Решение по делу № 2-3561/2023 от 12.09.2023

Дело № 2-3561/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 12 сентября 2023 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Прохорова А.Ю.,

при секретаре Саруханян М.С.,

с участием представителя заявителя – администрации МО г. Новороссийск Кед И.Д., представителя заинтересованного лица УФСГРКиК по Краснодарскому краю – <ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Новороссийск обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - берегоукрепительное сооружение, в виде бетонных плит, площадью застройки 5250,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, у озера Абрау, так же просит читать решение суда по настоящему делу необходимым и достаточным основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества - берегоукрепительное сооружение, в виде бетонных плит, площадью застройки 5250,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, c. Абрау-Дюрсо, у озера Абрау.

Заявитель мотивирует свои требования тем, что во владении муниципального образования город Новороссийск находится берегоукрепительное сооружение, в виде бетонных плит, площадью застройки 5250,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, у озера Абрау. Согласно информации ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-краевое БТИ» от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>/Г3-15054, сведения о принадлежности берегоукрепительного сооружения, площадью застройки 5250,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, у озера Абрау, отсутствуют. Из ответа Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>-СМ-04/8564 следует, что указанное берегоукрепительное сооружение не находится в федеральной собственности.

Так же, согласно сведениям, поступившим из Департамента имущественных отношений Краснодарского края, под <№>.02.7-16-6544/20 от <ДД.ММ.ГГГГ> данное гидротехническое сооружение в виде берегоукрепительного сооружения в форме бетонных плит в реестре отсутствует.

Согласно выписки из ЕГРН вышеуказанные сети водоотведения <ДД.ММ.ГГГГ> поставлены на учет, как бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером <№>

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права собственности на берегоукрепительное сооружение, 5250,8 кв.м., расположенное по адресу; <адрес>, у озера Абрау, препятствует выделению бюджетных средств на его ремонт и содержание, что негативно сказывается на техническом состоянии и может привести к негативным последствиям для неопределенного круга лиц, использующих это сооружение.

В последующем заявителем были уточнены заявленные требования, просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - берегоукрепительное сооружение, в виде бетонных плит, с кадастровым номером 23:47:0000000:7767, площадью застройки 5252,8 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, у озера Абрау; считать решение суда по настоящему делу необходимым и достаточным основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на указанный объект - берегоукрепительное сооружение, в виде бетонных плит, с кадастровым номером 23:47:0000000:7767, площадью застройки 5252,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, у озера Абрау.

В судебном заседании представитель заявителя администрации МО г. Новороссийск заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель заинтересованного лица Новороссийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав лиц участвующих лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1, 2 ст. 212 Гражданского кодекса РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектом Российской Федерации, муниципальных образований.

Частью 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, па имущество, собственник которого неизвестен, либо па имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, либо собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Судом установлено, что в целях выявления возможного собственника сетей водоотведения, в соответствии с решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «Об утверждении Положения о порядке принятия в муниципальную собственность, учета, управления и использования, бесхозяйных вещей и выморочного имущества в виде жилых помещений», на официальном сайте администрации г. Новороссийска <ДД.ММ.ГГГГ> была размещена информация о берегоукрепительном сооружении и необходимости явки лица, считающего себя его собственником, в администрацию Новороссийского внутригородского района города Новороссийска. Однако, согласно Акту о неявке от <ДД.ММ.ГГГГ>, такое лицо выявлено не было.

Из ответа Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>-СМ-04/8564 следует, что указанное берегоукрепительное сооружение не находится в федеральной собственности.

Согласно выписки из ЕГРН вышеуказанные сети водоотведения <ДД.ММ.ГГГГ> поставлены на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, с кадастровым номером <№>

B соответствии с решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 29.10.2018 г. № 345 «Об утверждении Положения об управлении и распоряжении муниципальным имуществом муниципального образования город Новороссийск», решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 19.04.2011 г. № 107 «Об утверждении Положения о порядке принятия в муниципальную собственность, учета, управления и использования бесхозяйных вещей и выморочного имущества в виде жилых помещений» (утратило силу в настоящее время), постановлением от 06.04.2021 г. № 2052 указанный объект был включен в реестр бесхозяйного имущества муниципального образования город Новороссийск как недвижимые вещи.

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права собственности на берегоукрепительное сооружение, 5250,8 кв.м., расположенные по адресу; г. Новороссийск, с. Абрау-Дюрсо, у озера Абрау, препятствует выделению бюджетных средств на его ремонт и содержание, что негативно сказывается на техническом состоянии и может привести к негативным последствиям для неопределенного круга лиц, использующих это сооружение.

В соответствие с ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

В силу положений ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 8 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" определено, что к вопросам местного значения городского округа относятся: участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах городского округа.

Учитывая изложенное, суд полагает, что заявленные требования администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - берегоукрепительное сооружение, в виде бетонных плит, с кадастровым номером <№>, площадью застройки 5252,8 кв.м. расположенное по адресу: г. Новороссийск, с. Абрау-Дюрсо, у озера Абрау.

Считать решение суда по настоящему делу необходимым и достаточным основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на указанный объект - берегоукрепительное сооружение, в виде бетонных плит, с кадастровым номером <№>, площадью застройки 5252,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, у озера Абрау.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Прохоров

УИД: 23RS0042-01-2023-004029-67

Решение суда изготовлено в окончательной форме 18.09.2023 г.