Дело № 2-518/2025

УИД № 76RS0005-01-2025-000615-16

изготовлено в окончательной

форме 03.10.2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Некрасовское Ярославская область 24 сентября 2025 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Чапниной И.Е. при секретаре судебного заседания Салтыковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области обратился в суд с заявлением о признании за Некрасовским муниципальным районом Ярославской области права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – водонапорную башню площадью 41,8 кв. м., с кадастровым номером №, год завершения строительства - 1963, расположенную по адресу: <адрес>, указав о том, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области осуществлен кадастровый учет вышеуказанного объекта недвижимости и внесена запись о принятии его на учет в качестве бесхозяйного, регистрационная запись №. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, что свидетельствует об отсутствии спора о праве. Фактически указанный объект находится во владении публично-правового образования – Некрасовского муниципального района Ярославской области и эксплуатируется по назначению. Организация водоснабжения относится к вопросам местного значения муниципального района. Указанный объект недвижимости является потенциально опасным, в связи с чем, отсутствие у него правообладателя может повлечь возникновение угрозы общественной безопасности, причинения вреда жизни, здоровью и имуществу физических и юридических лиц.

Заявитель - КУМИ администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области, заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в суд своих представителей не направили, извещены о рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ водонапорная башня площадью 41,8 кв. м., с кадастровым номером №, год завершения строительства - 1963, расположенная по адресу: <адрес>, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем регистрирующим органом внесена запись в ЕГРН за № (л.д. 4-6).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. п. 3, 6 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация водоснабжения населения относится к вопросам местного значения муниципального округа.

Поскольку со дня постановки водонапорной башни на учет как бесхозяйного недвижимого имущества прошло более трех месяцев, право собственности на него не было зарегистрировано в установленном ст. 219 ГК РФ порядке, у КУМИ администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области возникло право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данный объект. Спор о праве на указанное недвижимое имущество отсутствует.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области (ИНН №, ОГРН №) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Некрасовским муниципальным районом Ярославской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – водонапорную башню площадью 41,8 кв. м., с кадастровым номером №, год завершения строительства - 1963, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Е. Чапнина