УИД № 77RS0034-02-2024-017739-75

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Яцковой О.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-17824/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании имущества совместно нажитым и разделе совместно нажитого имущества,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит признать жилой дом № 119, с кадастровым номером ..., площадью 400.9 кв.м., расположенный по адресу: адрес, ..., адрес, совместно нажитым имуществом сторон; признать за ФИО1 право собственности на 29,97% в праве собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований указывает, что ответчик на основании договора купли-продажи № АК/18/2019 от 18.01.2019 года является собственником земельного участка № 119, с кадастровым номером ..., площадью 819 кв.м., расположенного по адресу: адрес, ..., адрес, на котором впоследствии был построен дом, площадью 160,6 кв.м. 21.07.2022 года между ПАО «Норвик банк» и ФИО2 был заключен договор об установлении кредитного лимита <***> в размере сумма, обеспеченный залогом недвижимого имущества, что подтверждается договором <***>/001 от 21.07.2022 года. 14.01.2023 года между сторонами был зарегистрирован брак. После регистрации брака на совместные средства и своими силами супругами были произведены строительные работы, в результате которых площадь дома была значительно увеличена и составила 400,9 кв.адрес образом, указанный жилой дом подлежит признанию общим имуществом супругов, где доля истца составляет 29,97%.

Истец фио в судебном заседании доводы изложенные в иске поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и его представитель ответчика фио в судебном заседании доводы изложенные в иске поддержали, не возражали против их удовлетворения.

Представитель третьего лица ПАО «Норвик банк» фио в судебном заседании доводы изложенные в возражении на иск поддержала, просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

На основании п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи № АК/18/2019 от 18.01.2019 года является собственником земельного участка № 119, с кадастровым номером ..., площадью 819 кв.м., расположенного по адресу: адрес, ..., адрес, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 12.02.2019 года за № .......

На вышеуказанном земельном адрес построен дом, площадью 160,6 кв.м., кадастровый номер ..., право собственности зарегистрировано в ЕГРН 23.11.2021 года за № ...-77/072/2021-1.

21.07.2022 года между ПАО «Норвик Банк» и ФИО2 был заключен договор об установлении кредитного лимита <***>, в соответствии с которым заемщику был установлен кредитный лимит в размере сумма

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору <***> от 21.07.2022 года, между ПАО «Норвик Банк» и ФИО2 был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) <***>/001 от 21.07.2022 года, в соответствии с которым залогодатель закладывает залогодержателю со страхованием закладываемого имущества от риска утраты и повреждения следующее имущество:

- дом № 119, площадью 160,6 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, ..., адрес;

- земельный участок, площадью 819 кв.м., кадастровый номер: ..., расположенный по адресу: адрес, ..., адрес.

14.01.2023 года между ФИО2 и ФИО3 (фио) А.А. был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии <...>, выданным 97750123 Органом ЗАГС Москвы № 123 МФЦ ПГУ адрес 14.01.2023 года, актовая запись № ... от 14.01.2023 года.

После регистрации брака, были произведены строительные работы, в результате которых площадь спорного дома увеличилась и составила 400,9 кв.м.

Статьей 37 СК РФ определено, что имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Таким образом, истец полагает, что поскольку в период брака за счет общих денежных средств супругов произведены вложения, значительно увеличивающие площадь и стоимость дома, то он подлежит признанию совместной собственностью, где доля ФИО1 составляет 29,97%

На основании ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Вместе с тем, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено относимых и допустимых доказательств вложений на приобретение либо значительно увеличивающих стоимость спорного имущества, таким образом, дом № 119, площадью 160,6 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, ..., адрес является собственностью ФИО2, в связи с чем требования ФИО1 о признании указанного имущества совместно нажитым и его разделе не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

При этом суд отмечает, что доказательств того, что истцом были произведены личные вложения, значительно увеличивающие стоимость домовладения, свидетельствующие о размере затрат на строительные материалы и работы, доказательства того, что неотделимые улучшения жилого дома повлекли значительное увеличение стоимости недвижимого имущества в материалы дела не представлено.

Сам факт, что объекты недвижимости на земельном участке ответчика в период брака супругов были улучшены/проведено капитальное строительство объектов недвижимости на земельном участке, не влечет за собой признание права собственности истца на данный объект.

Кроме того суд учитывает, что положения статьи 38 СК РФ не исключают возможность взыскания в порядке раздела совместно нажитого имущества денежных средств в счет супружеской доли в качестве компенсации за неотделимые улучшения в жилом доме, принадлежащем одному из супругов.

Оснований для признания жилого дома общим имуществом супругов по правилам ст. 37 СК РФ судом установлено не было.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании имущества совместно нажитым и разделе совместно нажитого имущества – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 15.01.2025 года.

Судья О.М. Яцкова