Дело №2-642/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2023 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

при секретаре Д.О. Камашевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт №, выданный УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 (паспорт №, выданный МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о признании права собственности на объекты недвижимости,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО1.

В обоснование требований истец ФИО1 указала, что она и ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. В период брака было нажито имущество в виде: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», участок №, приобретенный по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», участок №, приобретенный по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Имущество в виде земельных участков после расторжения брака не делилось, кроме того, она не предполагала, что данное имущество является совместно нажитым имуществом супругов и подлежащим разделу, поскольку они были приобретены спустя время после фактического распада брака на ее денежные средства, право собственности на спорные земельные участки было зарегистрировано за ней. В ДД.ММ.ГГГГ году она на земельном участке с кадастровым номером № построила садовый дом, площадью 34,1 кв.м., собственником последнего является она. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, после его смерти наследственное дело не заводилось. В настоящее время она решила продать спорные земельные участки, однако, не смогла этого сделать, поскольку имущество было приобретено в период брака и является совместно нажитым имуществом. Спорные земельные участки являются ее личной собственностью, поскольку на момент их приобретения она и ФИО3 фактически не состояли в брачных отношениях, общее хозяйство не вели, она приобрела земельные участки только на свои личные денежные средства, поэтому они не могут являться совместно нажитым имуществом. Кроме того, ФИО3 при жизни не предпринимал попыток к выделению доли в праве собственности на земельные участки, не интересовался ими, и фактически не желал владеть, пользоваться и распоряжаться ими. Со дня покупки и до настоящего времени только она пользовалась спорными земельными участками, несла бремя их содержания, уплачивала налоги. При этом ФИО3 при жизни злоупотреблял спиртными напитками, не работал, заработка не имел, вел аморальный образ жизни, а также проявлял явное неуважительное отношение к ней. В связи с данными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Управление Росреестра по РТ (л.д. 2-3).

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена ненадлежащего ответчика Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан на надлежащего ФИО2 (л.д. 60).

Истец ФИО1, ее представитель ФИО4, допущенный к участию в деле в порядке ст. 53 ГПК РФ, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, правовые последствия признания иска ей понятны, о чем представила заявление (л.д.96).

Третье лицо Управление Росреестра по РТ в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, своих возражений не представил (л.д. 95).

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп.1 п.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст.36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имуществом, имущество приобретенное хотя во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежащие ему до вступления в брак, полученное в дар, или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, и ФИО5 был заключен брак, который ДД.ММ.ГГГГ на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ был прекращен, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 23,24).

Согласно свидетельству о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО6, ее родителями являются отец-ФИО3,, мать- ФИО1 (л.д. 99).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 25).

Как усматривается из пояснений истца ФИО1, она состояла в браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, в браке у них родилась дочь ФИО2, ответчик по делу, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен, однако их семья распалась и они перестали вести общее хозяйство с ДД.ММ.ГГГГ года еще расторжения брака в установленном законом порядке. В период брака, но уже после фактического распада их семьи, она на свои денежные средства приобрела два спорных земельных участка, стоимостью по 100000 рублей каждый. В 2017 году после расторжения брака она на земельном участке с кадастровым номером № построила садовый дом, площадью 34,1 кв.м. Денежные средства израсходованные на приобретение спорных земельных участков ею были накоплены, поскольку она работала на двух работах и получала пенсию, также на покупку земельных участков она занимала в долг у своей старшей сестры ФИО7 ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, она его хоронила, после его смерти наследственное дело не заводилось. Единственным наследником после его смерти является их дочь ФИО2 Она имела намерение продать земельные участки, чтобы помочь внукам и заплатить за учебу, но не может этого сделать, поскольку земельные участки были приобретены в период брака и оно является совместно нажитым имуществом.

В подтверждение данных обстоятельств истцом ФИО1 были представлены следующие доказательства:

Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО8 и ФИО1, согласно которого последняя приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 299 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>», участок №, стоимостью 100000 руб. (л.д. 26-27,28), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 306 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №, зарегистрировано право собственности за ФИО1 (л.д. 39-44).

Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО9, ФИО10 и ФИО1, согласно которого последняя приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 338 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», участок № стоимостью 100000 руб. (л.д. 29-30,31), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 337 кв.м., расположенный по адресу<адрес>», участок №, зарегистрировано право собственности за ФИО1 (л.д. 33-38).

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на садовый дом, согласно которой на садовый дом с кадастровым номером №, общей площадью 34,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», участок №, зарегистрировано право собственности за ФИО1 (л.д. 45-50).

В подтверждение данных обстоятельств истцом ФИО1 также были представлены следующие доказательства: справка ГБУ «Государственный историко-архитектурный и художественный музей-заповедник «Казанский Кремль» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 работала в данном учреждении в должности уборщицы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ее заработная плата за ДД.ММ.ГГГГ составила 111640,17 руб., за ДД.ММ.ГГГГ-139026,33 руб., за ДД.ММ.ГГГГ153671,58 руб., за ДД.ММ.ГГГГ-18388,55 руб. (л.д. 65,84); квитанции, подтверждающие уплату налогов (л.д. 67-82); справку ОСФР по РТ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 является получателем пенсии по старости (л.д.83); справку о доходах физического лица за ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1, согласно которой доход последней составил 18388,55 руб. (л.д. 85); справку о доходах физического лица за 2014 от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1, согласно которой доход последней составил 153671,58 руб. (л.д. 86).

Данные обстоятельства также подтвердили допрошенные в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО7

Исследовав и оценив представленные вышеизложенные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд установил, что спорное недвижимое имущество было приобретено истцом ФИО1 в период брака, на свои личные денежные средства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на спорное недвижимое имущество не распространяется режим совместной собственности, и оно принадлежит на праве личной собственности истцу ФИО1

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая установленные судом обстоятельства, а также, что ответчик ФИО2 признала исковые требования ФИО1, и то, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает ничьих прав и законных интересов, суд принимает признание иска ФИО2 и считает, что исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.8, 209, 218 ГК РФ,33,34 38,39 СК РФ, 1 ЗК РФ, ст. 39,56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером №, площадью 337 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», участок № личной собственностью ФИО1.

Признать земельный участок с кадастровым номером №, площадью 306 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», участок № личной собственностью ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ

Судья: