<данные изъяты>

78RS0005-01-2022-013785-81

Дело № 2-2529/2023 16 марта 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Савченко И.В.,

при секретаре Антоновой Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калининского района г. Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявление к ответчику о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2

ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, ей выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве собственности на квартиру, принадлежащую ФИО2 Однако постановлением нотариуса от 01.04.2022 года ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на ? долю в праве собственности на квартиру, принадлежавшую ФИО7, в связи с тем, что право собственности на недвижимое имущество не было зарегистрировано на момент смерти ФИО7

Истец просит суд включить в состав наследственного имущества после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, а также признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве собственности на указанную квартиру.

Представитель истицы по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Калининского района г. Санкт-Петербурга, третьего лица Управления Росреестра по г. Санкт-Петербургу, нотариус Санкт-Петербурга ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или если суд признает причины их неявки неуважительными, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО7 являлись родителями ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2

В связи с заключением брака с ФИО9 ФИО3 сменила фамилию на ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 20.01.2020: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес>, кадастровый №, принадлежит ФИО2; 1/2 доля в праве общей долевой собственности

на квартиру, расположенную по адресу<адрес>, кадастровый №, принадлежит ФИО7

Право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации было передано ФИО2 в общую долевую собственность с ФИО7 в соответствии с договором № № передачи квартиры в собственность от 10.01.2020 г.

Установлено, что истец является наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО7, и отца ФИО2.

Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, из которой ? доля в праве собственности на квартиру принадлежало ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ,1/2 доля в праве собственности на квартиру принадлежало ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был супруг ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ года, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

По факту смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, производство по наследственному делу не начиналось.

Постановлением нотариуса Санкт-Петербурга ФИО11 от 01.04.2022 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 на наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, которая принадлежала ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был супруг ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятая считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Если требуется включение спорного имущества в состав наследства, то вопрос принадлежности имущества умершему (наследодателю) как юридически значимое обстоятельство рассматривается в рамках требования включения имущества в состав наследства и признании права собственности за наследником.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). Согласно статьям 2, 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред., действовавшей на момент обращения ФИО4 с заявлением о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Поскольку по данному делу заявлен иск о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя, 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и о признании права на 1/2 долю квартиры в порядке наследования за истцом, то для правильного разрешения спора существенное значение имеют вопросы о праве наследодателя на момент его смерти и истца на момент открытия наследства на это имущество.

В силу п.п. 1, 2, 6 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что при жизни ФИО7 и ФИО2 обратились в ГУ «Горжилобмен» с заявлением о приватизации квартиры, договор передачи квартиры в собственность был заключен, сдан на государственную регистрацию в Ростреестр, однако ФИО7 умерла до государственной регистрации права собственности, не отозвав при жизни свое заявление, что свидетельствует о том, что ею была выражена воля на получение жилого помещения в собственность.

Таким образом, из совокупности представленных истцом доказательств представляется возможным сделать вывод о том, что ФИО7 на момент смерти на праве собственности принадлежала ? доля в праве собственности на вышеуказанную квартиру, а ФИО2 (при жизни) фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО7, вступил во владение имуществом, принадлежащим умершей, поскольку проживал с ней совместно, однако в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что является основанием для включения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в наследственную массу умершего ФИО2, с признанием за истцом ФИО1 права собственности на указанную ? долю квартиру в порядке наследования по закону.

Само по себе отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на наследственное имущество не препятствует наследнику обратиться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество за наследником, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Признать в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 за ФИО1, пол женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, имеющей паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на ? долю в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м., расположенную на 1 этаже.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 23 марта 2023 года

<данные изъяты>

<данные изъяты>