77RS0011-02-2022-003226-84

Дело № 2-1772/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2022 года адрес

Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес и фио, дом 31, корп.2, в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1919/22 по исковому заявлению ООО «УК Ритц Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Ритц Сервис» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то, что ответчик являются собственником квартиры, не перечисляла плату за жилое помещение за период с 01.05.2020 г. по 30.09.2021 г., в результате чего образовалась задолженность в сумме сумма, сумма, на которую истцом были начислены пени в сумме сумма,сумма Данные суммы истец просит взыскать в свою пользу, поскольку является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома, а также расходы по оплате госпошлины.

28.12.2021 г. Определением мирового судьи судебного участка № 354 адрес от 24.12.2021 г. судебный приказ по делу № 2-1558/2021 был отменен по причине поступления от должника возражения относительно его исполнения.

Ответчик не исполняет свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем причиняет ущерб законным правам и интересам Управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам в отношении ФИО1 в свое отсутствие.

Ответчик фио о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась почтой по известному месту регистрации и фактическому месту жительства, о чем в материалах дела имеются уведомления, однако в судебное заседание не явилась, о причине неявки не сообщила, возражений на иск не представила, сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с присущим гражданскому судопроизводству принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел вместо защиты своих прав в судебном заседании – неявку за почтовой корреспонденцией и, как следствие, в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании квартира принадлежит по праву собственности ответчику, что подтверждается материалами дела.

ООО «УК Ритц Сервис» обратилось в мировой судебный участок № 354 адрес с заявлением о выдаче судебного приказа на фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины. 28.12.2021 г. Определением мирового судьи судебного участка № 354 адрес от 24.12.2021 г. судебный приказ по делу № 2-1558/2021 был отменен по причине поступления от должника возражения относительно его исполнения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик является собственником квартиры, не перечисляла плату за жилое помещение за период с 01.05.2020 г. по 30.09.2021 г., в результате чего образовалась задолженность в размере сумма

Заявлением истца об уточнении исковых требований изменена сумма юридических расходов в размере сумма

Взыскателем были созданы все необходимые условия для проживания должника в жилом помещении. Ответчику ФИО1 направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам, однако до настоящего момента задолженность не погашена.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

На основании изложенного, исследовав материалы дела и представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что исковое требование с учетом уточненных исковых требований подлежит удовлетворению частично.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ см ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в связи с обращением в суд пропорционально размера удовлетворенных исковых требований, а именно в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «УК Ритц Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Ритц Сервис» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.05.2020 г. по 30.09.2021 г. в размере сумма, пени за просрочку в оплате долга по квартплате и коммунальным платежам в размере 1.587,сумма; юридических расходов в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3.922,сумма

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение месяца.

Судья фио

Решение в окончательной форме составлено 12 сентября 2022г.