из представленной суду справки следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире.

Допрошенная ранее в судебном заседании свидетель Л.А.А. пояснила, сто с 1976 года проживает по-соседству с ФИО1 ФИО2 приходится внучкой истцу, с детства она проживала временами у нее, а потом ушла жить к матери, более пяти лет в квартире не проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик совместно с истцом не проживает, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым домом между ответчиком и собственником не заключалось.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд считает, что истцом доказано нарушение ее прав собственника, поскольку она не может распорядиться в полной мере принадлежащим ей имуществом, а также вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком прекращено, требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

Регистрация граждан является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.

Ввиду того, что ФИО2 прекратила право пользования спорным жилым помещением, в силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09 июня 2022 года

Судья подпись Н.В. Смирнова