Дело № 2-1-8965/2023

УИД 40RS0001-01-2023-008626-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Чистовой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бежевец И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 28 августа 2023 года гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

20 июля 2023 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области обратился в суд с иском к ФИО1, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 марта 2020 года по 30 июня 2023 года в размере 88 663 руб. 24 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 859 руб. 90 коп.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения <адрес> Ответчик предусмотренную законом обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт не выполняет, в связи с чем, у него образовалась задолженность в заявленном размере.

Представитель истца - фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, материалы дела №2-366/2022, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен Законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором было официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 28 февраля 2020 года является собственником нежилого помещения <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Постановлением Правительства Калужской области от 30 декабря 2013 года №753 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области, на 2014-2043 годы.

Согласно приложению к данному постановлению, вышеуказанный многоквартирный жилой дом включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Калужской области, с указанием перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества и планового года проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по видам услуг и работ.

Таким образом, ФИО1 как собственник нежилого помещения, расположенного в данном многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязана нести расходы по содержанию общего имущества.

При этом обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникла у ФИО1 наравне с собственниками помещений в данном многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев после опубликования региональной программы капитального ремонта (дата публикации 31 января 2014 года), то есть с 01 октября 2014 года.

Согласно выписке по лицевому счету №№ открытому на имя ФИО1 по адресу: <адрес> начисления за капитальный ремонт производились с марта 2020 года.

Ответчиком обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме добровольно не исполняется, за период с 01 марта 2020 года по 30 июня 2023 года в размере 88 663 руб. 24 коп.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца о взыскании с ответчика, как с собственника нежилого помещения, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в указанной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь статьями 194-198,237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 марта 2020 года по 30 июня 2023 года в размере 88 663 руб. 24 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 859 руб. 90 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Чистова