Дело № 2-1440/22 <данные изъяты>
УИД 76RS0017-01-2022-001329-03
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Орловой Ю.В.,
при секретаре Коршуновой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 24 августа 2022 года гражданское дело по иску ФИО4 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО5, ФИО6 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО7 об определении порядка пользования жилым помещением,
установил:
ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО7, в котором просят:
- выделить в пользование ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО5 комнату №1 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
- выделить в пользование ФИО7 комнату №2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивируют тем, что ФИО4 и ФИО7 являются собственниками (общая долевая собственность) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> доля в праве собственности каждого из собственников составляет 1/2. В данной квартире зарегистрированы и имеют право на проживание:
- ФИО4 (1/2 доля в праве собственности), его несовершеннолетняя дочь – ФИО1, его супруга – ФИО6, несовершеннолетние дети ФИО6 – ФИО2 ФИО3
- ФИО5;
- ФИО7 (1/2 доля в праве собственности).
Соглашение по порядку пользования помещениями квартиры между проживающими в ней лицами на данный момент не достигнуто. ФИО4, а также ФИО1 ФИО6, ФИО2 ФИО3 являются членами одной семьи и претендуют на выделение им в пользование комнаты №1, комнату №2 полагают необходимым выделить в пользование ФИО7
Истцы – ФИО4, ФИО5, ФИО1 ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще.
В материалах дела имеются ходатайства ФИО5, ФИО4, в которых истцы просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддерживают в полном объеме.
Представитель истца ФИО6 по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что необходимость определения порядка пользования квартирой возникла вследствие того, что истцы и ответчик являются разными семьями, квартира двухкомнатная, в связи с чем, возможно определить порядок пользования жилым помещением.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещалась по месту регистрации по адресу: <адрес> В материалы дела поступило заявление ФИО7, в котором ответчик признает исковые требования, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, проверив и исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца ФИО6, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира общей площадью 45,7 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН, указанная квартира в размере 1/2 доли в праве собственности принадлежит ФИО4, в размере 1/2 доли в праве собственности – ФИО7.
Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО7.
В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ч. 2 ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле.
В соответствии с материалами реестрового дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой площадью 30,1 кв.м. Комнаты в квартире смежные, имеют площадь 18,1 кв.м. (на экспликации помещение 1) и 12,0 кв.м. (на экспликации помещение 3). В жилом помещении имеются помещения вспомогательного использования: ванная – 2,3 кв.м., туалет – 1,2 кв.м., кладовая – 0,8 кв.м., коридор – 5,1 кв.м., кухня – 6,2 кв.м.
Определяя порядок пользования квартирой, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований по предложенному истцами варианту, учитывая, что квартира состоит из двух комнат, с предложенным порядком пользования ФИО7 согласна.
Т.е., фактически между собственниками квартиры достигнуто соглашение о порядке пользования общим имуществом.
Таким образом, в пользование ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г/р), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г/р), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г/р), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г/р), ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ г/р), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г/р) подлежит передаче помещение 1 (жилая комната площадью 18,1 кв.м., в пользование ФИО7 – помещение 3 (жилая комната площадью 12,0 кв.м.).
Остальные помещения квартиры остаются в общем пользовании.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Выделить в пользование ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО5 жилую комнату площадью 18,1 кв.м. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
Выделить в пользование ФИО7 жилую комнату площадью 12,0 кв.м. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.
Судья Ю.В. Орлова