РЕШЕНИЕ 2-4/2023

именем Российской Федерации

07 июня 2023 года с. Актаныш

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Х.Х.Янгирова, при секретаре Э.Х.Хурматуллиной, с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО2, его представителя ФИО1, ответчика (истца по встречному иску) ФИО2, ее представителя ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 Зиле Фавадисовне об определении порядка пользования недвижимым имуществом, обязании ФИО2 не чинить препятствия в пользовании недвижимым имуществом, встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО2 об определении порядка пользования недвижимым имуществом, обязании ФИО2 не чинить препятствия в пользовании недвижимым имуществом, взыскании денежной суммы за коммунальные услуги в размере 40190 рублей 73 копеек, за замену счетчика 365 рублей, обязании Акционерного общества «Татэнергосбыт», Общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Казань», Публичного акционерного общества «Таттелеком» формировать и направлять отдельный платежный документ для оплаты жилищно- коммунальных услуг;

установил :

ФИО2 (далее истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее ответчик по основному иску, истец по встречному иску), в обосновании указав следующее:

Он и ответчик ФИО2 являются собственниками жилого дома с кадастровым номером <N> и земельного участка с кадастровым номером <N>, общей площадью <N> кв.м., с надворными постройками(баня сарай), расположенные по адресу: <адрес>, вид права: общая долевая.

В настоящее время ответчик со своей матерью проживают по указанному адресу, а он как собственник более половины жилого дома и земельного участка пользоваться своей долей не может.

Общая площадь жилого дома составляет <N> кв.м, из них жилая площадь <N> кв.м. Жилые комнаты не являются изолированными.

В период брака в указанном жилом доме они проживали совместно с ответчиком, однако после расторжения брака ему пришлось выселиться. В настоящее время ФИО2 препятствует его проживанию и пользованию жилым домом так и земельным участком с надворными постройками, тем самым нарушает его права как собственника недвижимости.

На основании изложенного истец просит определить порядок пользования жилым домом, общей площадью <N> кв.м., в том числе жилой <N>.м., земельным участком с надворными постройками (баня, сарай), и зимним погребом, расположенные по адресу: <адрес>, оставив в общем пользовании собственников, обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком с надворными постройками.

Дата обезличена истец обратился с ходатайством об изменении исковых требований, в обосновании указав, что в настоящее время с изменением обстоятельств, отпала необходимость в указанных требованиях в части определения порядка пользования жилым домом, общей площадью <N> кв.м., в том числе жилой <N>.м., надворные постройки сарай для содержания скота и зимним погребом, расположенные по адресу: РТ, <адрес>, и возникла необходимость выдела ему- ФИО2 в натуре 1/2 доли жилого дома общей площади <N> кв.м., в том числе жилой <N> кв.м., сарая для содержания скота и зимнего погреба, оставив земельный участок, расположенный на земельном участке, сарай (пристрой основанного сарая предназначенного для содержания скота), сарай из сруба, туалет и баню в общем пользовании собственников. Права долевой собственности истца и ответчика на жилой дом и земельный участок, зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, что подтверждается Выписками из ЕГРН. В настоящее время ответчик единолично проживает по указанному адресу, а он как собственник половины жилого дома и земельного участка с надворными постройками пользоваться своей долей не может, считает возможным, произвести раздел жилого дома, сарая для содержания скота и погреба, расположенные по адресу: РТ, <адрес>.

На основании изложенного просит выделить в натуре ему- ФИО2 1/2 доли жилого дома общей площадью <N> кв.м., в том числе жилой <N> кв.м.(в поэтажном плане указано номером 1), сарая для содержания скота (<адрес>, участок Г) и зимнего погреба (со стороны <адрес> РТ, участок Н), расположенные по адресу: РТ, <адрес>, земельный участок, надворную постройку-сарай (пристрой основного сарая для скота), сарай из сруба, туалет, расположенные по адресу: РТ, <адрес>, оставить в общем пользовании собственников, баню оставить в общем пользовании собственников, установив следующий порядок пользования: по несчетным числам каждого месяца за мной ФИО2, по счетным числам каждого месяца за ФИО2

Дата обезличена истец ФИО2 обратился с ходатайством об изменении исковых требований и просил определить порядок пользования жилым домом, общей площадью <N> кв.м., в том числе <N> кв.м., земельным участком, надворных построек: сарай для скота, сарай (пристрой основного сарая для скота), сарай из сруба, туалет, погреб, расположенных по адресу: <адрес> оставив в общем пользовании собственников, баню оставить в общем пользовании: по нечетным числам каждого месяца за ним- ФИО2 по счетным числам каждого месяца за ФИО2, обязать ФИО2 не чинить препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком с надворными постройками и баней.

22 августа 2022 года ФИО2 обратилась с встречным исковым заявлением к ФИО2, в обосновании указав, что согласно решению Актаньппского районного суда РТ <данные изъяты>

После расторжения брака ФИО2 уклоняется от несения бремени содержания 1/2 доли, в частности, не участвует в оплате предоставляемых коммунальных услуг (электроснабжение, природный газ, вывоз ТБО, интернет).

С декабря 2020 года по сегодняшний день она единолично исполняет данную обязанность, что и явилось основанием инициирования данного спора в судебном порядке, в том числе и по разделению счетов и размера участия в оплате коммунальных услуг.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между ней и ответчиком не достигнуто, такой порядок подлежит определению судом.

Обязательства по оплате за коммунальные услуги лежат на собственниках жилого помещения в соответствии с принадлежащими им долями в собственности, в связи с чем, при отсутствии между ними соглашения о совместной оплате услуг, должны предъявляться отдельные документы на оплату за эти услуги.

Поставка природного газа для коммунально-бытовых нужд принадлежащего им с ФИО2 жилого помещения, осуществляется. <данные изъяты> электроснабжения, коммунальной услуги в виде вывоза ТБО осуществляет <данные изъяты>

Оплата за предоставленные названными организациями услуги произведена ФИО4 3. Ф. единолично, что следует из квитанций на общую сумму 59 826 рублей, в связи с чем, денежная сумма в размере 29913 рублей, 1/2 от суммы должна быть ФИО2 ей компенсирована.

Кроме этого, после расторжения брака ФИО4 3. Ф. произвела замену счетчика воды на сумму 730 рублей.

ФИО2 пользуется услугами и заходит в дом, у него есть ключ от дома, она не препятствовала нахождению ФИО2 в доме, из дома его никогда не выгоняла, (подтверждается фотографиями и видео фиксациями).

Факт не проживания ответчика в жилом помещении не является основанием для освобождения от уплаты предоставленных коммунальных услуг.

На основании изложенного ФИО2 просила взыскать с ФИО2 в свою пользу денежную сумму за коммунальные платежи в размере 29913 рублей; за замену счетчика 365 рублей; обязать АО «Татэнергосбыт», ООО «Газпром трансгаз Казань», ПАО «Таттелеком» формировать и направлять ФИО2, ФИО4 Зиле Фавадисовне отдельный платёжный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: РТ, <адрес>, с учётом установленной доли в размере по 1/2, каждому.

Дата обезличена ФИО2 обратилась с дополнением к встречному исковому заявлению и просила выделить в натуре ей- ФИО4 Зиле Фавадисовне ? доли жилого дома общей площадью <N> кв. м., в том числе жилой <N> кв. м. (в поэтажном плане указано номером 2), сарая для содержания скота и надворной постройки-сарай (в схеме указано номером 2) и зимнего погреба с ограничением производственных работ до весеннего периода, то есть до мая 2023 года и закончить работы по июль 2023 года, расположенные по адресу: РТ, <адрес>, сарай из сруба оставить за ней.

Дата обезличена ФИО2 обратилась с ходатайством об увеличении встречных исковых требований и просила определить порядок пользования: жилым домом, общей площадью <N> кв. м.: зал, жилая площадь <N> кв. м (в поэтажном плане указано номером 1) поделив доли равными площадями <N> кв. м., веранду, площадью <N> кв. м. (в поэтажном плане указано номером 1) поделив доли равными площадями <N> кв. м., кухню, площадью <N> кв. м., прихожею, площадью <N> кв. м. оставить в общем пользовании земельным участком (в поэтажном плане указано номером 1), сарая для скота (в поэтажном плане указано номером 1), погреба (в поэтажном плане указано номером 1), расположенных по адресу: <адрес>, поделив доли равными площадями, обязать ФИО4 А,Ф. не чинить ФИО2 препятствия при реконструкции имущества. Оставить в совместном пользовании ФИО2 и ФИО2 баню, установив следующий порядок пользования: по несчетным числам каждого месяца за ФИО2, по счетным числам каждого месяца за ФИО2 Оставить за ФИО2 в единоличном пользовании сарай из сруба. Обязать ФИО2 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании имуществом. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО2, денежную сумму за коммунальные платежи в размере 40 190, 73 рублей, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО2 денежную сумму за замену счетчика 365 рублей. Обязать АО «Татэнергосбыт», ООО «Газпром трансгаз Казань», ПАО «Таттелеком» формировать и направлять ФИО2, ФИО2, отдельный платёжный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: РТ, <адрес>, с учётом установленной доли в размере по 1/2, каждому.

В судебном заседании истец ФИО2 (истец по основному иску, ответчик по встречному иску) и его представитель, основываясь на доводы, изложенные в исковом заявлении и в возражении, исковые требования поддержали, встречные исковые требования признали частично, в части оставления в совместном пользовании ФИО2 и ФИО2 баню, установив следующий порядок пользования: по несчетным числам каждого месяца за ФИО2, по счетным числам каждого месяца за ФИО2, в остальной части встречных исковых требований просили отказать.

Ответчик ФИО2 (ответчик по основному иску, истец по встречному иску) и ее представитель исковые требования не признали, просили отказать, встречные исковые требования поддержали, просили определить порядок пользования: жилым домом, общей площадью <данные изъяты> оставить в общем пользовании земельным участком (в поэтажном плане указано номером 1), сарая для скота (в поэтажном плане указано номером 1), погреба (в поэтажном плане указано номером 1), с реконструкцией до Дата обезличена, расположенных по адресу: <адрес>, поделив доли равными площадями, обязать ФИО4 А,Ф. не чинить ФИО2 препятствия при реконструкции имущества. Оставить в совместном пользовании ФИО2 и ФИО2 баню, установив следующий порядок пользования: по несчетным числам каждого месяца за ФИО2, по счетным числам каждого месяца за ФИО2 Оставить за ФИО2 в единоличном пользовании сарай из сруба. Обязать ФИО2 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании имуществом. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО2, денежную сумму за коммунальные платежи в размере 40 190, 73 рублей, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО2 денежную сумму за замену счетчика 365 рублей. Обязать АО «Татэнергосбыт», ООО «Газпром трансгаз Казань», ПАО «Таттелеком» формировать и направлять ФИО2, ФИО2, отдельный платёжный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: РТ, <адрес>, с учётом установленной доли в размере по 1/2, каждому.

Представитель третьего лица- АО «Татэнергосбыт» в судебном заседании не участвовал, просит рассмотреть дело без их участия, основываясь на доводы, изложенные в возражении, в удовлетворении исковых требований в части обязания АО «Татэнергосбыт» заключить с ФИО2 и ФИО2 отдельное соглашения (договоры) на оплату коммунальных услуг по ? доли истцу и по ? доли ответчику с выдачей отдельных платежных документов отказать.

Представители третьих лиц - ООО «Газпром трансгаз Казань», ПАО «Таттелеком» в судебное заседание не явились, надлежащем образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, с заявлением о рассмотрении дела без их участия или об отложении дела не обратились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражения по иску не предоставили.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей третьих лиц.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Судом установлено, что собственниками жилого дома с кадастровым номером <N> и земельного участка с кадастровым номером <N>, общей площадью <N> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> являются: ФИО2 ? доли, ФИО2 ? доли, что подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.

Из технического паспорта домовладения следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <N> кв. м, жилую площадью <N> кв. м, кухню <N> кв.м., тамбур <N> кв.м., веранду <N> кв.м.

Кроме этого имеются надворные постройки: сарай площадью <N> кв.м., сарай площадью <N> кв.м., сарай площадью <N> кв.м., сенник, предбанник <N> кв.м., баня площадью <N> кв.м., уборная <N> кв.м., ворота, ограждения.

Сторонами порядок пользования общей долевой собственностью не достигнута, между сторонами сложились неприязненные отношения, в связи с чем ФИО2 неоднократно обращалась в органы внутренних дел и прокуратуру Актанышского района с заявлением о привлечении ФИО2 к ответственности за препятствие в пользовании жилым домом и земельным участком с надворными постройками.

ФИО2 предоставлены схемы по порядке пользования жилым домом и земельным участком, согласно которым ФИО2 просит разделить жилой дом общей площадью <N> кв. м.: Зал, жилая площадь <N> кв. м (в поэтажном плане указано номером 1) поделив доли равными площадями <N> кв. м., веранду, площадью <N> кв. м. (в поэтажном плане указано номером 1) поделив доли равными площадями <N> кв. м., кухню, площадью <N> кв. м., прихожею, площадью <N> кв. м. оставить в общем пользовании, земельным участком (в поэтажном плане указано номером 1), сарая для скота (в поэтажном плане указано номером 1), погреба (в поэтажном плане указано номером 1), с реконструкцией до Дата обезличена, расположенных по адресу: <адрес>, поделив доли равными площадями, обязать ФИО2 не чинить ФИО2 препятствия при реконструкции имущества. Оставить в совместном пользовании ФИО2 и ФИО2 баню, установив следующий порядок пользования: по несчетным числам каждого месяца за ФИО2, по счетным числам каждого месяца за ФИО2 Оставить за ФИО2 в единоличном пользовании сарай из сруба. Обязать ФИО2 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании имуществом.

ФИО2 с предоставленной схемой ФИО2 не согласился, указав, что такой метод раздела приведет к тому, что собственникам придется осуществить полную перепланировку помещения, установить для каждого отдельный прибор учета электроэнергии, электропроводку, счетчик газа, газовый котел, для этого необходимо подготовить проект газоснабжения, электрогазоснабжения, присваивать адреса для каждого отдельного помещения, также не согласился с определением порядка пользования земельным участком по чертежу ФИО2, так как имеется ранее возникший порядок пользования земельным участком, сарай для скота оставить в общем пользовании, в части порядка пользования баней с предложенной порядком ФИО2 согласился.

По предложенной схеме ФИО2 жилое помещение составляет общей площадью <N> кв.м, при разделе равными площадями каждому приходится по <N> кв.м, веранда общей площадью <N> кв.м., каждому составляет <N> кв.м, (поэтажный план л.д. 173) погреб разделить поровну, каждому по <N> м., (<N>) ФИО2, (2) ФИО2, земельный участок <N> м (<N>) ФИО2, 39 м (<N>) ФИО2 (поэтажный план л.д. 174,175).

При установленных обстоятельствах, суд считает необходимым определить порядок пользования жилым домом и земельным участком: жилая площадь <N> кв.м., поделив доли равными площадями <N> кв.м., веранду, площадью <N> кв.м., поделив доли равными площадями <N> кв.м., земельный участок, сарай для скота, погреб, поделив доли равными площадями, согласно предоставленной ФИО2 поэтажного плана, схемой определения порядка пользования земельного участка и погреба и сарая для скота, с реконструкцией до Дата обезличена. Кухню, площадью <N> кв.м., прихожею, площадью <N> кв.м., надворных построек: туалет, сарай из сруба оставить в общем пользовании собственников. Оставить в совместном пользовании сторон баню, установив следующий порядок пользования: по несчетным числам каждого месяца за ФИО2, по счетным числам каждого месяца за ФИО2 Обязать сторон не чинить препятствий друг-другу в пользовании жилым домом и земельным участком с надворными постройками и баней.

Доводы ФИО2 о том, что собственникам придется осуществить полную перепланировку помещения, установить для каждого отдельный прибор учета электроэнергии, электропроводку, счетчик газа, газовый котел, для этого необходимо подготовить проект газоснабжения, электрогазоснабжения, присваивать адреса для каждого отдельного помещения, не состоятельны.

Судом определяется порядок пользования общей долевой собственности, а не раздел в натуре, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации), также суд при определении порядка пользования общей долевой собственностью учитывает, что между сторонами сложились неприязненные отношения.

ФИО2 заявлено встречные исковые требования о взыскании денежной суммы за коммунальные платежи в размере 40190, 73 рублей.

Судом установлено, что собственниками жилого дома с кадастровым номером <N> и земельного участка с кадастровым номером <N>, общей площадью <N> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, являются: ФИО2 ? доли, ФИО2 ? доли.

За коммунальные услуги ФИО2 оплачено 80381 рублей 46 копеек, что подтверждается квитанциями об оплате.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Основываясь на выше указанные нормы закона, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО2 оплату за коммунальные услуги в размере 40 190 рублей 73 копеек, то есть соразмерно с его доли.

Доводы ФИО2 о том, что он длительное время в квартире не проживает, не могут быть приняты во внимание.

Определяя порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, часть 11 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Реализация права на перерасчет за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении в соответствии с Правилами N 354 от Дата обезличена (Глава VIII), носит заявительный характер и требует предоставления соответствующих документов, подтверждающих продолжительность отсутствия.

При этом факты обращения ФИО2 с соответствующими заявлениями о перерасчете платежей в связи с его не проживанием, материалами дела не подтверждены.

ФИО2 заявлены встречные исковые требования о взыскании с ФИО2 денежной суммы за замену счетчика 365 рублей.

В судебном заседании ФИО2 допустимые доказательства о приобретении счетчика не приведены и при рассмотрении дела судом не установлены.

При установленных обстоятельствах исковые требования в данной части не подлежат удовлетворению.

ФИО2 заявлены требования об обязании АО «Татэнергосбыт», ООО «Газпром трансгаз Казань», ПАО «Таттелеком» формировать и направлять ФИО2, ФИО2 отдельный платёжный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: РТ, <адрес>, с учётом установленной доли в размере по 1/2, каждому.

Разрешая указанные требования, суд считает что основания для удовлетворения не имеется, так как потребление услуг осуществляется лицами проживающими в доме из одного источника, подставка услуг для коммунально- бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор.

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 этого же Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в приведенной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковое заявление ФИО2 и встречное исковое заявление ФИО2 удовлетворяются частично, судебные расходы должны быть взысканы сторонам пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4 Зиле Фавадисовне об определении порядка пользования недвижимым имуществом, обязании ФИО2 не чинить препятствия в пользовании недвижимым имуществом удовлетворить частично.

Встречное исковое заявление ФИО2 (<N>) к ФИО2 (<N>) об определении порядка пользования недвижимым имуществом, обязании ФИО2 не чинить препятствия в пользовании недвижимым имуществом, взыскании денежной суммы за коммунальные услуги в размере 40190 рублей 73 копеек, за замену счетчика 365 рублей, обязании Акционерного общества «Татэнергосбыт», Общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Казань», Публичного акционерного общества «Таттелеком» формировать и направлять отдельный платежный документ для оплаты жилищно- коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым домом, общей площадью <N> кв.м: - зал, жилая площадь <N> кв.м., поделив доли равными площадями <N> кв.м., веранду, площадью <N> кв.м., поделив доли равными площадями <N> кв.м., земельный участок, сарай для скота, погреб, поделив доли равными площадями, согласно предоставленному ФИО2 поэтажному плану, схемой определения порядка пользования земельного участка и погреба и сарая для скота, с реконструкцией до Дата обезличена, расположенных по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 (<N>) не чинить препятствия при реконструкции имущества.

Кухню, площадью <N> кв.м., прихожею, площадью <N>.м., надворных построек: туалет, сарай из сруба, расположенных по адресу: <адрес>, оставить в общем пользовании собственников.

Оставить в совместном пользовании ФИО2 <N>) и ФИО2 <N>) баню, расположенную по адресу: <адрес> установив следующий порядок пользования: по несчетным числам каждого месяца за ФИО2, по счетным числам каждого месяца за ФИО2.

Обязать ФИО2 <N>) и ФИО2 (<N>) не чинить препятствий друг-другу в пользовании жилым домом и земельным участком с надворными постройками и баней.

Взыскать с ФИО2 <N>) в пользу ФИО2 (<N>) денежную сумму за коммунальные платежи в размере 40190 рублей 73 копеек.

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО2 (<N>) отказать.

В удовлетворении остальных встречных исковых требований ФИО2 (<N>) отказать.

Взыскать с ФИО2 (<N>) в пользу ФИО2 (<N>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО2 (<N>) в пользу ФИО2 (<N>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 704 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Актанышский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2023.

.

. Судья Х.Х.Янгиров