Дело №2-5756/22
73RS0001-01-2022-007777-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2022 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: судьи Бирюковой О.В.,
при секретаре Матанцевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царева а.в. к администрации города Ульяновска, ФИО1 е.с., ФИО4 в.а., ФИО2 с.в. о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 является членом С/Т УАЗ 1. За ним закреплен земельный участок №. Земельный участок истец купил у ФИО4, однако договор не был зарегистрирован, как и предыдущие договоры. Просит признать за Царевым а.в. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 365 кв м, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО3, представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, поддержали доводы, изложенные в иске.
Иные заинтересованные лица в судебном заседании не участвовали, извещались.
Суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
Судом установлено, что ФИО3 является членом С/Т УАЗ 1. За ним закреплен земельный участок №.
Земельный участок истец купил у ФИО4.
В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно пункту 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Из положений п. 1 ст. 551 ГК РФ следует, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: в частности, право собственности.
Проанализировав изложенные нормы права, доказательства, собранные по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Вместе с тем, поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено нарушений прав истца ответчиком Администрацией города Ульяновска, в удовлетворении требований к данному ответчику следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Царева а.в. удовлетворить частично.
Признать за Царевым а.в. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв м, расположенный по адресу: <адрес>
В иске к Администрации города Ульяновска – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: О.В. Бирюкова